神戸市須磨区のマンション価格相場（878件※）
売却相場 1,400万円/㎡
専有面積 18万円/㎡(中央値)
築年数 38年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市須磨区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して7%下降
3年前〈2023〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市須磨区の売却相場を調べる
| 神戸市須磨区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 平田町 | 18万円/㎡ |
| 車 | 15万円/㎡ |
| 清水台 | 21万円/㎡ |
| 月見山町 | 40万円/㎡ |
| 行幸町 | 66万円/㎡ |
| 若宮町 | 23万円/㎡ |
| 西落合 | 20万円/㎡ |
| 松風町 | 38万円/㎡ |
| 神の谷 | 9万円/㎡ |
| 古川町 | 36万円/㎡ |
| 高倉台 | 4万円/㎡ |
| 離宮西町 | 20万円/㎡ |
| 東落合 | 23万円/㎡ |
| 東町 | 52万円/㎡ |
| 離宮前町 | 23万円/㎡ |
| 友が丘 | 7万円/㎡ |
| 高倉町 | 20万円/㎡ |
| 前池町 | 44万円/㎡ |
| 竜が台 | 20万円/㎡ |
| 多井畑 | 6万円/㎡ |
| 高尾台 | 5万円/㎡ |
| 北落合 | 15万円/㎡ |
| 大池町 | 52万円/㎡ |
| 一ノ谷町 | 5万円/㎡ |
| 中落合 | 14万円/㎡ |
| 南落合 | 22万円/㎡ |
| 千守町 | 24万円/㎡ |
| 大手 | 20万円/㎡ |
| 大黒町 | 34万円/㎡ |
| 妙法寺 | 22万円/㎡ |
| 村雨町 | 54万円/㎡ |
| 月見山本町 | 27万円/㎡ |
| 白川 | 7万円/㎡ |
| 須磨寺町 | 61万円/㎡ |
| 多井畑南町 | 17万円/㎡ |
| 外浜町 | 28万円/㎡ |
| 若草町 | 8万円/㎡ |
| 潮見台町 | 37万円/㎡ |
| 明神町 | 15万円/㎡ |
| 大田町 | 34万円/㎡ |
| 衣掛町 | 32万円/㎡ |
| 大手町 | 7万円/㎡ |
| 飛松町 | 28万円/㎡ |
| 磯馴町 | 40万円/㎡ |
| 横尾 | 10万円/㎡ |
| 戸政町 | 40万円/㎡ |
| 桜の杜 | 40万円/㎡ |
| 菊池町 | 7万円/㎡ |
| 戎町 | 27万円/㎡ |
| 若木町 | 48万円/㎡ |
| 須磨本町 | 25万円/㎡ |
| 関守町 | 48万円/㎡ |
| 道正台 | 22万円/㎡ |
| 菅の台 | 6万円/㎡ |
| 白川台 | 7万円/㎡ |
| 南町 | 37万円/㎡ |
| 須磨浦通 | 40万円/㎡ |
| 千歳町 | 45万円/㎡ |
| 青葉町 | 32万円/㎡ |
| 寺田町 | 27万円/㎡ |
| 桜木町 | 21万円/㎡ |
| 北町 | 26万円/㎡ |
神戸市須磨区の売却相場ランキング
神戸市須磨区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大池町 | 3,300万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 横尾 | 200万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神の谷 | 200万円 | 44年 | 70㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 大手 | 1,100万円 | 38年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 竜が台 | 1,900万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 行幸町 | 4,400万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神の谷 | 510万円 | 46年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高倉台 | 350万円 | 52年 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 道正台 | 1,800万円 | 34年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北落合 | 1,400万円 | 42年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 横尾 | 460万円 | 47年 | 75㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 中落合 | 1,000万円 | 44年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高倉台 | 120万円 | 52年 | 70㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 高倉台 | 300万円 | 53年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 一ノ谷町 | 80万円 | 53年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 前池町 | 3,400万円 | 19年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 松風町 | 4,600万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西落合 | 4,800万円 | 13年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高倉町 | 2,500万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 潮見台町 | 3,800万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神の谷 | 200万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大池町 | 4,200万円 | 7年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 衣掛町 | 1,300万円 | 43年 | 40㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 高倉台 | 100万円 | 52年 | 65㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 道正台 | 2,300万円 | 32年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神の谷 | 1,400万円 | 46年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸政町 | 1,800万円 | 30年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 北落合 | 1,200万円 | 42年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高倉台 | 380万円 | 52年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大池町 | 4,100万円 | 7年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
神戸市須磨区の売却実績
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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