神戸市東灘区の土地価格相場（134件※）
売却相場 6,000万円
平米単価相場 40万円/㎡(中央値)
土地面積 155㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市東灘区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して35%下降
3年前〈2022〉と比較して31%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市東灘区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 御影本町 | 43万円/㎡ |
| 御影郡家 | 83万円/㎡ |
| 岡本 | 39万円/㎡ |
| 森南町 | 65万円/㎡ |
| 御影山手 | 33万円/㎡ |
| 御影石町 | 48万円/㎡ |
| 御影中町 | 53万円/㎡ |
| 魚崎西町 | 31万円/㎡ |
| 本庄町 | 44万円/㎡ |
| 住吉本町 | 38万円/㎡ |
| 住吉東町 | 64万円/㎡ |
| 森北町 | 41万円/㎡ |
| 田中町 | 45万円/㎡ |
| 本山北町 | 52万円/㎡ |
| 御影 | 59万円/㎡ |
| 住吉山手 | 37万円/㎡ |
| 御影塚町 | 33万円/㎡ |
| 魚崎南町 | 34万円/㎡ |
| 鴨子ケ原 | 19万円/㎡ |
| 深江南町 | 30万円/㎡ |
| 深江北町 | 48万円/㎡ |
| 深江浜町 | 26万円/㎡ |
| 魚崎北町 | 46万円/㎡ |
| 甲南町 | 57万円/㎡ |
| 住吉宮町 | 36万円/㎡ |
| 本山中町 | 64万円/㎡ |
| 住吉南町 | 25万円/㎡ |
| 北青木 | 59万円/㎡ |
| 深江本町 | 20万円/㎡ |
| 西岡本 | 39万円/㎡ |
| 青木 | 31万円/㎡ |
| 渦森台 | 5万円/㎡ |
| 本山南町 | 49万円/㎡ |
神戸市東灘区の売却相場ランキング
神戸市東灘区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 住吉宮町 | 7,600万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 御影中町 | 2,800万円 | 50㎡ | 2025年 10-12月 |
| 本山中町 | 15,000万円 | 180㎡ | 2025年 10-12月 |
| 御影本町 | 2,500万円 | 125㎡ | 2025年 10-12月 |
| 本庄町 | 4,300万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 本庄町 | 4,000万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 本山北町 | 8,800万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 住吉山手 | 8,800万円 | 185㎡ | 2025年 10-12月 |
| 住吉山手 | 5,600万円 | 410㎡ | 2025年 10-12月 |
| 田中町 | 44,000万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 深江本町 | 2,400万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 御影石町 | 2,400万円 | 50㎡ | 2025年 10-12月 |
| 岡本 | 3,800万円 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 御影塚町 | 1,800万円 | 55㎡ | 2025年 7-9月 |
| 魚崎南町 | 2,300万円 | 60㎡ | 2025年 7-9月 |
| 本山北町 | 8,800万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 住吉東町 | 5,500万円 | 85㎡ | 2025年 7-9月 |
| 住吉本町 | 5,400万円 | 220㎡ | 2025年 7-9月 |
| 住吉山手 | 300万円 | 480㎡ | 2025年 7-9月 |
| 田中町 | 1,800万円 | 60㎡ | 2025年 7-9月 |
| 御影中町 | 4,300万円 | 85㎡ | 2025年 4-6月 |
| 魚崎北町 | 11,000万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 住吉東町 | 3,900万円 | 60㎡ | 2025年 4-6月 |
| 住吉山手 | 6,300万円 | 185㎡ | 2025年 4-6月 |
| 田中町 | 1,300万円 | 45㎡ | 2025年 4-6月 |
| 御影石町 | 1,600万円 | 50㎡ | 2025年 4-6月 |
| 御影石町 | 2,600万円 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 御影郡家 | 16,000万円 | 175㎡ | 2025年 4-6月 |
| 魚崎北町 | 5,500万円 | 140㎡ | 2025年 1-3月 |
| 深江南町 | 4,800万円 | 175㎡ | 2025年 1-3月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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