比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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神戸市須磨区のマンション価格相場（733件※）

売却相場
1,400万円/㎡
専有面積
20万円/㎡(中央値)
築年数
39年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市須磨区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して7%下降↓

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市須磨区の売却相場を調べる

神戸市須磨区
町域名 1㎡あたりの価格
平田町18万円/㎡
車15万円/㎡
清水台21万円/㎡
月見山町41万円/㎡
行幸町69万円/㎡
若宮町23万円/㎡
西落合17万円/㎡
松風町38万円/㎡
神の谷9万円/㎡
古川町36万円/㎡
高倉台4万円/㎡
離宮西町19万円/㎡
東落合22万円/㎡
東町49万円/㎡
離宮前町23万円/㎡
友が丘8万円/㎡
高倉町20万円/㎡
前池町44万円/㎡
竜が台20万円/㎡
多井畑6万円/㎡
高尾台5万円/㎡
北落合15万円/㎡
大池町49万円/㎡
一ノ谷町6万円/㎡
中落合13万円/㎡
南落合21万円/㎡
千守町22万円/㎡
大黒町32万円/㎡
妙法寺21万円/㎡
村雨町54万円/㎡
月見山本町29万円/㎡
白川6万円/㎡
須磨寺町52万円/㎡
多井畑南町16万円/㎡
外浜町27万円/㎡
若草町8万円/㎡
潮見台町37万円/㎡
明神町15万円/㎡
大田町45万円/㎡
衣掛町28万円/㎡
大手町7万円/㎡
飛松町29万円/㎡
磯馴町38万円/㎡
横尾10万円/㎡
戸政町43万円/㎡
桜の杜40万円/㎡
菊池町7万円/㎡
戎町27万円/㎡
若木町47万円/㎡
須磨本町23万円/㎡
関守町48万円/㎡
道正台22万円/㎡
菅の台6万円/㎡
白川台8万円/㎡
南町37万円/㎡
須磨浦通40万円/㎡
千歳町45万円/㎡
青葉町33万円/㎡
寺田町27万円/㎡
桜木町21万円/㎡
北町26万円/㎡

神戸市須磨区の売却相場ランキング

神戸市須磨区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位行幸町69万円/㎡
2位村雨町54万円/㎡
3位須磨寺町52万円/㎡
4位大池町49万円/㎡
5位東町49万円/㎡

神戸市須磨区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
須磨浦通2,100万円31年55㎡2LDK2025年 7-9月
神の谷900万円46年75㎡4DK2025年 7-9月
高倉台420万円53年60㎡4DK2025年 7-9月
北落合500万円42年75㎡3LDK2025年 7-9月
高倉台200万円53年60㎡3LDK2025年 7-9月
道正台1,500万円33年85㎡3LDK2025年 7-9月
大田町3,700万円9年65㎡3LDK2025年 7-9月
道正台1,700万円33年85㎡3LDK2025年 7-9月
西落合1,400万円48年70㎡3LDK2025年 7-9月
大池町4,400万円7年75㎡3LDK2025年 7-9月
一ノ谷町420万円53年70㎡3LDK2025年 7-9月
菅の台590万円50年65㎡3LDK2025年 7-9月
菅の台420万円51年65㎡4DK2025年 7-9月
桜の杜3,100万円9年75㎡3LDK2025年 7-9月
中落合4,500万円10年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
大手町530万円53年70㎡4DK2025年 7-9月
大池町4,000万円7年75㎡3LDK2025年 7-9月
高倉台270万円53年60㎡3LDK2025年 7-9月
横尾1,100万円44年70㎡3LDK2025年 7-9月
道正台1,900万円35年85㎡3LDK2025年 7-9月
離宮前町5,500万円15年85㎡3LDK2025年 7-9月
妙法寺1,100万円39年80㎡4LDK2025年 7-9月
潮見台町1,900万円52年90㎡3DK2025年 7-9月
横尾440万円47年70㎡3LDK2025年 7-9月
村雨町3,700万円10年70㎡3LDK2025年 7-9月
竜が台1,500万円47年75㎡3LDK2025年 7-9月
妙法寺2,700万円15年65㎡2LDK2025年 7-9月
桜の杜3,300万円9年80㎡4LDK2025年 7-9月
神の谷420万円45年75㎡4DK2025年 7-9月
潮見台町3,500万円25年80㎡3LDK2025年 7-9月

神戸市須磨区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区緑が丘１ 1800万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ山陽本線/鷹取兵庫県神戸市須磨区大池町５ ワコーレ須磨鷹取パラディウム3100万円台 -
-		2023年
夏		中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/板宿兵庫県神戸市須磨区大手町１ 4100万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区車 ソルシェール須磨北1600万円台 -
-		2022年
冬		中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区横尾７ 横尾2団地1100万円台 -
-		2021年
春		中島直史

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