神戸市垂水区の戸建て価格相場（1,066件※）
売却相場 2,600万円/m²
建物面積 18万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市垂水区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して21%上昇
3年前〈2023〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市垂水区の売却相場を調べる
| 神戸市垂水区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| つつじが丘 | 11万円/㎡ |
| 多聞台 | 12万円/㎡ |
| 川原 | 29万円/㎡ |
| 清水が丘 | 30万円/㎡ |
| 北舞子 | 28万円/㎡ |
| 乙木 | 35万円/㎡ |
| 塩屋北町 | 14万円/㎡ |
| 舞多聞西 | 26万円/㎡ |
| 千鳥が丘 | 13万円/㎡ |
| 陸ノ町 | 17万円/㎡ |
| 王居殿 | 15万円/㎡ |
| 星陵台 | 30万円/㎡ |
| 神陵台 | 22万円/㎡ |
| 福田 | 14万円/㎡ |
| 泉が丘 | 9万円/㎡ |
| 東垂水 | 7万円/㎡ |
| 下畑町 | 6万円/㎡ |
| 美山台 | 20万円/㎡ |
| 神和台 | 15万円/㎡ |
| 霞ケ丘 | 17万円/㎡ |
| 坂上 | 39万円/㎡ |
| 狩口台 | 35万円/㎡ |
| みずき台 | 36万円/㎡ |
| 星が丘 | 8万円/㎡ |
| 潮見が丘 | 19万円/㎡ |
| 塩屋台 | 6万円/㎡ |
| 馬場通 | 48万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 49万円/㎡ |
| 日向 | 45万円/㎡ |
| 小束台 | 22万円/㎡ |
| 名谷町 | 12万円/㎡ |
| 東垂水町 | 6万円/㎡ |
| 小束山手 | 23万円/㎡ |
| 清玄町 | 12万円/㎡ |
| 五色山 | 31万円/㎡ |
| 朝谷町 | 12万円/㎡ |
| 宮本町 | 64万円/㎡ |
| 野田通 | 23万円/㎡ |
| 舞子台 | 22万円/㎡ |
| 千代が丘 | 4万円/㎡ |
| 青山台 | 22万円/㎡ |
| 清水通 | 28万円/㎡ |
| 東舞子町 | 57万円/㎡ |
| 向陽 | 11万円/㎡ |
| 多聞町 | 19万円/㎡ |
| 山手 | 9万円/㎡ |
| 海岸通 | 6万円/㎡ |
| 瑞ケ丘 | 34万円/㎡ |
| 学が丘 | 29万円/㎡ |
| 小束台東 | 33万円/㎡ |
| 南多聞台 | 19万円/㎡ |
| 西脇 | 26万円/㎡ |
| 舞子坂 | 11万円/㎡ |
| 旭が丘 | 18万円/㎡ |
| 歌敷山 | 19万円/㎡ |
| 高丸 | 28万円/㎡ |
| 西舞子 | 21万円/㎡ |
| 御霊町 | 29万円/㎡ |
| 天ノ下町 | 43万円/㎡ |
| 小束山本町 | 14万円/㎡ |
| 大町 | 40万円/㎡ |
| 平磯 | 32万円/㎡ |
| 本多聞 | 21万円/㎡ |
| 中道 | 27万円/㎡ |
| 上高丸 | 20万円/㎡ |
| 松風台 | 10万円/㎡ |
| 桃山台 | 16万円/㎡ |
| 城が山 | 28万円/㎡ |
| 仲田 | 30万円/㎡ |
| 塩屋町 | 8万円/㎡ |
| 舞多聞東 | 11万円/㎡ |
| 小束山 | 14万円/㎡ |
神戸市垂水区の売却相場ランキング
神戸市垂水区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本多聞 | 4,300万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 高丸 | 4,600万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| つつじが丘 | 4,300万円 | 0年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 旭が丘 | 580万円 | 44年 | 80㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 旭が丘 | 1,300万円 | 51年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 歌敷山 | 2,200万円 | 47年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 歌敷山 | 1,400万円 | 26年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| つつじが丘 | 4,300万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 塩屋町 | 3,700万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 城が山 | 4,000万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 霞ケ丘 | 4,700万円 | 0年 | 150㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 王居殿 | 10,000万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 塩屋町 | 3,800万円 | 0年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高丸 | 4,600万円 | 1年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 星陵台 | 3,000万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北舞子 | 4,700万円 | 0年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 潮見が丘 | 2,300万円 | 22年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中道 | 240万円 | 64年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 舞子台 | 2,500万円 | 43年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 小束山 | 3,800万円 | 0年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清水が丘 | 180万円 | 50年 | 60㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 泉が丘 | 4,300万円 | 1年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 神陵台 | 3,400万円 | 1年 | 130㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| つつじが丘 | 2,900万円 | 37年 | 230㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 狩口台 | 2,900万円 | 9年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西舞子 | 2,800万円 | 1年 | 55㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 名谷町 | 480万円 | 47年 | 135㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 福田 | 800万円 | 44年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高丸 | 1,100万円 | 39年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 千代が丘 | 600万円 | 29年 | 70㎡ | 3DK＋S | 2026年 1-3月 |
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