神戸市東灘区の戸建て価格相場（600件※）
売却相場 4,900万円/m²
建物面積 49万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 23年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
神戸市東灘区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市東灘区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して8%上昇
3年前〈2023〉と比較して22%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神戸市東灘区の売却相場を調べる
| 神戸市東灘区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 御影山手 | 38万円/㎡ |
| 住吉山手 | 32万円/㎡ |
| 深江北町 | 49万円/㎡ |
| 田中町 | 63万円/㎡ |
| 御影郡家 | 61万円/㎡ |
| 本山町北畑 | 0.3万円/㎡ |
| 御影中町 | 62万円/㎡ |
| 森南町 | 86万円/㎡ |
| 御影 | 58万円/㎡ |
| 御影本町 | 47万円/㎡ |
| 魚崎中町 | 66万円/㎡ |
| 本山南町 | 54万円/㎡ |
| 深江浜町 | 17万円/㎡ |
| 西岡本 | 54万円/㎡ |
| 御影石町 | 47万円/㎡ |
| 本山北町 | 40万円/㎡ |
| 御影塚町 | 44万円/㎡ |
| 魚崎北町 | 67万円/㎡ |
| 住吉本町 | 65万円/㎡ |
| 渦森台 | 22万円/㎡ |
| 住吉南町 | 52万円/㎡ |
| 深江南町 | 39万円/㎡ |
| 住吉東町 | 54万円/㎡ |
| 本山中町 | 83万円/㎡ |
| 甲南台 | 26万円/㎡ |
| 魚崎西町 | 64万円/㎡ |
| 本庄町 | 63万円/㎡ |
| 魚崎南町 | 52万円/㎡ |
| 青木 | 60万円/㎡ |
| 向洋町東 | 4万円/㎡ |
| 深江本町 | 46万円/㎡ |
| 甲南町 | 60万円/㎡ |
| 向洋町中 | 36万円/㎡ |
| 鴨子ケ原 | 42万円/㎡ |
| 岡本 | 58万円/㎡ |
| 森北町 | 37万円/㎡ |
| 住吉台 | 19万円/㎡ |
| 住吉宮町 | 54万円/㎡ |
| 魚崎浜町 | 6万円/㎡ |
| 北青木 | 66万円/㎡ |
神戸市東灘区の売却相場ランキング
神戸市東灘区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨子ケ原 | 6,300万円 | 1年 | 135㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 住吉台 | 8,100万円 | 11年 | 500㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 魚崎南町 | 9,700万円 | 27年 | 440㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 御影塚町 | 1,500万円 | 30年 | 40㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
| 魚崎北町 | 7,200万円 | 30年 | 170㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 森北町 | 2,200万円 | 60年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 住吉山手 | 8,100万円 | 26年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 魚崎南町 | 4,000万円 | 4年 | 55㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 魚崎北町 | 3,500万円 | 7年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 青木 | 4,100万円 | 0年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 魚崎北町 | 3,400万円 | 30年 | 50㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 住吉南町 | 5,400万円 | 1年 | 55㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 森北町 | 6,700万円 | 8年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 御影山手 | 3,200万円 | 26年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西岡本 | 5,500万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 御影郡家 | 19,000万円 | 0年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 岡本 | 4,300万円 | 30年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 住吉山手 | 2,300万円 | 41年 | 155㎡ | 5DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 岡本 | 5,500万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 青木 | 18,000万円 | 8年 | 340㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 森北町 | 4,300万円 | 20年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本山北町 | 6,000万円 | 58年 | 265㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 田中町 | 3,500万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 深江本町 | 3,500万円 | 13年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 御影石町 | 3,200万円 | 28年 | 55㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 御影山手 | 2,100万円 | 3年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 魚崎中町 | 5,000万円 | 9年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西岡本 | 4,400万円 | 43年 | 340㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 深江南町 | 19,000万円 | 29年 | 740㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本山中町 | 5,400万円 | 30年 | 65㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
神戸市東灘区の町域から
戸建ての売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）