神戸市中央区の戸建て価格相場（241件※）
売却相場 4,900万円/m²
建物面積 51万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して31%上昇
3年前〈2022〉と比較して20%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市中央区の売却相場を調べる
| 神戸市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 布引町 | 166万円/㎡ |
| 琴ノ緒町 | 108万円/㎡ |
| 下山手通 | 55万円/㎡ |
| 神若通 | 86万円/㎡ |
| 楠町 | 23万円/㎡ |
| 大日通 | 74万円/㎡ |
| 雲井通 | 100万円/㎡ |
| 国香通 | 74万円/㎡ |
| 南本町通 | 15万円/㎡ |
| 磯辺通 | 60万円/㎡ |
| 諏訪山町 | 11万円/㎡ |
| 元町通 | 71万円/㎡ |
| 多聞通 | 143万円/㎡ |
| 中山手通 | 35万円/㎡ |
| 東川崎町 | 71万円/㎡ |
| 野崎通 | 67万円/㎡ |
| 中尾町 | 48万円/㎡ |
| 生田町 | 63万円/㎡ |
| 中島通 | 43万円/㎡ |
| 八雲通 | 26万円/㎡ |
| 上筒井通 | 46万円/㎡ |
| 海岸通 | 154万円/㎡ |
| 籠池通 | 26万円/㎡ |
| 坂口通 | 40万円/㎡ |
| 加納町 | 102万円/㎡ |
| 再度筋町 | 23万円/㎡ |
| 八幡通 | 273万円/㎡ |
| 筒井町 | 32万円/㎡ |
| 北野町 | 33万円/㎡ |
| 旗塚通 | 39万円/㎡ |
| 二宮町 | 75万円/㎡ |
| 北本町通 | 58万円/㎡ |
| 港島南町 | 23万円/㎡ |
| 熊内橋通 | 69万円/㎡ |
| 割塚通 | 78万円/㎡ |
| 神仙寺通 | 38万円/㎡ |
| 吾妻通 | 31万円/㎡ |
| 熊内町 | 30万円/㎡ |
| 栄町通 | 266万円/㎡ |
| 磯上通 | 638万円/㎡ |
| 北長狭通 | 70万円/㎡ |
| 宮本通 | 57万円/㎡ |
| 花隈町 | 59万円/㎡ |
| 東雲通 | 67万円/㎡ |
| 旭通 | 162万円/㎡ |
| 日暮通 | 32万円/㎡ |
| 相生町 | 152万円/㎡ |
| 三宮町 | 280万円/㎡ |
| 脇浜町 | 69万円/㎡ |
| 山本通 | 39万円/㎡ |
神戸市中央区の売却相場ランキング
神戸市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪山町 | 2,000万円 | 0年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中山手通 | 1,000万円 | 0年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 花隈町 | 5,300万円 | 0年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 諏訪山町 | 2,000万円 | 0年 | 180㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 中山手通 | 980万円 | 0年 | 45㎡ | 3DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中山手通 | 5,800万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 加納町 | 7,500万円 | 31年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 栄町通 | 22,000万円 | 61年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 熊内橋通 | 17,000万円 | 9年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大日通 | 3,900万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 宮本通 | 6,300万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 吾妻通 | 700万円 | 49年 | 20㎡ | 2DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大日通 | 5,000万円 | 1年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 野崎通 | 5,400万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 旗塚通 | 5,500万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 旗塚通 | 900万円 | 67年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 八雲通 | 6,600万円 | 31年 | 85㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 籠池通 | 5,300万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 籠池通 | 20,000万円 | 32年 | 690㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 坂口通 | 5,900万円 | 29年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山本通 | 15,000万円 | 61年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神仙寺通 | 3,600万円 | 2年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 神仙寺通 | 3,600万円 | 2年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中尾町 | 6,000万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南本町通 | 680万円 | 58年 | 45㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 花隈町 | 8,000万円 | 39年 | 135㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 中山手通 | 4,000万円 | 35年 | 55㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 中山手通 | 850万円 | 75年 | 35㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 国香通 | 2,400万円 | 31年 | 35㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 下山手通 | 6,000万円 | 1年 | 95㎡ | - | 2025年 4-6月 |
神戸市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３ | 1000万円台 | - 18.9m² | 2024年 秋 | 佐藤 |
| 株式会社中島屋 | 神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山 | 兵庫県神戸市中央区中山手通７ | 2300万円台 | - - | 2023年 春 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/神戸 | 兵庫県神戸市中央区中町通４ アドバンス神戸ラフィナート | 1600万円台 | - - | 2022年 冬 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５ 元町アーバンライフ | 600万円台 | - - | 2022年 冬 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/神戸 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１ ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 4900万円台 | - - | 2022年 秋 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２ グランパレ北野ハンター坂 | 2900万円台 | - - | 2021年 夏 | 中島直史 |
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