比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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神戸市東灘区のマンション価格相場（1,625件※）

売却相場
2,800万円/㎡
専有面積
40万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市東灘区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して8%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市東灘区の売却相場を調べる

神戸市東灘区
町域名 1㎡あたりの価格
御影石町41万円/㎡
岡本55万円/㎡
住吉台8万円/㎡
魚崎中町27万円/㎡
深江北町47万円/㎡
御影本町42万円/㎡
御影山手41万円/㎡
甲南町43万円/㎡
住吉宮町55万円/㎡
北青木39万円/㎡
森北町47万円/㎡
御影塚町43万円/㎡
魚崎西町40万円/㎡
深江本町40万円/㎡
住吉本町60万円/㎡
本庄町47万円/㎡
魚崎北町37万円/㎡
森南町30万円/㎡
青木40万円/㎡
御影郡家67万円/㎡
田中町61万円/㎡
鴨子ケ原35万円/㎡
深江南町30万円/㎡
渦森台8万円/㎡
住吉東町57万円/㎡
本山南町60万円/㎡
本山町北畑32万円/㎡
向洋町中31万円/㎡
御影中町68万円/㎡
本山北町41万円/㎡
本山中町36万円/㎡
魚崎南町34万円/㎡
西岡本37万円/㎡
住吉山手40万円/㎡
住吉南町38万円/㎡
御影56万円/㎡
深江浜町14万円/㎡

神戸市東灘区の売却相場ランキング

神戸市東灘区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御影中町68万円/㎡
2位御影郡家67万円/㎡
3位田中町61万円/㎡
4位住吉本町60万円/㎡
5位本山南町60万円/㎡

神戸市東灘区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
田中町1,700万円44年55㎡2LDK2025年 7-9月
住吉台210万円53年55㎡2DK2025年 7-9月
向洋町中1,500万円38年65㎡3DK2025年 7-9月
御影郡家11,000万円8年115㎡3LDK＋S2025年 7-9月
向洋町中1,900万円38年75㎡3LDK2025年 7-9月
青木4,100万円8年70㎡3LDK2025年 7-9月
本山南町4,400万円37年85㎡3LDK2025年 7-9月
住吉山手5,500万円27年100㎡4LDK2025年 7-9月
向洋町中2,400万円29年85㎡3LDK2025年 7-9月
魚崎西町2,800万円26年70㎡3LDK2025年 7-9月
魚崎北町1,100万円49年60㎡2LDK2025年 7-9月
御影山手8,900万円0年95㎡3LDK2025年 7-9月
魚崎北町1,200万円56年60㎡2DK2025年 7-9月
向洋町中2,400万円38年80㎡3LDK2025年 7-9月
御影郡家3,500万円28年60㎡2LDK2025年 7-9月
本山中町630万円41年30㎡1DK2025年 7-9月
深江本町1,200万円19年25㎡1K2025年 7-9月
本山南町1,200万円48年40㎡1LDK2025年 7-9月
御影郡家3,700万円27年55㎡2LDK2025年 7-9月
魚崎西町2,500万円38年65㎡2LDK2025年 7-9月
本山南町5,200万円20年75㎡3LDK2025年 7-9月
住吉本町3,700万円39年70㎡1LDK2025年 7-9月
向洋町中2,400万円29年65㎡3LDK2025年 7-9月
森北町3,700万円47年70㎡3LDK2025年 7-9月
本山南町2,500万円38年60㎡3LDK2025年 7-9月
魚崎北町1,700万円38年45㎡1LDK2025年 7-9月
本庄町2,400万円42年60㎡2LDK2025年 7-9月
向洋町中4,300万円35年110㎡4LDK2025年 7-9月
渦森台890万円54年60㎡2LDK2025年 7-9月
向洋町中2,000万円25年90㎡2LDK2025年 7-9月

神戸市東灘区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/甲南山手兵庫県神戸市東灘区森北町３ 甲南コーポラス4600万円台 -
-		2022年
春		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６ アクロス神戸住吉ステーションフロント1200万円台 -
-		2021年
夏		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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