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石狩市の戸建て価格相場（314件※）

売却相場
1,600万円/m²
建物面積
6万円/m²(中央値)
土地面積
212m²(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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石狩市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

石狩市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して39%下降↓

3年前〈2022〉と比較して15%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

石狩市の売却相場を調べる

石狩市
町域名 1㎡あたりの価格
花川北３条3万円/㎡
親船東２条0.8万円/㎡
新港南0.9万円/㎡
生振0.06万円/㎡
樽川５条10万円/㎡
厚田区別狩1万円/㎡
樽川７条7万円/㎡
樽川９条10万円/㎡
花川南６条8万円/㎡
花畔0.7万円/㎡
厚田区聚富1万円/㎡
樽川８条12万円/㎡
花畔３条13万円/㎡
花川南５条14万円/㎡
花川北７条13万円/㎡
厚田区望来1万円/㎡
新港東0.5万円/㎡
親船東３条1万円/㎡
新港中央4万円/㎡
緑苑台東１条8万円/㎡
樽川３条10万円/㎡
花畔４条5万円/㎡
花畔１条4万円/㎡
新港西1万円/㎡
花川南３条5万円/㎡
花川南９条6万円/㎡
花川南８条9万円/㎡
北生振3万円/㎡
緑ケ原1万円/㎡
花川南４条4万円/㎡
花川北１条5万円/㎡
緑苑台西１条16万円/㎡
親船町1万円/㎡
花川南１０条7万円/㎡
花川北４条3万円/㎡
花川東２条9万円/㎡
八幡2万円/㎡
花川南２条9万円/㎡
花川南１条6万円/㎡
花川北６条6万円/㎡
花川南７条6万円/㎡
親船東１条0.8万円/㎡
緑苑台東２条6万円/㎡
花川北５条2万円/㎡
花畔２条5万円/㎡
花川北２条5万円/㎡
厚田区厚田0.3万円/㎡
花川東１条13万円/㎡
緑苑台東３条6万円/㎡

石狩市の売却相場ランキング

石狩市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位緑苑台西１条16万円/㎡
2位花川南５条14万円/㎡
3位花川東１条13万円/㎡
4位花畔３条13万円/㎡
5位花川北７条13万円/㎡

石狩市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
花川南４条1,800万円23年165㎡-2025年 7-9月
花川南６条2,400万円7年175㎡4LDK2025年 7-9月
花川南４条880万円25年185㎡-2025年 7-9月
樽川８条1,500万円22年210㎡4LDK2025年 7-9月
花川南３条770万円36年190㎡-2025年 7-9月
樽川７条1,800万円30年240㎡4LDK＋S2025年 7-9月
花川南９条1,300万円42年200㎡5LDK2025年 7-9月
花川北３条1,400万円49年315㎡5LDK＋S2025年 7-9月
花川北６条400万円49年300㎡-2025年 7-9月
花川南１条3,600万円11年370㎡-2025年 7-9月
花川北２条950万円45年300㎡3LDK2025年 7-9月
花畔１条1,900万円32年435㎡6LDK2025年 7-9月
親船東３条230万円53年180㎡3LDK＋S2025年 7-9月
花川南９条750万円37年155㎡-2025年 7-9月
八幡170万円34年230㎡-2025年 7-9月
花川北１条800万円49年260㎡4LDK2025年 7-9月
花川南６条750万円46年175㎡-2025年 7-9月
花川北２条1,400万円40年245㎡4LDK2025年 7-9月
花川南１条600万円50年150㎡3LDK2025年 7-9月
花川北４条990万円44年265㎡4LDK2025年 7-9月
花川北４条200万円48年320㎡-2025年 7-9月
花川南９条1,100万円48年205㎡7LDK＋S2025年 7-9月
花川南７条2,200万円19年180㎡4LDK2025年 7-9月
厚田区厚田180万円66年410㎡-2025年 7-9月
花川南９条600万円34年150㎡-2025年 7-9月
花川南７条1,600万円41年360㎡-2025年 7-9月
花川北５条400万円49年310㎡-2025年 7-9月
花川北１条990万円37年215㎡5LDK2025年 7-9月
花川南９条2,900万円33年190㎡4LDK2025年 7-9月
花川北１条2,700万円9年240㎡4LDK2025年 7-9月

石狩市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/南4線北海道石狩市樽川八条３ 1600万円台 200.1m²
116.76m²		2023年
6月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/花川北6条3丁目北海道石狩市花川北六条３ 1900万円台 265.6m²
197.22m²		2023年
5月		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道石狩市花畔 100万円台 208.0m²
-		2023年
5月		市川圭祐

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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