比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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神戸市灘区のマンション価格相場（798件※）

売却相場
2,800万円/㎡
専有面積
42万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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神戸市灘区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市灘区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%下降↓

3年前〈2022〉と比較して10%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市灘区の売却相場を調べる

神戸市灘区
町域名 1㎡あたりの価格
鶴甲9万円/㎡
岩屋北町46万円/㎡
篠原本町18万円/㎡
福住通50万円/㎡
篠原伯母野山町32万円/㎡
大石東町40万円/㎡
日尾町40万円/㎡
高羽40万円/㎡
赤坂通28万円/㎡
浜田町40万円/㎡
楠丘町58万円/㎡
灘南通54万円/㎡
深田町52万円/㎡
五毛通46万円/㎡
天城通33万円/㎡
山田町55万円/㎡
桜口町61万円/㎡
泉通43万円/㎡
記田町41万円/㎡
篠原北町27万円/㎡
灘北通63万円/㎡
烏帽子町44万円/㎡
神ノ木通52万円/㎡
長峰台16万円/㎡
将軍通70万円/㎡
新在家北町57万円/㎡
青谷町8万円/㎡
都通39万円/㎡
篠原台20万円/㎡
篠原中町34万円/㎡
鹿ノ下通52万円/㎡
箕岡通17万円/㎡
下河原通45万円/㎡
曾和町87万円/㎡
高徳町72万円/㎡
中郷町41万円/㎡
上野通23万円/㎡
友田町50万円/㎡
畑原通34万円/㎡
大土平町62万円/㎡
原田通59万円/㎡
六甲台町21万円/㎡
岩屋中町33万円/㎡
徳井町53万円/㎡
高尾通20万円/㎡
稗原町65万円/㎡
宮山町78万円/㎡
新在家南町13万円/㎡
八幡町33万円/㎡
高羽町70万円/㎡
城の下通11万円/㎡
赤松町43万円/㎡
水車新田4万円/㎡
船寺通36万円/㎡
摩耶海岸通43万円/㎡
六甲町38万円/㎡
備後町71万円/㎡
森後町51万円/㎡
土山町26万円/㎡
篠原南町44万円/㎡
六甲山町6万円/㎡
一王山町7万円/㎡
永手町39万円/㎡
倉石通58万円/㎡
大和町42万円/㎡
弓木町57万円/㎡
琵琶町54万円/㎡
桜ケ丘町40万円/㎡
岸地通52万円/㎡
寺口町22万円/㎡
大月台22万円/㎡
王子町34万円/㎡
城内通46万円/㎡
水道筋60万円/㎡

神戸市灘区の売却相場ランキング

神戸市灘区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位曾和町87万円/㎡
2位宮山町78万円/㎡
3位高徳町72万円/㎡
4位備後町71万円/㎡
5位高羽町70万円/㎡

神戸市灘区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
一王山町1,400万円42年90㎡4LDK2025年 7-9月
鶴甲1,800万円29年75㎡3LDK2025年 7-9月
一王山町2,500万円21年80㎡3LDK2025年 7-9月
灘北通3,000万円27年60㎡2LDK2025年 7-9月
楠丘町5,200万円28年80㎡2LDK＋S2025年 7-9月
鶴甲780万円58年60㎡2LDK2025年 7-9月
篠原伯母野山町2,500万円41年70㎡3LDK2025年 7-9月
水道筋3,900万円20年60㎡3LDK2025年 7-9月
高尾通3,200万円26年100㎡4LDK2025年 7-9月
摩耶海岸通5,000万円20年95㎡2LDK2025年 7-9月
備後町4,100万円30年65㎡3LDK2025年 7-9月
中郷町1,500万円27年60㎡2LDK2025年 7-9月
鶴甲480万円54年55㎡2LDK2025年 7-9月
倉石通4,900万円10年65㎡3LDK2025年 7-9月
烏帽子町2,500万円26年55㎡2LDK2025年 7-9月
倉石通2,500万円34年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
水道筋1,500万円46年45㎡2LDK2025年 7-9月
大月台2,000万円34年85㎡2LDK2025年 7-9月
大石東町2,900万円44年75㎡3LDK2025年 7-9月
六甲台町690万円55年90㎡4LDK2025年 7-9月
原田通2,700万円29年55㎡2LDK2025年 7-9月
篠原北町3,400万円16年55㎡2LDK2025年 7-9月
城の下通850万円39年90㎡4LDK2025年 7-9月
高徳町5,200万円10年65㎡3LDK2025年 7-9月
岩屋北町3,000万円36年75㎡3LDK2025年 7-9月
桜口町3,800万円27年60㎡1LDK＋S2025年 7-9月
徳井町4,400万円26年75㎡3LDK2025年 7-9月
大土平町5,100万円17年80㎡3LDK2025年 7-9月
篠原中町1,300万円45年45㎡1LDK2025年 7-9月
水道筋5,000万円11年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月

神戸市灘区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社中島屋阪神本線/岩屋兵庫県神戸市灘区岩屋中町２ 3100万円台 -
-		2023年
春		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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