神戸市灘区のマンション価格相場（964件※）
売却相場 2,900万円/㎡
専有面積 42万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市灘区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%上昇
3年前〈2023〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市灘区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 鶴甲 | 9万円/㎡ |
| 岩屋北町 | 46万円/㎡ |
| 篠原本町 | 23万円/㎡ |
| 福住通 | 50万円/㎡ |
| 篠原伯母野山町 | 30万円/㎡ |
| 大石東町 | 40万円/㎡ |
| 日尾町 | 40万円/㎡ |
| 高羽 | 39万円/㎡ |
| 赤坂通 | 28万円/㎡ |
| 浜田町 | 40万円/㎡ |
| 楠丘町 | 59万円/㎡ |
| 灘南通 | 65万円/㎡ |
| 深田町 | 56万円/㎡ |
| 五毛通 | 46万円/㎡ |
| 天城通 | 33万円/㎡ |
| 山田町 | 57万円/㎡ |
| 桜口町 | 61万円/㎡ |
| 泉通 | 43万円/㎡ |
| 記田町 | 41万円/㎡ |
| 篠原北町 | 28万円/㎡ |
| 灘北通 | 64万円/㎡ |
| 烏帽子町 | 44万円/㎡ |
| 神ノ木通 | 52万円/㎡ |
| 長峰台 | 16万円/㎡ |
| 将軍通 | 68万円/㎡ |
| 篠原 | 22万円/㎡ |
| 新在家北町 | 57万円/㎡ |
| 青谷町 | 8万円/㎡ |
| 中原通 | 32万円/㎡ |
| 都通 | 39万円/㎡ |
| 篠原台 | 21万円/㎡ |
| 篠原中町 | 36万円/㎡ |
| 鹿ノ下通 | 52万円/㎡ |
| 箕岡通 | 17万円/㎡ |
| 下河原通 | 45万円/㎡ |
| 曾和町 | 87万円/㎡ |
| 高徳町 | 72万円/㎡ |
| 中郷町 | 41万円/㎡ |
| 上野通 | 17万円/㎡ |
| 友田町 | 50万円/㎡ |
| 畑原通 | 34万円/㎡ |
| 大土平町 | 62万円/㎡ |
| 原田通 | 54万円/㎡ |
| 六甲台町 | 20万円/㎡ |
| 岩屋中町 | 32万円/㎡ |
| 徳井町 | 55万円/㎡ |
| 高尾通 | 20万円/㎡ |
| 稗原町 | 63万円/㎡ |
| 宮山町 | 82万円/㎡ |
| 新在家南町 | 38万円/㎡ |
| 八幡町 | 32万円/㎡ |
| 高羽町 | 70万円/㎡ |
| 城の下通 | 10万円/㎡ |
| 赤松町 | 43万円/㎡ |
| 水車新田 | 4万円/㎡ |
| 船寺通 | 35万円/㎡ |
| 摩耶海岸通 | 44万円/㎡ |
| 六甲町 | 38万円/㎡ |
| 備後町 | 69万円/㎡ |
| 森後町 | 52万円/㎡ |
| 土山町 | 24万円/㎡ |
| 篠原南町 | 52万円/㎡ |
| 六甲山町 | 7万円/㎡ |
| 一王山町 | 10万円/㎡ |
| 永手町 | 38万円/㎡ |
| 倉石通 | 59万円/㎡ |
| 大和町 | 40万円/㎡ |
| 弓木町 | 60万円/㎡ |
| 琵琶町 | 69万円/㎡ |
| 桜ケ丘町 | 38万円/㎡ |
| 岸地通 | 52万円/㎡ |
| 寺口町 | 22万円/㎡ |
| 大月台 | 21万円/㎡ |
| 王子町 | 34万円/㎡ |
| 城内通 | 46万円/㎡ |
| 水道筋 | 60万円/㎡ |
神戸市灘区の売却相場ランキング
神戸市灘区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原田通 | 1,600万円 | 48年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 森後町 | 2,600万円 | 38年 | 60㎡ | 2DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 摩耶海岸通 | 4,000万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 篠原台 | 2,600万円 | 30年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 深田町 | 3,700万円 | 26年 | 45㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 水道筋 | 4,200万円 | 27年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 六甲台町 | 650万円 | 46年 | 70㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 大石東町 | 2,300万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 桜ケ丘町 | 2,300万円 | 28年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 城の下通 | 700万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 備後町 | 5,100万円 | 6年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 桜口町 | 5,000万円 | 3年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大石東町 | 1,900万円 | 44年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 山田町 | 9,000万円 | 2年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 篠原南町 | 5,000万円 | 12年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 将軍通 | 4,200万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浜田町 | 430万円 | 39年 | 15㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 灘北通 | 4,800万円 | 4年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 篠原北町 | 1,400万円 | 53年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴甲 | 3,500万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 岩屋北町 | 3,100万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高尾通 | 2,700万円 | 30年 | 95㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴甲 | 730万円 | 40年 | 45㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 六甲台町 | 3,200万円 | 39年 | 130㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 楠丘町 | 800万円 | 46年 | 40㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 城内通 | 3,000万円 | 41年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 土山町 | 1,700万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 友田町 | 2,300万円 | 40年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 城内通 | 4,500万円 | 41年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 篠原台 | 2,600万円 | 30年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
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