神戸市長田区の戸建て価格相場（517件※）
売却相場 1,500万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 85m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市長田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して34%下降
3年前〈2022〉と比較して48%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市長田区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 蓮宮通 | 28万円/㎡ |
| 松野通 | 62万円/㎡ |
| 上池田 | 16万円/㎡ |
| 大橋町 | 38万円/㎡ |
| 菅原通 | 38万円/㎡ |
| 大塚町 | 15万円/㎡ |
| 本庄町 | 34万円/㎡ |
| 山下町 | 60万円/㎡ |
| 宮丘町 | 5万円/㎡ |
| 六番町 | 9万円/㎡ |
| 宮川町 | 11万円/㎡ |
| 腕塚町 | 49万円/㎡ |
| 御蔵通 | 20万円/㎡ |
| 二葉町 | 33万円/㎡ |
| 大谷町 | 12万円/㎡ |
| 長楽町 | 23万円/㎡ |
| 池田広町 | 33万円/㎡ |
| 大日丘町 | 8万円/㎡ |
| 庄田町 | 15万円/㎡ |
| 大丸町 | 8万円/㎡ |
| 御船通 | 31万円/㎡ |
| 高東町 | 5万円/㎡ |
| 長尾町 | 18万円/㎡ |
| 海運町 | 23万円/㎡ |
| 浪松町 | 46万円/㎡ |
| 西尻池町 | 67万円/㎡ |
| 鹿松町 | 2万円/㎡ |
| 名倉町 | 12万円/㎡ |
| 重池町 | 7万円/㎡ |
| 野田町 | 42万円/㎡ |
| 寺池町 | 22万円/㎡ |
| 房王寺町 | 12万円/㎡ |
| 駒ケ林町 | 24万円/㎡ |
| 東丸山町 | 5万円/㎡ |
| 真野町 | 16万円/㎡ |
| 鶯町 | 3万円/㎡ |
| 源平町 | 2万円/㎡ |
| 檜川町 | 3万円/㎡ |
| 明泉寺町 | 6万円/㎡ |
| 浜添通 | 35万円/㎡ |
| 平和台町 | 28万円/㎡ |
| 西丸山町 | 3万円/㎡ |
| 萩乃町 | 5万円/㎡ |
| 苅藻通 | 13万円/㎡ |
| 長田町 | 20万円/㎡ |
| 池田塩町 | 12万円/㎡ |
| 東尻池町 | 29万円/㎡ |
| 若松町 | 40万円/㎡ |
| 丸山町 | 4万円/㎡ |
| 川西通 | 40万円/㎡ |
| 苅藻島町 | 27万円/㎡ |
| 五位ノ池町 | 18万円/㎡ |
| 戸崎通 | 14万円/㎡ |
| 長者町 | 4万円/㎡ |
| 西山町 | 4万円/㎡ |
| 西代通 | 22万円/㎡ |
| 四番町 | 19万円/㎡ |
| 池田上町 | 4万円/㎡ |
| 堀切町 | 3万円/㎡ |
| 一里山町 | 3万円/㎡ |
| 五番町 | 6万円/㎡ |
| 片山町 | 9万円/㎡ |
| 雲雀ケ丘 | 3万円/㎡ |
| 滝谷町 | 10万円/㎡ |
| 梅ケ香町 | 14万円/㎡ |
| 庄山町 | 33万円/㎡ |
| 前原町 | 15万円/㎡ |
| 御屋敷通 | 58万円/㎡ |
| 高取山町 | 21万円/㎡ |
| 日吉町 | 43万円/㎡ |
| 神楽町 | 55万円/㎡ |
| 久保町 | 25万円/㎡ |
| 水笠通 | 51万円/㎡ |
| 林山町 | 26万円/㎡ |
| 花山町 | 5万円/㎡ |
| 三番町 | 11万円/㎡ |
| 長田天神町 | 6万円/㎡ |
| 細田町 | 15万円/㎡ |
神戸市長田区の売却相場ランキング
神戸市長田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 檜川町 | 250万円 | 55年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 房王寺町 | 1,400万円 | 29年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 丸山町 | 2,700万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鹿松町 | 380万円 | 53年 | 75㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 日吉町 | 990万円 | 30年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 雲雀ケ丘 | 250万円 | 56年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 寺池町 | 3,500万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東尻池町 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鶯町 | 550万円 | 33年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 御船通 | 1,900万円 | 29年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 日吉町 | 4,500万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平和台町 | 350万円 | 0年 | 65㎡ | 4DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 久保町 | 1,400万円 | 30年 | 55㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 雲雀ケ丘 | 330万円 | 54年 | 135㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 野田町 | 120万円 | 0年 | 40㎡ | 2K | 2025年 10-12月 |
| 長田天神町 | 420万円 | 55年 | 65㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 水笠通 | 3,400万円 | 19年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西山町 | 300万円 | 60年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東丸山町 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大丸町 | 4,000万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 片山町 | 1,900万円 | 16年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 腕塚町 | 3,000万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西山町 | 10万円 | 61年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 細田町 | 800万円 | 30年 | 35㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 西丸山町 | 1,700万円 | 35年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高東町 | 2,300万円 | 60年 | 335㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 片山町 | 250万円 | 0年 | 45㎡ | 2K | 2025年 10-12月 |
| 長者町 | 380万円 | 62年 | 120㎡ | 6DK | 2025年 10-12月 |
| 松野通 | 5,000万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田上町 | 210万円 | 29年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
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