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江別市の戸建て価格相場（653件※）

売却相場
1,800万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
230m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

江別市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して15%下降↓

3年前〈2023〉と比較して19%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

江別市の売却相場を調べる

江別市
町域名 1㎡あたりの価格
上江別東町7万円/㎡
緑ケ丘6万円/㎡
中央町5万円/㎡
向ケ丘5万円/㎡
幸町8万円/㎡
大麻園町11万円/㎡
元江別6万円/㎡
若草町9万円/㎡
元町21万円/㎡
江別太0.6万円/㎡
一番町4万円/㎡
大麻泉町5万円/㎡
緑町西3万円/㎡
大麻沢町5万円/㎡
野幌屯田町7万円/㎡
３条5万円/㎡
大麻東町9万円/㎡
あさひが丘8万円/㎡
大麻晴美町13万円/㎡
文京台南町5万円/㎡
見晴台6万円/㎡
美原0.08万円/㎡
東光町3万円/㎡
緑町東3万円/㎡
東野幌町10万円/㎡
東野幌本町8万円/㎡
萌えぎ野東8万円/㎡
豊幌美咲町2万円/㎡
大麻西町11万円/㎡
野幌若葉町10万円/㎡
野幌代々木町12万円/㎡
豊幌花園町3万円/㎡
篠津0.02万円/㎡
高砂町14万円/㎡
大麻栄町14万円/㎡
文京台7万円/㎡
新栄台9万円/㎡
文京台東町7万円/㎡
大麻新町4万円/㎡
大麻中町3万円/㎡
ゆめみ野東町7万円/㎡
萌えぎ野西8万円/㎡
対雁3万円/㎡
野幌松並町22万円/㎡
弥生町10万円/㎡
上江別南町7万円/㎡
大麻桜木町6万円/㎡
萌えぎ野中央4万円/㎡
角山0.3万円/㎡
５条15万円/㎡
野幌美幸町7万円/㎡
朝日町3万円/㎡
野幌町12万円/㎡
大麻北町7万円/㎡
元江別本町6万円/㎡
大麻高町12万円/㎡
ゆめみ野南町8万円/㎡
野幌寿町8万円/㎡
大麻元町4万円/㎡
６条10万円/㎡
錦町10万円/㎡
野幌末広町6万円/㎡
野幌住吉町13万円/㎡
野幌東町8万円/㎡
いずみ野5万円/㎡
上江別西町8万円/㎡
牧場町6万円/㎡
あけぼの町2万円/㎡
豊幌はみんぐ町5万円/㎡
大麻扇町15万円/㎡
大麻ひかり町10万円/㎡

江別市の売却相場ランキング

江別市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位野幌松並町22万円/㎡
2位元町21万円/㎡
3位５条15万円/㎡
4位大麻扇町15万円/㎡
5位高砂町14万円/㎡

江別市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
野幌町3,100万円28年 270㎡3LDK＋S2026年 1-3月
野幌若葉町3,700万円0年 160㎡-2026年 1-3月
野幌東町2,000万円41年 250㎡3LDK2026年 1-3月
ゆめみ野南町1,900万円26年 230㎡-2026年 1-3月
ゆめみ野東町1,600万円24年 220㎡4LDK＋S2026年 1-3月
文京台1,200万円39年 220㎡3LDK2026年 1-3月
野幌代々木町1,600万円30年 170㎡4LDK2026年 1-3月
萌えぎ野東1,900万円13年 230㎡2LDK2026年 1-3月
文京台南町1,100万円46年 295㎡3LDK2026年 1-3月
あさひが丘1,800万円32年 235㎡4LDK2026年 1-3月
野幌町1,700万円38年 285㎡4LDK2026年 1-3月
見晴台1,100万円32年 250㎡4LDK2026年 1-3月
いずみ野890万円30年 200㎡-2026年 1-3月
大麻栄町3,200万円7年 225㎡3LDK＋S2026年 1-3月
東光町340万円47年 325㎡4LDK2026年 1-3月
豊幌はみんぐ町2,400万円16年 440㎡-2026年 1-3月
上江別西町2,100万円11年 175㎡4LDK2026年 1-3月
上江別西町2,100万円0年 180㎡-2026年 1-3月
文京台南町1,000万円44年 200㎡5LDK2026年 1-3月
元町2,300万円4年 120㎡3LDK2026年 1-3月
錦町3,000万円1年 165㎡-2026年 1-3月
豊幌はみんぐ町380万円29年 225㎡2LDK2026年 1-3月
見晴台830万円39年 250㎡4LDK2026年 1-3月
大麻高町3,400万円1年 160㎡3LDK2026年 1-3月
文京台南町1,000万円45年 240㎡4LDK2026年 1-3月
豊幌花園町680万円31年 230㎡4LDK＋S2026年 1-3月
あけぼの町800万円33年 265㎡4LDK2026年 1-3月
元江別本町1,100万円45年 290㎡4LDK＋S2026年 1-3月
新栄台2,600万円14年 255㎡4LDK＋S2026年 1-3月
緑町西2,100万円47年 460㎡-2026年 1-3月

