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石狩市の戸建て価格相場（323件※）

売却相場
1,600万円/m²
建物面積
6万円/m²(中央値)
土地面積
215m²(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

石狩市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して34%下降↓

3年前〈2022〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

石狩市の売却相場を調べる

石狩市
町域名 1㎡あたりの価格
花川北３条3万円/㎡
親船東２条0.8万円/㎡
新港南0.9万円/㎡
生振0.06万円/㎡
樽川５条11万円/㎡
厚田区別狩1万円/㎡
樽川７条9万円/㎡
樽川９条9万円/㎡
花川南６条8万円/㎡
花畔0.7万円/㎡
厚田区聚富1万円/㎡
樽川８条12万円/㎡
花畔３条13万円/㎡
花川南５条14万円/㎡
花川北７条13万円/㎡
厚田区望来1万円/㎡
新港東0.5万円/㎡
親船東３条1万円/㎡
新港中央4万円/㎡
緑苑台東１条7万円/㎡
樽川３条10万円/㎡
花畔４条5万円/㎡
花畔１条4万円/㎡
新港西1万円/㎡
花川南３条5万円/㎡
花川南９条6万円/㎡
花川南８条9万円/㎡
緑ケ原2万円/㎡
花川南４条6万円/㎡
花川北１条5万円/㎡
緑苑台西１条16万円/㎡
親船町1万円/㎡
花川南１０条7万円/㎡
花川北４条3万円/㎡
花川東２条9万円/㎡
八幡2万円/㎡
花川南２条9万円/㎡
花川南１条7万円/㎡
花川北６条6万円/㎡
花川南７条7万円/㎡
親船東１条0.9万円/㎡
緑苑台東２条6万円/㎡
花川北５条2万円/㎡
花畔２条5万円/㎡
花川北２条4万円/㎡
厚田区厚田0.3万円/㎡
花川東１条13万円/㎡
緑苑台東３条6万円/㎡

石狩市の売却相場ランキング

石狩市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位緑苑台西１条16万円/㎡
2位花川南５条14万円/㎡
3位花畔３条13万円/㎡
4位花川北７条13万円/㎡
5位花川東１条13万円/㎡

石狩市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
花川南４条1,900万円16年 175㎡3LDK2025年 10-12月
樽川９条1,500万円19年 200㎡3LDK2025年 10-12月
樽川９条2,000万円16年 200㎡4LDK2025年 10-12月
花川南８条750万円45年 185㎡4LDK2025年 10-12月
緑苑台東２条1,700万円31年 265㎡4LDK＋S2025年 10-12月
緑苑台東２条1,300万円30年 270㎡3LDK2025年 10-12月
樽川８条1,000万円41年 265㎡3LDK2025年 10-12月
親船東３条230万円53年 175㎡-2025年 10-12月
樽川７条3,000万円15年 270㎡4LDK＋S2025年 10-12月
樽川７条2,100万円28年 240㎡4LDK2025年 10-12月
花川北２条900万円39年 245㎡4LDK2025年 10-12月
花川北２条950万円50年 295㎡3LDK2025年 10-12月
花川南１条2,100万円37年 215㎡4LDK＋S2025年 10-12月
樽川５条2,900万円10年 260㎡3LDK2025年 10-12月
花川北１条1,100万円46年 230㎡6LDK2025年 10-12月
花川北１条1,200万円30年 295㎡5LDK＋S2025年 10-12月
花川北１条2,300万円13年 180㎡4LDK2025年 10-12月
花川北６条1,600万円34年 240㎡6LDK2025年 10-12月
花川北６条1,500万円41年 275㎡4LDK2025年 10-12月
花川南２条500万円40年 215㎡3LDK2025年 10-12月
花川南３条730万円33年 180㎡2LDK2025年 10-12月
花川南６条3,400万円1年 155㎡3LDK＋S2025年 10-12月
花川南６条2,700万円9年 215㎡5LDK＋S2025年 10-12月
花川南７条2,900万円30年 320㎡3LDK2025年 10-12月
緑苑台東１条2,100万円20年 300㎡4LDK2025年 10-12月
緑苑台東３条2,600万円29年 250㎡4LDK2025年 10-12月
親船東１条200万円54年 185㎡5LDK2025年 10-12月
花川南４条1,800万円23年 165㎡-2025年 7-9月
花川南４条880万円25年 185㎡-2025年 7-9月
花川南９条600万円34年 150㎡-2025年 7-9月

石狩市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/南4線北海道石狩市樽川八条３ 1600万円台 200.1m²
116.76m²		2023年
6月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/花川北6条3丁目北海道石狩市花川北六条３ 1900万円台 265.6m²
197.22m²		2023年
5月		中澤和馬

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