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神戸市北区の戸建て価格相場（1,142件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
185m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して2%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市北区の売却相場を調べる

神戸市北区
町域名 1㎡あたりの価格
小倉台12万円/㎡
東大池9万円/㎡
西山10万円/㎡
鈴蘭台東町8万円/㎡
藤原台北町13万円/㎡
北五葉10万円/㎡
山田町原野10万円/㎡
谷上南町22万円/㎡
広陵町7万円/㎡
ひよどり台南町16万円/㎡
柏尾台8万円/㎡
鹿の子台南町12万円/㎡
八多町11万円/㎡
花山台11万円/㎡
山田町上谷上7万円/㎡
泉台7万円/㎡
山田町小部6万円/㎡
君影町6万円/㎡
上津台14万円/㎡
鈴蘭台南町10万円/㎡
幸陽町4万円/㎡
桂木13万円/㎡
ひよどり台19万円/㎡
星和台8万円/㎡
筑紫が丘9万円/㎡
鈴蘭台西町9万円/㎡
有野町6万円/㎡
大池見山台4万円/㎡
山田町中0.3万円/㎡
谷上西町28万円/㎡
緑町7万円/㎡
菖蒲が丘12万円/㎡
若葉台18万円/㎡
花山中尾台11万円/㎡
甲栄台14万円/㎡
藤原台南町15万円/㎡
日の峰12万円/㎡
桜森町21万円/㎡
唐櫃六甲台12万円/㎡
京地10万円/㎡
山田町下谷上8万円/㎡
中里町8万円/㎡
唐櫃台4万円/㎡
鈴蘭台北町10万円/㎡
大原12万円/㎡
松が枝町9万円/㎡
有野台17万円/㎡
藤原台中町13万円/㎡
東有野台11万円/㎡
南五葉18万円/㎡
松宮台20万円/㎡
杉尾台11万円/㎡
有野中町13万円/㎡
大脇台20万円/㎡
鳴子8万円/㎡
鹿の子台北町12万円/㎡
道場町2万円/㎡
惣山町8万円/㎡
淡河町2万円/㎡
山の街27万円/㎡
長尾町5万円/㎡
西大池10万円/㎡
有馬町6万円/㎡
青葉台8万円/㎡

神戸市北区の売却相場ランキング

神戸市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位谷上西町28万円/㎡
2位山の街27万円/㎡
3位谷上南町22万円/㎡
4位桜森町21万円/㎡
5位松宮台20万円/㎡

神戸市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鈴蘭台南町2,700万円1年 105㎡-2025年 10-12月
山田町下谷上5,500万円27年 320㎡-2025年 10-12月
南五葉1,100万円40年 150㎡4LDK2025年 10-12月
筑紫が丘3,800万円1年 175㎡4LDK2025年 10-12月
星和台2,000万円49年 260㎡-2025年 10-12月
藤原台中町2,700万円37年 250㎡-2025年 10-12月
小倉台2,100万円30年 205㎡4LDK2025年 10-12月
鈴蘭台南町380万円52年 80㎡3DK2025年 10-12月
星和台2,100万円27年 145㎡4LDK2025年 10-12月
道場町960万円27年 630㎡-2025年 10-12月
鈴蘭台西町3,200万円1年 145㎡4LDK＋S2025年 10-12月
鈴蘭台南町650万円48年 55㎡3LDK2025年 10-12月
道場町340万円37年 350㎡-2025年 10-12月
柏尾台2,500万円29年 410㎡5LDK＋S2025年 10-12月
菖蒲が丘1,600万円32年 185㎡4LDK＋S2025年 10-12月
鹿の子台北町2,000万円32年 245㎡5LDK＋S2025年 10-12月
有野町680万円48年 245㎡4LDK2025年 10-12月
星和台2,000万円33年 220㎡5LDK2025年 10-12月
唐櫃台600万円34年 190㎡-2025年 10-12月
鈴蘭台北町3,400万円1年 105㎡4LDK2025年 10-12月
緑町3,200万円1年 115㎡4LDK2025年 10-12月
泉台1,600万円50年 275㎡6DK2025年 10-12月
唐櫃台3,400万円1年 205㎡4LDK2025年 10-12月
鈴蘭台北町1,000万円35年 330㎡4LDK2025年 10-12月
泉台1,500万円47年 125㎡4DK2025年 10-12月
鈴蘭台北町1,600万円33年 180㎡4LDK2025年 10-12月
中里町1,800万円38年 165㎡4LDK2025年 10-12月
若葉台1,900万円27年 130㎡4LDK2025年 10-12月
緑町2,000万円28年 150㎡4LDK2025年 10-12月
南五葉3,100万円1年 160㎡4LDK2025年 10-12月

神戸市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/花山兵庫県神戸市北区花山中尾台２ 2300万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区青葉台 2500万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/大池兵庫県神戸市北区西大池２ 3100万円台 -
-		2022年
秋		中島直史

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