神戸市兵庫区のマンション価格相場（847件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 46万円/㎡(中央値)
築年数 20年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市兵庫区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して11%上昇
3年前〈2023〉と比較して33%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市兵庫区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 菊水町 | 8万円/㎡ |
| 東山町 | 42万円/㎡ |
| 出在家町 | 95万円/㎡ |
| 中道通 | 58万円/㎡ |
| 大同町 | 16万円/㎡ |
| 西宮内町 | 62万円/㎡ |
| 浜山通 | 10万円/㎡ |
| 鵯越町 | 21万円/㎡ |
| 七宮町 | 92万円/㎡ |
| 南仲町 | 34万円/㎡ |
| 上祇園町 | 42万円/㎡ |
| 夢野町 | 23万円/㎡ |
| 上沢通 | 37万円/㎡ |
| 門口町 | 78万円/㎡ |
| 石井町 | 6万円/㎡ |
| 楠谷町 | 25万円/㎡ |
| 五宮町 | 36万円/㎡ |
| 浜崎通 | 83万円/㎡ |
| 西橘通 | 31万円/㎡ |
| 荒田町 | 33万円/㎡ |
| 永沢町 | 21万円/㎡ |
| 湊川町 | 15万円/㎡ |
| 和田宮通 | 7万円/㎡ |
| 浜中町 | 36万円/㎡ |
| 東柳原町 | 92万円/㎡ |
| 塚本通 | 40万円/㎡ |
| 西上橘通 | 27万円/㎡ |
| 金平町 | 33万円/㎡ |
| 入江通 | 23万円/㎡ |
| 明和通 | 44万円/㎡ |
| 西出町 | 90万円/㎡ |
| 島上町 | 17万円/㎡ |
| 下祇園町 | 47万円/㎡ |
| 駅南通 | 86万円/㎡ |
| 三石通 | 34万円/㎡ |
| 笠松通 | 32万円/㎡ |
| 三川口町 | 54万円/㎡ |
| 本町 | 25万円/㎡ |
| 御崎本町 | 25万円/㎡ |
| 羽坂通 | 77万円/㎡ |
| 水木通 | 52万円/㎡ |
| 湊町 | 52万円/㎡ |
| 芦原通 | 30万円/㎡ |
| 吉田町 | 44万円/㎡ |
| 駅前通 | 43万円/㎡ |
| 小松通 | 33万円/㎡ |
| 神明町 | 36万円/㎡ |
| 須佐野通 | 40万円/㎡ |
| 鍛冶屋町 | 100万円/㎡ |
| 新開地 | 40万円/㎡ |
| 下沢通 | 44万円/㎡ |
| 小河通 | 64万円/㎡ |
| 下三条町 | 32万円/㎡ |
| 会下山町 | 22万円/㎡ |
| 滝山町 | 9万円/㎡ |
| 北逆瀬川町 | 41万円/㎡ |
| 御崎町 | 39万円/㎡ |
| 松原通 | 28万円/㎡ |
| 西多聞通 | 96万円/㎡ |
| 西柳原町 | 70万円/㎡ |
| 大開通 | 46万円/㎡ |
| 兵庫町 | 62万円/㎡ |
| 東出町 | 72万円/㎡ |
| 佐比江町 | 88万円/㎡ |
| 福原町 | 65万円/㎡ |
神戸市兵庫区の売却相場ランキング
神戸市兵庫区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜中町 | 2,600万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上沢通 | 4,000万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 湊町 | 3,400万円 | 10年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 下沢通 | 2,300万円 | 39年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 出在家町 | 1,900万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 西柳原町 | 1,900万円 | 4年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 西出町 | 1,900万円 | 7年 | 20㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 塚本通 | 900万円 | 41年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 七宮町 | 1,900万円 | 14年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 出在家町 | 2,000万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 菊水町 | 480万円 | 52年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 石井町 | 200万円 | 55年 | 30㎡ | 2K | 2026年 1-3月 |
| 水木通 | 1,400万円 | 17年 | 20㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 上沢通 | 1,100万円 | 38年 | 45㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 三川口町 | 850万円 | 40年 | 45㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 下沢通 | 2,400万円 | 31年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 出在家町 | 1,900万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 七宮町 | 1,400万円 | 14年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 明和通 | 3,100万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 明和通 | 3,100万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 佐比江町 | 1,400万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 大開通 | 2,600万円 | 28年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 新開地 | 2,200万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 新開地 | 2,200万円 | 26年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 吉田町 | 1,900万円 | 22年 | 60㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 三川口町 | 1,300万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 出在家町 | 1,900万円 | 1年 | 20㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 須佐野通 | 3,200万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 水木通 | 5,800万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 出在家町 | 1,900万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
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