神戸市兵庫区の土地価格相場（60件※）
売却相場 2,200万円
平米単価相場 23万円/㎡(中央値)
土地面積 102㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市兵庫区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して31%下降
3年前〈2023〉と比較して41%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市兵庫区の売却相場を調べる
| 神戸市兵庫区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 下沢通 | 41万円/㎡ |
| 南逆瀬川町 | 33万円/㎡ |
| 北逆瀬川町 | 26万円/㎡ |
| 湊山町 | 27万円/㎡ |
| 吉田町 | 23万円/㎡ |
| 里山町 | 0.1万円/㎡ |
| 熊野町 | 12万円/㎡ |
| 西多聞通 | 21万円/㎡ |
| 上沢通 | 35万円/㎡ |
| 小松通 | 6万円/㎡ |
| 都由乃町 | 7万円/㎡ |
| 駅前通 | 13万円/㎡ |
| 今出在家町 | 21万円/㎡ |
| 本町 | 31万円/㎡ |
| 福原町 | 28万円/㎡ |
| 石井町 | 6万円/㎡ |
| 氷室町 | 3万円/㎡ |
| 浜中町 | 28万円/㎡ |
| 御崎町 | 20万円/㎡ |
| 和田崎町 | 16万円/㎡ |
| 五宮町 | 11万円/㎡ |
| 三川口町 | 43万円/㎡ |
| 中道通 | 12万円/㎡ |
| 高松町 | 22万円/㎡ |
| 七宮町 | 39万円/㎡ |
| 新開地 | 24万円/㎡ |
| 大開通 | 38万円/㎡ |
| 東出町 | 20万円/㎡ |
| 笠松通 | 1万円/㎡ |
| 湊町 | 59万円/㎡ |
| 金平町 | 32万円/㎡ |
| 千鳥町 | 0.9万円/㎡ |
| 塚本通 | 53万円/㎡ |
| 上庄通 | 23万円/㎡ |
| 荒田町 | 23万円/㎡ |
| 湊川町 | 12万円/㎡ |
神戸市兵庫区の売却相場ランキング
神戸市兵庫区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 熊野町 | 800万円 | 65㎡ | 2026年 1-3月 |
| 氷室町 | 630万円 | 370㎡ | 2026年 1-3月 |
| 氷室町 | 300万円 | 80㎡ | 2026年 1-3月 |
| 氷室町 | 300万円 | 70㎡ | 2026年 1-3月 |
| 今出在家町 | 1,300万円 | 50㎡ | 2026年 1-3月 |
| 今出在家町 | 1,300万円 | 55㎡ | 2026年 1-3月 |
| 今出在家町 | 750万円 | 40㎡ | 2026年 1-3月 |
| 吉田町 | 2,100万円 | 60㎡ | 2026年 1-3月 |
| 塚本通 | 7,100万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 和田崎町 | 1,100万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 七宮町 | 12,000万円 | 310㎡ | 2025年 10-12月 |
| 荒田町 | 650万円 | 35㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新開地 | 1,600万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 湊山町 | 2,800万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 金平町 | 20,000万円 | 620㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東出町 | 5,000万円 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 千鳥町 | 50万円 | 35㎡ | 2025年 7-9月 |
| 里山町 | 10万円 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石井町 | 240万円 | 40㎡ | 2025年 4-6月 |
| 北逆瀬川町 | 4,300万円 | 165㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高松町 | 4,500万円 | 200㎡ | 2025年 4-6月 |
| 塚本通 | 1,800万円 | 45㎡ | 2025年 4-6月 |
| 湊川町 | 2,800万円 | 175㎡ | 2025年 4-6月 |
| 湊川町 | 500万円 | 145㎡ | 2025年 1-3月 |
| 千鳥町 | 20万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
| 都由乃町 | 430万円 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 吉田町 | 3,000万円 | 90㎡ | 2024年 10-12月 |
| 三川口町 | 3,400万円 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 荒田町 | 4,500万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 吉田町 | 2,000万円 | 85㎡ | 2024年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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