北海道のマンション価格相場(9,060件※)
1,800万円/㎡
23万円/㎡(中央値)
32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北海道の相場価格推移
(万円)
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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北海道の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 苫小牧市 | 1,700万円 | 29年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 江別市 | 1,100万円 | 32年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 千歳市 | 310万円 | 34年 | 40㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 滝川市 | 800万円 | 36年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 恵庭市 | 980万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北広島市 | 900万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市北区 | 450万円 | 37年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 札幌市東区 | 5,000万円 | 19年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市白石区 | 1,500万円 | 52年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市豊平区 | 530万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市南区 | 550万円 | 45年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市西区 | 4,200万円 | 7年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市厚別区 | 1,900万円 | 38年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市手稲区 | 1,300万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市清田区 | 1,500万円 | 32年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 函館市 | 2,100万円 | 35年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小樽市 | 420万円 | 35年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 旭川市 | 980万円 | 30年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 室蘭市 | 290万円 | 43年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 釧路市 | 180万円 | 40年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 帯広市 | 1,700万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北見市 | 1,700万円 | 21年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩見沢市 | 400万円 | 35年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 札幌市中央区 | 3,200万円 | 7年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
北海道の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/柏陽 | 北海道北見市田端町 | 600万円台 | - - | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/北吉原 | 北海道白老郡白老町北吉原 | 40万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市花園町 | 400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市緑町 | 800万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/萩野 | 北海道白老郡白老町石山 | 500万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市明徳町 | 400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市日吉町 | 1800万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市双葉町 | 1500万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR日高本線/浜厚真 | 北海道勇払郡厚真町新町 | 400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市桜木町 | 1000万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市豊川町 | 1200万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市木場町 | 800万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市明野新町 | 2100万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市柏木町 | 400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市日新町 | 700万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市拓勇西町 | 1900万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/遠浅 | 北海道勇払郡安平町遠浅 | 500万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市宮前町 | 200万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市幸町6 | 80万円台 | 139.7m² - | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/西北見 | 北海道北見市双葉町4 | 550万円台 | - 72.87m² | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市糸井 | 80万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市美園町 | 1100万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市糸井 | 200万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市美原町 | 500万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/白老 | 北海道白老郡白老町末広町 | 400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市有珠の沢町 | 600万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/白老 | 北海道白老郡白老町若草町 | 200万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/萩野 | 北海道白老郡白老町北吉原 | 1300万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市緑町 | 200万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市東開町 | 900万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市ウトナイ北 | 3400万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市有珠の沢町 | 1600万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市光洋町 | 300万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市澄川町 | 300万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/竹浦 | 北海道白老郡白老町竹浦 | 900万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市澄川町 | 1300万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市ウトナイ北 | 2100万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/柏陽 | 北海道北見市並木町 | 540万円台 | - - | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市川沿町 | 1350万円台 | 257.36m² 124.21m² | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市美山町西1 | 1950万円台 | - 150.66m² | 2026年 冬 | 千葉淳一 |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市北栄町 | 1700万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/竹浦 | 北海道白老郡白老町竹浦 | 60万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市しらかば町 | 600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市有珠の沢町 | 400万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市見山町 | 500万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市拓勇西町 | 1600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市北光町 | 800万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/白老 | 北海道白老郡白老町川沿 | 50万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市啓北町 | 600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市澄川町 | 1000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市澄川町 | 300万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市柏木町 | 1000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市双葉町 | 1700万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市しらかば町 | 1000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市見山町 | 100万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/竹浦 | 北海道白老郡白老町竹浦 | 900万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市明徳町 | 700万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市三光町 | 2500万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市泉町 | 600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市澄川町 | 1300万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市ウトナイ北 | 2200万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/苫小牧 | 北海道苫小牧市新明町 | 900万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市新富町 | 900万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/萩野 | 北海道白老郡白老町石山 | 1100万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市宮前町 | 900万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/竹浦 | 北海道白老郡白老町竹浦 | 600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市豊川町 | 1400万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市有珠の沢町 | 800万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市美原町 | 1600万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市日吉町 | 700万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市東開町 | 3200万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市とん田東町 | 660万円台 | 998.74m² - | 2026年 春 | 千葉淳一 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市美山町南2 | 250万円台 | 257.49m² 63.18m² | 2026年 春 | 千葉淳一 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/愛し野 | 北海道北見市ひかり野7 | 2900万円台 | 387.36m² 144.9m² | 2026年 春 | 千葉淳一 |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市澄川町 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/錦岡 | 北海道苫小牧市明徳町 | 200万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/沼ノ端 | 北海道苫小牧市明野元町 | 1400万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市啓北町 | 100万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市澄川町 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市しらかば町 | 300万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/白老 | 北海道白老郡白老町末広町 | 1500万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR日高本線/鵡川 | 北海道沙流郡日高町富川東 | 600万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市ときわ町 | 200万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR千歳線/植苗 | 北海道苫小牧市植苗 | 400万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/青葉 | 北海道苫小牧市山手町 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市清見町 | 590万円台 | 335.76m² 104.89m² | 2025年 夏 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市川東 | 1850万円台 | 344.14m² 120.89m² | 2025年 夏 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市緑ケ丘5 | 1300万円台 | - 86.74m² | 2025年 夏 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市美芳町4 | 100万円台 | - 63.18m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市美山町東3 | 1500万円台 | 271.99m² 152.28m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市高栄東町3 | 350万円台 | 274.38m² 115.42m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市美山町西2 | 965万円台 | - 59.62m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/西北見 | 北海道北見市高栄西町8 | 200万円台 | 338.1m² 59.18m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市北央町 | 85万円台 | - 53.46m² | 2025年 冬 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/西北見 | 北海道北見市高栄西町3 | 400万円台 | 231.84m² 90.72m² | 2025年 冬 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市桜町5 | 500万円台 | 287.57m² 111.78m² | 2025年 冬 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/西北見 | 北海道北見市中央三輪3 | 650万円台 | - 96.93m² | 2025年 冬 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市川東 | 1698万円台 | 269.05m² 145.04m² | 2025年 冬 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/北見 | 北海道北見市常盤町4 | 1390万円台 | 183.18m² 76.95m² | 2025年 春 | 千葉 |
| 北見不動産売却・買取センター | JR石北本線/柏陽 | 北海道北見市田端町 | 1100万円台 | 247.99m² 119.26m² | 2025年 夏 | 千葉 |
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