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神戸市北区の土地価格相場（155件※）

売却相場
1,400万円
平米単価相場
6万円/㎡(中央値)
土地面積
230㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して14%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して60%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市北区の売却相場を調べる

神戸市北区
町域名 1㎡あたりの価格
北五葉11万円/㎡
泉台5万円/㎡
山の街9万円/㎡
星和台7万円/㎡
有野台6万円/㎡
道場町0.3万円/㎡
谷上東町19万円/㎡
唐櫃台2万円/㎡
京地7万円/㎡
惣山町7万円/㎡
幸陽町2万円/㎡
有野町1万円/㎡
花山中尾台6万円/㎡
南五葉16万円/㎡
鹿の子台北町11万円/㎡
藤原台北町7万円/㎡
緑町7万円/㎡
柏尾台5万円/㎡
鈴蘭台南町6万円/㎡
青葉台4万円/㎡
淡河町1万円/㎡
東大池3万円/㎡
山田町上谷上32万円/㎡
松が枝町11万円/㎡
東有野台4万円/㎡
八多町6万円/㎡
鳴子6万円/㎡
鈴蘭台西町6万円/㎡
有野中町6万円/㎡
西山7万円/㎡
藤原台南町9万円/㎡
若葉台9万円/㎡
山田町下谷上1万円/㎡
花山台11万円/㎡
筑紫が丘7万円/㎡
西大池9万円/㎡
君影町4万円/㎡
鈴蘭台東町7万円/㎡
山田町坂本0.09万円/㎡
広陵町6万円/㎡
鈴蘭台北町7万円/㎡
ひよどり台7万円/㎡

神戸市北区の売却相場ランキング

神戸市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位山田町上谷上32万円/㎡
2位谷上東町19万円/㎡
3位南五葉16万円/㎡
4位北五葉11万円/㎡
5位鹿の子台北町11万円/㎡

神戸市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
柏尾台1,800万円0年580㎡2025年 7-9月
北五葉2,400万円0年165㎡2025年 7-9月
北五葉2,400万円0年165㎡2025年 7-9月
西山1,300万円0年180㎡2025年 7-9月
鈴蘭台北町2,500万円0年320㎡2025年 7-9月
八多町600万円0年150㎡2025年 7-9月
ひよどり台1,400万円0年135㎡2025年 7-9月
山田町下谷上300万円0年150㎡2025年 7-9月
筑紫が丘1,700万円0年170㎡2025年 7-9月
藤原台南町1,800万円0年260㎡2025年 7-9月
藤原台南町1,800万円0年260㎡2025年 7-9月
藤原台南町2,000万円0年155㎡2025年 7-9月
淡河町110万円0年110㎡2025年 4-6月
鈴蘭台西町3,700万円0年500㎡2025年 4-6月
有野台1,500万円0年175㎡2025年 4-6月
有野台2,200万円0年330㎡2025年 4-6月
星和台2,900万円0年320㎡2025年 4-6月
道場町180万円0年490㎡2025年 4-6月
有野町69万円0年40㎡2025年 4-6月
有野町250万円0年230㎡2025年 4-6月
有野町20万円0年200㎡2025年 4-6月
八多町1,200万円0年820㎡2025年 4-6月
柏尾台3,300万円0年600㎡2025年 1-3月
柏尾台3,600万円0年650㎡2025年 1-3月
緑町500万円0年310㎡2025年 1-3月
南五葉5,000万円0年320㎡2025年 1-3月
星和台2,100万円0年200㎡2025年 1-3月
道場町50万円0年310㎡2025年 1-3月
道場町100万円0年380㎡2025年 1-3月
道場町340万円0年390㎡2025年 1-3月

神戸市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/花山兵庫県神戸市北区花山中尾台２ 2300万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区日の峰５ ルネ神戸北町2センターコート1400万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区松が枝町１ 2200万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区青葉台 2500万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/大池兵庫県神戸市北区西大池２ 3100万円台 -
-		2022年
秋		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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