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神戸市北区の戸建て価格相場（1,098件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
185m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市北区の売却相場を調べる

神戸市北区
町域名 1㎡あたりの価格
小倉台12万円/㎡
東大池7万円/㎡
西山10万円/㎡
鈴蘭台東町7万円/㎡
藤原台北町13万円/㎡
北五葉11万円/㎡
山田町原野4万円/㎡
谷上南町20万円/㎡
広陵町10万円/㎡
ひよどり台南町16万円/㎡
柏尾台9万円/㎡
鹿の子台南町12万円/㎡
八多町11万円/㎡
花山台11万円/㎡
山田町上谷上6万円/㎡
泉台7万円/㎡
山田町小部8万円/㎡
君影町9万円/㎡
上津台14万円/㎡
鈴蘭台南町12万円/㎡
幸陽町3万円/㎡
桂木13万円/㎡
ひよどり台18万円/㎡
星和台8万円/㎡
筑紫が丘9万円/㎡
鈴蘭台西町9万円/㎡
有野町6万円/㎡
大池見山台4万円/㎡
山田町中0.3万円/㎡
谷上西町28万円/㎡
緑町7万円/㎡
菖蒲が丘14万円/㎡
若葉台21万円/㎡
花山中尾台11万円/㎡
甲栄台12万円/㎡
藤原台南町15万円/㎡
日の峰12万円/㎡
桜森町21万円/㎡
唐櫃六甲台12万円/㎡
京地10万円/㎡
山田町下谷上7万円/㎡
中里町8万円/㎡
唐櫃台4万円/㎡
鈴蘭台北町11万円/㎡
大原12万円/㎡
松が枝町9万円/㎡
有野台17万円/㎡
藤原台中町13万円/㎡
東有野台9万円/㎡
南五葉17万円/㎡
松宮台20万円/㎡
杉尾台11万円/㎡
有野中町13万円/㎡
大脇台20万円/㎡
鳴子8万円/㎡
鹿の子台北町13万円/㎡
道場町7万円/㎡
惣山町7万円/㎡
淡河町2万円/㎡
山の街27万円/㎡
長尾町5万円/㎡
西大池9万円/㎡
有馬町6万円/㎡
青葉台8万円/㎡

神戸市北区の売却相場ランキング

神戸市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位谷上西町28万円/㎡
2位山の街27万円/㎡
3位若葉台21万円/㎡
4位桜森町21万円/㎡
5位谷上南町20万円/㎡

神戸市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
緑町480万円46年95㎡4DK＋S2025年 7-9月
惣山町760万円37年170㎡4LDK2025年 7-9月
若葉台29,000万円31年830㎡-2025年 7-9月
有野町15万円48年100㎡-2025年 7-9月
藤原台南町2,400万円35年255㎡4LDK＋S2025年 7-9月
小倉台2,500万円26年175㎡4LDK2025年 7-9月
東大池1,200万円57年235㎡4LDK＋S2025年 7-9月
鈴蘭台南町3,200万円5年155㎡4LDK2025年 7-9月
西大池3,700万円1年115㎡-2025年 7-9月
緑町980万円33年130㎡4LDK2025年 7-9月
星和台1,400万円39年180㎡-2025年 7-9月
東大池580万円57年290㎡3LDK2025年 7-9月
幸陽町650万円46年310㎡3LDK＋S2025年 7-9月
鈴蘭台北町3,500万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
京地2,500万円22年190㎡4LDK2025年 7-9月
緑町520万円38年105㎡4DK2025年 7-9月
日の峰5,900万円1年185㎡4LDK＋S2025年 7-9月
鈴蘭台西町3,000万円1年135㎡4LDK2025年 7-9月
松が枝町1,600万円50年220㎡-2025年 7-9月
ひよどり台430万円50年115㎡4DK＋S2025年 7-9月
花山中尾台2,700万円17年190㎡4LDK2025年 7-9月
西大池450万円41年90㎡4LDK2025年 7-9月
西大池3,700万円1年115㎡-2025年 7-9月
東大池2,200万円19年210㎡4LDK＋S2025年 7-9月
有野町1,600万円30年135㎡4LDK2025年 7-9月
東大池630万円47年110㎡5DK2025年 7-9月
藤原台北町2,500万円41年230㎡4LDK2025年 7-9月
西山2,100万円37年210㎡-2025年 7-9月
南五葉3,600万円1年120㎡3LDK2025年 7-9月
緑町3,200万円2年120㎡4LDK2025年 7-9月

神戸市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/花山兵庫県神戸市北区花山中尾台２ 2300万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区日の峰５ ルネ神戸北町2センターコート1400万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区松が枝町１ 2200万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区青葉台 2500万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/大池兵庫県神戸市北区西大池２ 3100万円台 -
-		2022年
秋		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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