神戸市北区のマンション価格相場（458件※）
売却相場 860万円/㎡
専有面積 11万円/㎡(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して16%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 有馬町 | 12万円/㎡ |
| 北五葉 | 9万円/㎡ |
| 桂木 | 18万円/㎡ |
| 大脇台 | 15万円/㎡ |
| 山の街 | 11万円/㎡ |
| 甲栄台 | 4万円/㎡ |
| 山田町小部 | 17万円/㎡ |
| ひよどり台 | 3万円/㎡ |
| 中里町 | 10万円/㎡ |
| 緑町 | 11万円/㎡ |
| 若葉台 | 20万円/㎡ |
| 大原 | 13万円/㎡ |
| 鈴蘭台南町 | 19万円/㎡ |
| 有野中町 | 6万円/㎡ |
| 藤原台北町 | 20万円/㎡ |
| 谷上西町 | 52万円/㎡ |
| 菖蒲が丘 | 10万円/㎡ |
| 西大池 | 11万円/㎡ |
| 日の峰 | 11万円/㎡ |
| 有野町 | 9万円/㎡ |
| 君影町 | 6万円/㎡ |
| 唐櫃台 | 9万円/㎡ |
| 有野台 | 6万円/㎡ |
| 鈴蘭台東町 | 17万円/㎡ |
| 藤原台南町 | 12万円/㎡ |
| 花山東町 | 6万円/㎡ |
| 鈴蘭台西町 | 17万円/㎡ |
| 泉台 | 7万円/㎡ |
| 松が枝町 | 12万円/㎡ |
| 南五葉 | 6万円/㎡ |
| 幸陽町 | 11万円/㎡ |
| 谷上東町 | 58万円/㎡ |
| 鈴蘭台北町 | 12万円/㎡ |
| 鹿の子台北町 | 23万円/㎡ |
神戸市北区の売却相場ランキング
神戸市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤原台北町 | 1,300万円 | 32年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 有馬町 | 500万円 | 17年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤原台北町 | 2,300万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 有馬町 | 860万円 | 17年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 山田町小部 | 1,300万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大原 | 1,400万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日の峰 | 1,000万円 | 35年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南五葉 | 270万円 | 56年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 松が枝町 | 780万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴蘭台西町 | 930万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴蘭台北町 | 770万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山の街 | 990万円 | 32年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤原台北町 | 2,100万円 | 31年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南五葉 | 170万円 | 56年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大原 | 1,200万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤原台北町 | 2,300万円 | 32年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 有馬町 | 300万円 | 53年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴蘭台東町 | 1,200万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日の峰 | 700万円 | 37年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 桂木 | 1,700万円 | 32年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤原台南町 | 1,300万円 | 32年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| ひよどり台 | 350万円 | 51年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 山田町小部 | 1,300万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤原台北町 | 2,300万円 | 30年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 有馬町 | 820万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 有馬町 | 490万円 | 51年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| ひよどり台 | 270万円 | 51年 | 65㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 日の峰 | 1,300万円 | 37年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 有野町 | 350万円 | 36年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴蘭台南町 | 1,400万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
神戸市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社中島屋 | 神戸電鉄有馬線/箕谷 | 兵庫県神戸市北区日の峰５ ルネ神戸北町2センターコート | 1400万円台 | - | 2023年 春 | 中島直史 |
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