歌敷山の戸建て価格相場（17件※）
売却相場 2,900万円/m²
建物面積 25万円/m²(中央値)
土地面積 115m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
歌敷山の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 歌敷山 | 5,000万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 歌敷山 | 1,900万円 | 46年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 歌敷山 | 3,500万円 | 7年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 歌敷山 | 350万円 | 51年 | 55㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 歌敷山 | 1,200万円 | 50年 | 80㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 歌敷山 | 5,500万円 | 8年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 歌敷山 | 2,400万円 | 68年 | 295㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 歌敷山 | 5,300万円 | 2年 | 115㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 歌敷山 | 570万円 | 53年 | 85㎡ | 5DK | 2024年 7-9月 |
| 歌敷山 | 3,600万円 | 10年 | 80㎡ | 4LDK＋S | 2024年 7-9月 |
| 歌敷山 | 610万円 | 66年 | 125㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 歌敷山 | 4,600万円 | 13年 | 155㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 歌敷山 | 4,600万円 | 13年 | 155㎡ | 4LDK | 2024年 4-6月 |
| 歌敷山 | 2,300万円 | 47年 | 120㎡ | 5LDK | 2024年 4-6月 |
| 歌敷山 | 4,100万円 | 29年 | 110㎡ | 3LDK | 2024年 1-3月 |
| 歌敷山 | 2,900万円 | 29年 | 200㎡ | 6DK | 2023年 10-12月 |
| 歌敷山 | 2,100万円 | 47年 | 160㎡ | 4LDK | 2023年 10-12月 |
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株式会社中島屋
当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
『どれくらい高く売れるのですか？』という疑問をもたれるかもしれません。
実際にあった実例をお話ししますと、他の不動産会社の査定価格よりも５００万円高く売れました。
もちろん物件価格の総額や個別の事情によって価格は変わるので一概には言えませんが、他にはない「早く高く売るための仕組み」が当社のウリです。
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