神戸市須磨区のマンション価格相場（798件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 19万円/㎡(中央値)
築年数 39年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市須磨区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市須磨区の売却相場を調べる
| 神戸市須磨区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 平田町 | 18万円/㎡ |
| 車 | 15万円/㎡ |
| 清水台 | 21万円/㎡ |
| 月見山町 | 40万円/㎡ |
| 行幸町 | 69万円/㎡ |
| 若宮町 | 23万円/㎡ |
| 西落合 | 18万円/㎡ |
| 松風町 | 28万円/㎡ |
| 神の谷 | 9万円/㎡ |
| 古川町 | 36万円/㎡ |
| 高倉台 | 4万円/㎡ |
| 離宮西町 | 19万円/㎡ |
| 東落合 | 23万円/㎡ |
| 東町 | 41万円/㎡ |
| 離宮前町 | 23万円/㎡ |
| 友が丘 | 7万円/㎡ |
| 高倉町 | 21万円/㎡ |
| 前池町 | 42万円/㎡ |
| 竜が台 | 20万円/㎡ |
| 多井畑 | 6万円/㎡ |
| 高尾台 | 5万円/㎡ |
| 北落合 | 14万円/㎡ |
| 大池町 | 50万円/㎡ |
| 一ノ谷町 | 6万円/㎡ |
| 中落合 | 14万円/㎡ |
| 南落合 | 22万円/㎡ |
| 千守町 | 22万円/㎡ |
| 大黒町 | 34万円/㎡ |
| 妙法寺 | 22万円/㎡ |
| 村雨町 | 54万円/㎡ |
| 月見山本町 | 27万円/㎡ |
| 白川 | 7万円/㎡ |
| 須磨寺町 | 61万円/㎡ |
| 多井畑南町 | 17万円/㎡ |
| 外浜町 | 28万円/㎡ |
| 若草町 | 8万円/㎡ |
| 潮見台町 | 37万円/㎡ |
| 明神町 | 15万円/㎡ |
| 大田町 | 34万円/㎡ |
| 衣掛町 | 28万円/㎡ |
| 大手町 | 7万円/㎡ |
| 飛松町 | 28万円/㎡ |
| 磯馴町 | 38万円/㎡ |
| 横尾 | 10万円/㎡ |
| 戸政町 | 43万円/㎡ |
| 桜の杜 | 40万円/㎡ |
| 菊池町 | 7万円/㎡ |
| 戎町 | 27万円/㎡ |
| 若木町 | 48万円/㎡ |
| 須磨本町 | 25万円/㎡ |
| 関守町 | 48万円/㎡ |
| 道正台 | 22万円/㎡ |
| 菅の台 | 6万円/㎡ |
| 白川台 | 8万円/㎡ |
| 南町 | 37万円/㎡ |
| 須磨浦通 | 40万円/㎡ |
| 千歳町 | 45万円/㎡ |
| 青葉町 | 32万円/㎡ |
| 寺田町 | 27万円/㎡ |
| 桜木町 | 21万円/㎡ |
| 北町 | 26万円/㎡ |
神戸市須磨区の売却相場ランキング
神戸市須磨区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横尾 | 2,600万円 | 21年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 菅の台 | 150万円 | 51年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 中落合 | 1,600万円 | 45年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中落合 | 2,100万円 | 44年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 桜の杜 | 3,800万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横尾 | 380万円 | 44年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 道正台 | 1,900万円 | 34年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大田町 | 1,400万円 | 44年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 須磨寺町 | 4,000万円 | 4年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 友が丘 | 980万円 | 35年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大池町 | 4,500万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 竜が台 | 1,300万円 | 49年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 行幸町 | 6,000万円 | 12年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高倉町 | 3,200万円 | 25年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 行幸町 | 8,200万円 | 17年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 妙法寺 | 1,000万円 | 43年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 桜の杜 | 3,200万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 須磨本町 | 2,700万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大池町 | 1,800万円 | 23年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 車 | 860万円 | 34年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大田町 | 880万円 | 44年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 須磨寺町 | 5,600万円 | 4年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 竜が台 | 1,900万円 | 47年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 車 | 1,600万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 友が丘 | 250万円 | 56年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神の谷 | 700万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大田町 | 950万円 | 27年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 中落合 | 1,500万円 | 44年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神の谷 | 480万円 | 46年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 清水台 | 400万円 | 31年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
神戸市須磨区の売却実績
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