神戸市須磨区の土地価格相場（94件※）
売却相場 2,350万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 157㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市須磨区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して43%上昇
3年前〈2023〉と比較して29%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市須磨区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 離宮前町 | 15万円/㎡ |
| 一ノ谷町 | 12万円/㎡ |
| 月見山町 | 12万円/㎡ |
| 北町 | 32万円/㎡ |
| 小寺町 | 25万円/㎡ |
| 横尾 | 13万円/㎡ |
| 千守町 | 9万円/㎡ |
| 東白川台 | 8万円/㎡ |
| 友が丘 | 12万円/㎡ |
| 高尾台 | 7万円/㎡ |
| 車 | 3万円/㎡ |
| 行幸町 | 25万円/㎡ |
| 外浜町 | 14万円/㎡ |
| 神の谷 | 17万円/㎡ |
| 須磨本町 | 16万円/㎡ |
| 中島町 | 23万円/㎡ |
| 北落合 | 13万円/㎡ |
| 白川台 | 9万円/㎡ |
| 千歳町 | 42万円/㎡ |
| 戎町 | 31万円/㎡ |
| 大田町 | 37万円/㎡ |
| 若草町 | 7万円/㎡ |
| 神撫町 | 5万円/㎡ |
| 若木町 | 33万円/㎡ |
| 高倉台 | 10万円/㎡ |
| 潮見台町 | 14万円/㎡ |
| 天神町 | 21万円/㎡ |
| 桜木町 | 15万円/㎡ |
| 妙法寺 | 4万円/㎡ |
| 飛松町 | 25万円/㎡ |
| 川上町 | 24万円/㎡ |
| 南落合 | 16万円/㎡ |
| 東落合 | 15万円/㎡ |
| 月見山本町 | 31万円/㎡ |
| 大池町 | 36万円/㎡ |
| 桜の杜 | 15万円/㎡ |
| 須磨浦通 | 14万円/㎡ |
| 衣掛町 | 25万円/㎡ |
| 戸政町 | 24万円/㎡ |
| 稲葉町 | 27万円/㎡ |
| 竜が台 | 16万円/㎡ |
| 大手町 | 31万円/㎡ |
| 菅の台 | 4万円/㎡ |
| 多井畑 | 1万円/㎡ |
神戸市須磨区の売却相場ランキング
神戸市須磨区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 東白川台 | 1,500万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 南落合 | 3,400万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 稲葉町 | 6,600万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 稲葉町 | 3,300万円 | 120㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天神町 | 3,200万円 | 155㎡ | 2026年 1-3月 |
| 北町 | 4,800万円 | 130㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月見山本町 | 1,700万円 | 55㎡ | 2025年 10-12月 |
| 飛松町 | 2,600万円 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 行幸町 | 3,500万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 妙法寺 | 3,000万円 | 500㎡ | 2025年 7-9月 |
| 菅の台 | 1,800万円 | 420㎡ | 2025年 7-9月 |
| 戎町 | 2,300万円 | 110㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大池町 | 1,800万円 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 車 | 4,100万円 | 940㎡ | 2025年 7-9月 |
| 潮見台町 | 1,400万円 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東落合 | 3,700万円 | 240㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高倉台 | 2,300万円 | 175㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中島町 | 4,500万円 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東白川台 | 1,400万円 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 行幸町 | 3,500万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 北町 | 3,500万円 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 戎町 | 4,700万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 天神町 | 1,000万円 | 115㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東落合 | 2,700万円 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 桜木町 | 1,300万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 神撫町 | 1,400万円 | 210㎡ | 2025年 1-3月 |
| 千歳町 | 3,400万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
| 須磨本町 | 1,700万円 | 105㎡ | 2025年 1-3月 |
| 須磨浦通 | 2,300万円 | 95㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東落合 | 2,500万円 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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