比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 兵庫県
  3. 神戸市灘区
  4. 戸建て

神戸市灘区の戸建て価格相場（473件※）

売却相場
4,500万円/m²
建物面積
50万円/m²(中央値)
土地面積
80m²(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

神戸市灘区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK
無料査定スタート

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市灘区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して25%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して47%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市灘区の売却相場を調べる

神戸市灘区
町域名 1㎡あたりの価格
稗原町73万円/㎡
青谷町22万円/㎡
土山町41万円/㎡
上野通73万円/㎡
五毛通58万円/㎡
大石東町51万円/㎡
日尾町48万円/㎡
福住通54万円/㎡
六甲台町35万円/㎡
烏帽子町48万円/㎡
水道筋49万円/㎡
中郷町54万円/㎡
畑原通18万円/㎡
高羽町49万円/㎡
原田通16万円/㎡
大石南町28万円/㎡
篠原台7万円/㎡
篠原伯母野山町25万円/㎡
篠原中町49万円/㎡
灘南通74万円/㎡
新在家南町60万円/㎡
神前町60万円/㎡
徳井町104万円/㎡
摩耶埠頭7万円/㎡
友田町35万円/㎡
薬師通47万円/㎡
大内通58万円/㎡
鹿ノ下通72万円/㎡
鶴甲22万円/㎡
篠原南町45万円/㎡
岩屋北町28万円/㎡
寺口町24万円/㎡
備後町64万円/㎡
大月台20万円/㎡
大石北町70万円/㎡
篠原16万円/㎡
永手町150万円/㎡
記田町56万円/㎡
泉通76万円/㎡
中原通43万円/㎡
桜ケ丘町32万円/㎡
桜口町61万円/㎡
浜田町56万円/㎡
箕岡通25万円/㎡
都通40万円/㎡
神ノ木通72万円/㎡
一王山町19万円/㎡
城内通83万円/㎡
宮山町88万円/㎡
高尾通40万円/㎡
大和町68万円/㎡
灘北通82万円/㎡
新在家北町47万円/㎡
篠原本町49万円/㎡
倉石通69万円/㎡
六甲町82万円/㎡
森後町92万円/㎡
長峰台23万円/㎡
深田町85万円/㎡
六甲山町1万円/㎡
天城通51万円/㎡
岸地通58万円/㎡
岩屋中町60万円/㎡
八幡町61万円/㎡
味泥町25万円/㎡
上河原通64万円/㎡
琵琶町64万円/㎡
城の下通43万円/㎡
篠原北町42万円/㎡
下河原通72万円/㎡
曾和町43万円/㎡
船寺通45万円/㎡
国玉通46万円/㎡
高徳町92万円/㎡
弓木町62万円/㎡
楠丘町71万円/㎡
赤坂通36万円/㎡
将軍通66万円/㎡
千旦通64万円/㎡
赤松町21万円/㎡

神戸市灘区の売却相場ランキング

神戸市灘区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位永手町150万円/㎡
2位徳井町104万円/㎡
3位森後町92万円/㎡
4位高徳町92万円/㎡
5位宮山町88万円/㎡

神戸市灘区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
灘南通6,200万円1年 60㎡4LDK2026年 1-3月
上野通6,100万円1年 65㎡-2026年 1-3月
福住通1,500万円49年 45㎡-2026年 1-3月
桜ケ丘町5,100万円10年 160㎡4LDK＋S2026年 1-3月
福住通330万円49年 80㎡-2026年 1-3月
灘南通13,000万円34年 255㎡5LDK2026年 1-3月
六甲町8,700万円27年 80㎡4LDK2026年 1-3月
薬師通4,400万円6年 80㎡3LDK2026年 1-3月
薬師通7,500万円1年 105㎡4LDK2026年 1-3月
篠原北町6,900万円42年 200㎡-2026年 1-3月
六甲山町1,600万円57年 9999㎡-2026年 1-3月
大石北町4,300万円1年 50㎡3LDK2026年 1-3月
篠原本町7,800万円0年 120㎡4LDK2026年 1-3月
篠原中町2,000万円30年 60㎡-2026年 1-3月
天城通2,500万円30年 40㎡2DK2026年 1-3月
篠原伯母野山町4,000万円14年 150㎡4LDK2026年 1-3月
原田通230万円60年 50㎡-2026年 1-3月
高徳町6,900万円5年 75㎡4LDK2026年 1-3月
篠原中町1,600万円30年 80㎡-2026年 1-3月
琵琶町14,000万円24年 190㎡5LDK＋S2026年 1-3月
大和町1,800万円40年 85㎡-2026年 1-3月
城の下通5,500万円0年 115㎡3LDK2026年 1-3月
国玉通4,100万円30年 250㎡7LDK2026年 1-3月
上野通6,100万円1年 65㎡3LDK＋S2026年 1-3月
弓木町4,900万円8年 55㎡2LDK＋S2026年 1-3月
大石南町1,400万円30年 45㎡2DK2026年 1-3月
倉石通3,800万円30年 55㎡4LDK2026年 1-3月
岸地通3,500万円29年 55㎡3LDK2026年 1-3月
上野通8,400万円40年 305㎡5LDK＋S2026年 1-3月
岩屋北町7,000万円14年 170㎡2LDK＋S2026年 1-3月

神戸市灘区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社中島屋阪神本線/岩屋兵庫県神戸市灘区岩屋中町２ 3100万円台 -
-		2023年
春		中島直史

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却に関する記事をもっと見る

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか？
査定は無料で受けられますか？
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
よくある質問をもっと見る
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!

無料査定スタート

お問い合わせ窓口

0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

今すぐ無料査定スタート

お問い合わせ窓口

0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）

あなたの不動産の最高額がわかる!

無料査定スタート

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる

無料査定スタート