北海道のマンション価格相場（9,820件※）
売却相場 1,800万円/㎡
専有面積 23万円/㎡(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北海道の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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北海道の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勇払郡占冠村 | 500万円 | 41年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市東区 | 3,700万円 | 0年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市白石区 | 700万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市豊平区 | 230万円 | 45年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 札幌市南区 | 1,200万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市西区 | 450万円 | 45年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市厚別区 | 2,500万円 | 36年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市手稲区 | 500万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市清田区 | 1,600万円 | 32年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 函館市 | 900万円 | 41年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小樽市 | 850万円 | 36年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 旭川市 | 620万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 釧路市 | 980万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 帯広市 | 1,800万円 | 23年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北見市 | 1,800万円 | 21年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 岩見沢市 | 440万円 | 38年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 苫小牧市 | 1,900万円 | 23年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 江別市 | 110万円 | 35年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 千歳市 | 550万円 | 33年 | 60㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 恵庭市 | 350万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北広島市 | 3,600万円 | 22年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市中央区 | 5,200万円 | 18年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 札幌市北区 | 5,900万円 | 3年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
北海道の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | ＪＲ室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市日新町 | 700万円台 | - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | ＪＲ室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市新中野町 | 500万円台 | - | 2026年 春 | - |
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