北海道のマンション価格相場（10,564件※）
売却相場 1,800万円/㎡
専有面積 23万円/㎡(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
北海道の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北海道の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して6%上昇
3年前〈2023〉と比較して27%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
北海道の売却相場を調べる
北海道の売却相場ランキング
北海道の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江別市 | 1,900万円 | 30年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千歳市 | 700万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 恵庭市 | 450万円 | 44年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北広島市 | 2,100万円 | 35年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 石狩市 | 680万円 | 36年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市中央区 | 5,800万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市北区 | 3,400万円 | 3年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市手稲区 | 1,300万円 | 30年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市清田区 | 1,800万円 | 30年 | 90㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 函館市 | 1,600万円 | 12年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 小樽市 | 290万円 | 36年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 旭川市 | 500万円 | 37年 | 20㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 室蘭市 | 270万円 | 44年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 釧路市 | 2,800万円 | 19年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 帯広市 | 2,200万円 | 22年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北見市 | 2,300万円 | 21年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 岩見沢市 | 380万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 苫小牧市 | 1,200万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市東区 | 2,300万円 | 32年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市白石区 | 2,400万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市豊平区 | 3,300万円 | 22年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市南区 | 210万円 | 53年 | 40㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市西区 | 3,400万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 札幌市厚別区 | 3,900万円 | 17年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
北海道の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条９ クレアガーデン宮の沢ＷＥＳＴ | 3000万円台 | 94.6m² | 2026年 冬 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄南北線/北３４条 | 北海道札幌市東区北三十一条東１ カーサ・グランツＮ31 | 2000万円台 | 84.16m² | 2026年 冬 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 | 北海道札幌市南区川沿一条２ パームヒル藻岩 | 1000万円台 | 109.55m² | 2026年 冬 | 関優雅 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/西１８丁目 | 北海道札幌市中央区北二条西２１ ドミール円山北二条 | 3000万円台 | 83.58m² | 2026年 冬 | 宮武綾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒五条４ ロピア発寒中央 | 1000万円台 | 71.67m² | 2026年 冬 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/小樽 | 北海道小樽市真栄１ 朝日プラザ小樽潮陵西 | 900万円台 | 79.69m² | 2026年 春 | 西島皓輝 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１ ダイアパレス真駒内公園 | 2000万円台 | 72.22m² | 2026年 春 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄南北線/北１８条 | 北海道札幌市東区北十七条東１ レーベン北18条 | 4000万円台 | 64.83m² | 2026年 春 | 西島皓輝 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４ ヴィラ・ルーチェⅠ稲積公園 | 2000万円台 | 98.83m² | 2026年 春 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/南小樽 | 北海道小樽市天神１ 朝日プラザサウスヒルズ小樽 | 400万円台 | 73.83m² | 2026年 春 | 関優雅 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/小樽築港 | 北海道小樽市築港 ベイシティガーデン小樽Ⅱ | 2000万円台 | 87.59m² | 2026年 春 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東豊線/学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町２ ダイアパレス水車町 | 500万円台 | 36.56m² | 2026年 春 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/高砂 | 北海道江別市上江別 ロピア高砂 | 800万円台 | 73.05m² | 2026年 春 | 宮岸高広 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒六条４ 発寒中央シティハウス | 2000万円台 | 89.89m² | 2026年 春 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/円山公園 | 北海道札幌市中央区大通西２２ セザール第二円山公園 | 200万円台 | 20.96m² | 2026年 春 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/円山公園 | 北海道札幌市中央区大通西２２ セザール第二円山公園 | 300万円台 | 18.01m² | 2026年 春 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/小樽 | 北海道小樽市稲穂４ ロジェ稲穂 | 700万円台 | 55.62m² | 2026年 春 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十五条東１３ エクセルシオール元町Ⅱ | 2000万円台 | 74.05m² | 2026年 春 | 宮武綾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/南郷７丁目 | 北海道札幌市白石区本郷通５ エクセルシオール本郷南 | 2000万円台 | 101.38m² | 2026年 春 | 宮岸高広 |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/糸井 | 北海道苫小牧市日新町4 日新町ハイツ | 360万円台 | - | 2026年 6 | - |
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/東室蘭 | 北海道室蘭市中島町2 ガーデンハウスラ・モード中島 | 1380万円台 | - | 2026年 6 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市電/西線１１条 | 北海道札幌市中央区南十一条西１５ 山鼻パークハウス | 3000万円台 | 109.94m² | 2026年 夏 | 平沼一樹 |
北海道の市区町村から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）