神戸市長田区の戸建て価格相場（551件※）
売却相場 1,500万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 80m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市長田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して13%下降
3年前〈2023〉と比較して28%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市長田区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 蓮宮通 | 28万円/㎡ |
| 松野通 | 65万円/㎡ |
| 上池田 | 18万円/㎡ |
| 大橋町 | 31万円/㎡ |
| 菅原通 | 38万円/㎡ |
| 大塚町 | 15万円/㎡ |
| 本庄町 | 34万円/㎡ |
| 山下町 | 45万円/㎡ |
| 宮丘町 | 6万円/㎡ |
| 六番町 | 9万円/㎡ |
| 腕塚町 | 48万円/㎡ |
| 宮川町 | 11万円/㎡ |
| 御蔵通 | 18万円/㎡ |
| 二葉町 | 25万円/㎡ |
| 大谷町 | 13万円/㎡ |
| 長楽町 | 26万円/㎡ |
| 池田広町 | 33万円/㎡ |
| 大日丘町 | 8万円/㎡ |
| 庄田町 | 44万円/㎡ |
| 大丸町 | 8万円/㎡ |
| 御船通 | 31万円/㎡ |
| 高東町 | 5万円/㎡ |
| 長尾町 | 18万円/㎡ |
| 海運町 | 25万円/㎡ |
| 浪松町 | 46万円/㎡ |
| 西尻池町 | 67万円/㎡ |
| 鹿松町 | 2万円/㎡ |
| 名倉町 | 12万円/㎡ |
| 重池町 | 7万円/㎡ |
| 野田町 | 42万円/㎡ |
| 寺池町 | 22万円/㎡ |
| 房王寺町 | 11万円/㎡ |
| 駒ケ林町 | 16万円/㎡ |
| 東丸山町 | 5万円/㎡ |
| 真野町 | 16万円/㎡ |
| 鶯町 | 6万円/㎡ |
| 源平町 | 2万円/㎡ |
| 檜川町 | 3万円/㎡ |
| 明泉寺町 | 6万円/㎡ |
| 浜添通 | 35万円/㎡ |
| 平和台町 | 28万円/㎡ |
| 西丸山町 | 2万円/㎡ |
| 萩乃町 | 5万円/㎡ |
| 苅藻通 | 13万円/㎡ |
| 長田町 | 20万円/㎡ |
| 池田塩町 | 12万円/㎡ |
| 東尻池町 | 20万円/㎡ |
| 若松町 | 44万円/㎡ |
| 丸山町 | 5万円/㎡ |
| 川西通 | 36万円/㎡ |
| 苅藻島町 | 27万円/㎡ |
| 五位ノ池町 | 17万円/㎡ |
| 戸崎通 | 20万円/㎡ |
| 長者町 | 4万円/㎡ |
| 西山町 | 4万円/㎡ |
| 西代通 | 22万円/㎡ |
| 四番町 | 19万円/㎡ |
| 池田上町 | 4万円/㎡ |
| 堀切町 | 2万円/㎡ |
| 一里山町 | 7万円/㎡ |
| 五番町 | 6万円/㎡ |
| 片山町 | 9万円/㎡ |
| 雲雀ケ丘 | 2万円/㎡ |
| 滝谷町 | 10万円/㎡ |
| 梅ケ香町 | 14万円/㎡ |
| 庄山町 | 33万円/㎡ |
| 前原町 | 14万円/㎡ |
| 御屋敷通 | 58万円/㎡ |
| 高取山町 | 21万円/㎡ |
| 日吉町 | 56万円/㎡ |
| 神楽町 | 55万円/㎡ |
| 久保町 | 30万円/㎡ |
| 水笠通 | 50万円/㎡ |
| 林山町 | 26万円/㎡ |
| 花山町 | 5万円/㎡ |
| 三番町 | 9万円/㎡ |
| 長田天神町 | 6万円/㎡ |
| 細田町 | 15万円/㎡ |
神戸市長田区の売却相場ランキング
神戸市長田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高取山町 | 1,300万円 | 65年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 戸崎通 | 1,200万円 | 31年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 長楽町 | 1,800万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮丘町 | 3,100万円 | 30年 | 200㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮丘町 | 2,600万円 | 7年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東尻池町 | 100万円 | 0年 | 40㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 若松町 | 3,100万円 | 5年 | 40㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 片山町 | 2,100万円 | 30年 | 160㎡ | 6LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 房王寺町 | 270万円 | 28年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 庄田町 | 18,000万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 丸山町 | 2,600万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 水笠通 | 2,500万円 | 24年 | 50㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 庄田町 | 2,000万円 | 17年 | 45㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 腕塚町 | 510万円 | 39年 | 45㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本庄町 | 1,700万円 | 30年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 本庄町 | 1,900万円 | 31年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 房王寺町 | 150万円 | 37年 | 50㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 駒ケ林町 | 2,000万円 | 30年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大谷町 | 3,500万円 | 32年 | 135㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 雲雀ケ丘 | 530万円 | 58年 | 265㎡ | 7DK | 2026年 1-3月 |
| 大橋町 | 350万円 | 28年 | 40㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 日吉町 | 4,700万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上池田 | 2,700万円 | 29年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 久保町 | 1,800万円 | 30年 | 45㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 大谷町 | 3,500万円 | 6年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 駒ケ林町 | 690万円 | 0年 | 55㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 片山町 | 4,700万円 | 1年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鶯町 | 1,900万円 | 8年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 久保町 | 3,000万円 | 0年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 二葉町 | 130万円 | 0年 | 45㎡ | 2K | 2026年 1-3月 |
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