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神戸市北区の戸建て価格相場（1,237件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
185m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して17%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市北区の売却相場を調べる

神戸市北区
町域名 1㎡あたりの価格
小倉台11万円/㎡
東大池9万円/㎡
西山10万円/㎡
鈴蘭台東町6万円/㎡
藤原台北町13万円/㎡
北五葉11万円/㎡
山田町原野10万円/㎡
谷上南町22万円/㎡
広陵町7万円/㎡
ひよどり台南町16万円/㎡
柏尾台8万円/㎡
鹿の子台南町11万円/㎡
八多町11万円/㎡
花山台12万円/㎡
山田町上谷上7万円/㎡
大沢町0.5万円/㎡
泉台7万円/㎡
山田町小部7万円/㎡
君影町6万円/㎡
上津台14万円/㎡
鈴蘭台南町10万円/㎡
幸陽町4万円/㎡
桂木13万円/㎡
ひよどり台19万円/㎡
星和台9万円/㎡
筑紫が丘10万円/㎡
鈴蘭台西町9万円/㎡
有野町6万円/㎡
大池見山台4万円/㎡
山田町中0.3万円/㎡
谷上西町28万円/㎡
緑町7万円/㎡
菖蒲が丘13万円/㎡
若葉台21万円/㎡
花山中尾台10万円/㎡
甲栄台14万円/㎡
藤原台南町15万円/㎡
日の峰11万円/㎡
桜森町17万円/㎡
唐櫃六甲台12万円/㎡
京地10万円/㎡
山田町下谷上8万円/㎡
中里町8万円/㎡
唐櫃台4万円/㎡
鈴蘭台北町9万円/㎡
大原12万円/㎡
松が枝町9万円/㎡
有野台17万円/㎡
藤原台中町14万円/㎡
東有野台12万円/㎡
南五葉17万円/㎡
松宮台20万円/㎡
杉尾台11万円/㎡
有野中町7万円/㎡
大脇台20万円/㎡
鳴子8万円/㎡
鹿の子台北町12万円/㎡
道場町2万円/㎡
惣山町8万円/㎡
淡河町2万円/㎡
山の街27万円/㎡
長尾町1万円/㎡
西大池10万円/㎡
有馬町8万円/㎡
青葉台6万円/㎡

神戸市北区の売却相場ランキング

神戸市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位谷上西町28万円/㎡
2位山の街27万円/㎡
3位谷上南町22万円/㎡
4位若葉台21万円/㎡
5位松宮台20万円/㎡

神戸市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南五葉2,400万円33年 245㎡4LDK2026年 1-3月
道場町2,500万円24年 1000㎡-2026年 1-3月
有野台2,300万円13年 135㎡4LDK2026年 1-3月
鈴蘭台北町4,400万円0年 215㎡4LDK＋S2026年 1-3月
有野町180万円12年 380㎡-2026年 1-3月
泉台2,000万円18年 120㎡3LDK＋S2026年 1-3月
菖蒲が丘2,600万円25年 195㎡4LDK2026年 1-3月
緑町1,500万円10年 145㎡2LDK2026年 1-3月
藤原台北町4,500万円40年 270㎡2LDK＋S2026年 1-3月
藤原台南町1,200万円36年 210㎡-2026年 1-3月
星和台3,500万円13年 240㎡4LDK2026年 1-3月
緑町2,500万円38年 185㎡5LDK2026年 1-3月
鈴蘭台北町1,600万円35年 330㎡7LDK＋S2026年 1-3月
星和台2,100万円31年 250㎡3LDK＋S2026年 1-3月
菖蒲が丘2,400万円25年 150㎡4LDK2026年 1-3月
星和台4,900万円0年 270㎡4LDK2026年 1-3月
西大池780万円56年 220㎡-2026年 1-3月
桜森町2,100万円12年 175㎡4LDK2026年 1-3月
松宮台4,400万円6年 170㎡-2026年 1-3月
藤原台南町2,300万円32年 335㎡5LDK2026年 1-3月
鈴蘭台東町300万円59年 90㎡5DK2026年 1-3月
道場町3,200万円0年 155㎡3LDK2026年 1-3月
鈴蘭台北町700万円56年 105㎡4LDK2026年 1-3月
泉台980万円49年 215㎡4LDK2026年 1-3月
若葉台3,900万円0年 120㎡4LDK2026年 1-3月
上津台1,900万円17年 160㎡-2026年 1-3月
藤原台中町4,300万円38年 275㎡4LDK2026年 1-3月
甲栄台1,300万円52年 180㎡-2026年 1-3月
京地2,300万円20年 155㎡4LDK2026年 1-3月
北五葉4,000万円0年 120㎡-2026年 1-3月

神戸市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/花山兵庫県神戸市北区花山中尾台２ 2300万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区青葉台 2500万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/大池兵庫県神戸市北区西大池２ 3100万円台 -
-		2022年
秋		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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