神戸市東灘区のマンション価格相場（1,935件※）
売却相場 2,900万円/㎡
専有面積 40万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市東灘区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して2%上昇
3年前〈2023〉と比較して11%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市東灘区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 御影石町 | 40万円/㎡ |
| 岡本 | 55万円/㎡ |
| 住吉台 | 8万円/㎡ |
| 魚崎中町 | 27万円/㎡ |
| 深江北町 | 45万円/㎡ |
| 御影本町 | 44万円/㎡ |
| 御影山手 | 40万円/㎡ |
| 甲南町 | 45万円/㎡ |
| 住吉宮町 | 55万円/㎡ |
| 北青木 | 38万円/㎡ |
| 森北町 | 43万円/㎡ |
| 御影塚町 | 45万円/㎡ |
| 魚崎西町 | 40万円/㎡ |
| 深江本町 | 44万円/㎡ |
| 住吉本町 | 60万円/㎡ |
| 本庄町 | 48万円/㎡ |
| 魚崎北町 | 36万円/㎡ |
| 森南町 | 30万円/㎡ |
| 青木 | 40万円/㎡ |
| 御影郡家 | 71万円/㎡ |
| 田中町 | 65万円/㎡ |
| 鴨子ケ原 | 36万円/㎡ |
| 深江南町 | 30万円/㎡ |
| 渦森台 | 7万円/㎡ |
| 住吉東町 | 57万円/㎡ |
| 本山南町 | 60万円/㎡ |
| 本山町北畑 | 37万円/㎡ |
| 向洋町中 | 32万円/㎡ |
| 御影中町 | 67万円/㎡ |
| 本山北町 | 41万円/㎡ |
| 本山中町 | 41万円/㎡ |
| 魚崎南町 | 36万円/㎡ |
| 西岡本 | 38万円/㎡ |
| 住吉山手 | 39万円/㎡ |
| 住吉南町 | 34万円/㎡ |
| 御影 | 61万円/㎡ |
| 深江浜町 | 14万円/㎡ |
神戸市東灘区の売却相場ランキング
神戸市東灘区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本山南町 | 4,000万円 | 26年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 魚崎西町 | 3,400万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 御影 | 6,300万円 | 28年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 岡本 | 2,900万円 | 52年 | 95㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 魚崎南町 | 800万円 | 57年 | 50㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 御影塚町 | 4,300万円 | 24年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 魚崎北町 | 5,600万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本山南町 | 4,100万円 | 25年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 甲南町 | 1,800万円 | 43年 | 55㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 4,600万円 | 18年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江浜町 | 810万円 | 35年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 本山南町 | 5,300万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 3,300万円 | 36年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 1,400万円 | 38年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 3,900万円 | 12年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 渦森台 | 460万円 | 54年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 魚崎南町 | 780万円 | 57年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 御影 | 2,400万円 | 42年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 甲南町 | 2,900万円 | 28年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 1,400万円 | 41年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 4,400万円 | 33年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 御影中町 | 7,700万円 | 16年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 西岡本 | 3,600万円 | 42年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 岡本 | 4,200万円 | 2年 | 40㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 1,300万円 | 41年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 2,100万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 3,300万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田中町 | 3,600万円 | 27年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 向洋町中 | 2,300万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 1,400万円 | 41年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
神戸市東灘区の売却実績
神戸市東灘区の町域から
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