神戸市北区の土地価格相場（138件※）
売却相場 1,400万円
平米単価相場 6万円/㎡(中央値)
土地面積 230㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して25%下降
3年前〈2023〉と比較して30%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市北区の売却相場を調べる
| 神戸市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 北五葉 | 14万円/㎡ |
| 松が枝町 | 11万円/㎡ |
| 泉台 | 5万円/㎡ |
| 山の街 | 9万円/㎡ |
| 星和台 | 7万円/㎡ |
| 有野台 | 6万円/㎡ |
| 道場町 | 0.4万円/㎡ |
| 甲栄台 | 4万円/㎡ |
| 谷上東町 | 19万円/㎡ |
| 惣山町 | 10万円/㎡ |
| 幸陽町 | 2万円/㎡ |
| 藤原台中町 | 6万円/㎡ |
| 山田町小部 | 12万円/㎡ |
| 有野町 | 1万円/㎡ |
| 花山中尾台 | 6万円/㎡ |
| 南五葉 | 16万円/㎡ |
| 鹿の子台北町 | 14万円/㎡ |
| 緑町 | 9万円/㎡ |
| 柏尾台 | 5万円/㎡ |
| 鈴蘭台南町 | 5万円/㎡ |
| 青葉台 | 4万円/㎡ |
| 淡河町 | 1万円/㎡ |
| 東大池 | 2万円/㎡ |
| 桂木 | 14万円/㎡ |
| 東有野台 | 4万円/㎡ |
| 八多町 | 4万円/㎡ |
| 鳴子 | 6万円/㎡ |
| 鈴蘭台西町 | 7万円/㎡ |
| 有野中町 | 6万円/㎡ |
| 西山 | 7万円/㎡ |
| 藤原台南町 | 9万円/㎡ |
| 若葉台 | 9万円/㎡ |
| 山田町下谷上 | 1万円/㎡ |
| 花山台 | 11万円/㎡ |
| 筑紫が丘 | 7万円/㎡ |
| 西大池 | 7万円/㎡ |
| 君影町 | 4万円/㎡ |
| 鈴蘭台東町 | 7万円/㎡ |
| 山田町坂本 | 0.09万円/㎡ |
| 広陵町 | 6万円/㎡ |
| 鈴蘭台北町 | 7万円/㎡ |
| ひよどり台 | 9万円/㎡ |
神戸市北区の売却相場ランキング
神戸市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 北五葉 | 2,300万円 | 155㎡ | 2026年 1-3月 |
| 鈴蘭台西町 | 4,000万円 | 560㎡ | 2026年 1-3月 |
| 藤原台中町 | 9,900万円 | 1500㎡ | 2026年 1-3月 |
| 桂木 | 2,600万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 甲栄台 | 670万円 | 140㎡ | 2026年 1-3月 |
| 道場町 | 230万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 道場町 | 480万円 | 1000㎡ | 2026年 1-3月 |
| 道場町 | 220万円 | 470㎡ | 2026年 1-3月 |
| 惣山町 | 2,100万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 緑町 | 1,100万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 山田町小部 | 1,000万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 星和台 | 2,100万円 | 370㎡ | 2025年 10-12月 |
| 道場町 | 600万円 | 740㎡ | 2025年 10-12月 |
| 道場町 | 10万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 道場町 | 80万円 | 330㎡ | 2025年 10-12月 |
| 藤原台南町 | 2,000万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 柏尾台 | 1,800万円 | 580㎡ | 2025年 7-9月 |
| 北五葉 | 2,400万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 北五葉 | 2,400万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西山 | 1,300万円 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鈴蘭台北町 | 2,500万円 | 320㎡ | 2025年 7-9月 |
| 八多町 | 600万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| ひよどり台 | 1,400万円 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 山田町下谷上 | 300万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 筑紫が丘 | 1,700万円 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 藤原台南町 | 1,800万円 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 藤原台南町 | 1,800万円 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 藤原台南町 | 2,000万円 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 淡河町 | 110万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 鈴蘭台西町 | 3,700万円 | 500㎡ | 2025年 4-6月 |
神戸市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社中島屋 | 神戸電鉄有馬線/箕谷 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１ | 2200万円台 | - | 2023年 春 | 中島直史 |
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