江別市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店ＪＲ函館本線/江別北海道江別市東光町 1500万円台 310.97m²
150.83m²		2026年
秋		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野東町 1600万円台 222.81m²
122.55m²		2026年
3		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市上江別東町 2390万円台 185.48m²
109.3m²		2026年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野東町 1550万円台 218.8m²
130.0m²		2026年
1		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/豊幌北海道江別市豊幌はみんぐ町 380万円台 224.57m²
100.19m²		2026年
3		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野南町 1900万円台 229.8m²
126.0m²		2026年
3		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/高砂北海道江別市見晴台 1740万円台 230.65m²
131.96m²		2026年
4		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/野幌北海道江別市野幌若葉町 3000万円台 280.05m²
131.66m²		2026年
秋		明田圭喬
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/豊幌北海道江別市豊幌美咲町 350万円台 218.8m²
111.79m²		2026年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR北海道バス/登満別北海道江別市東野幌 500万円台 1617.39m²
117.24m²		2026年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/野幌北海道江別市野幌代々木町 2780万円台 336.87m²
112.72m²		2026年
7		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野南町 2000万円台 222.3m²
111.74m²		2026年
冬		宮武綾
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野東町 1790万円台 211.72m²
125.4m²		2026年
7		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店北海道中央バス/いずみ野4丁目通北海道江別市対雁 2600万円台 258.73m²
108.5m²		2026年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/野幌北海道江別市あさひが丘 1400万円台 250.49m²
131.96m²		2026年
7		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/高砂北海道江別市元江別 900万円台 279.37m²
105.3m²		2026年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市いずみ野 1280万円台 203.99m²
122.54m²		2026年
8		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/野幌北海道江別市東野幌本町 1500万円台 143.62m²
115.01m²		2025年
春		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野東町 1000万円台 214.2m²
101.42m²		2025年
冬		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市元江別 2750万円台 206.99m²
99.47m²		2025年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/高砂北海道江別市上江別南町 1450万円台 195.27m²
114.27m²		2025年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/豊幌北海道江別市野幌花園町 830万円台 255.6m²
110.13m²		2025年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市ゆめみ野東町 1530万円台 212.3m²
115.92m²		2025年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市上江別東町 2480万円台 139.94m²
101.43m²		2024年
12		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市上江別東町 1700万円台 155.72m²
250.5m²		2024年
11		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市東光町 1280万円台 266.75m²
141.63m²		2024年
10		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/江別北海道江別市緑町西1丁目 1480万円台 165.32m²
100.12m²		2024年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/豊幌北海道江別市豊幌美咲町 200万円台 197.12m²
99.36m²		2024年
5		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/大麻北海道江別市大麻泉町 1700万円台 182.8m²
133.24m²		2024年
3		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/大麻北海道江別市文京台南町 1900万円台 202.4m²
112.19m²		2024年
1		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/野幌北海道江別市東野幌本町 1880万円台 225.51m²
81.98m²		2023年
11		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社野幌見晴台線/新栄台北海道江別市新栄台 1900万円台 244.0m²
130.83m²		2022年
3月		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市三条６ 2000万円台 150.93m²
111.78m²		2022年
4月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/森林公園北海道江別市文京台 400万円台 224.6m²
83.21m²		2022年
8月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/高砂北海道江別市中央町 2900万円台 221.62m²
102.68m²		2022年
7月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市いずみ野 1700万円台 208.91m²
112.68m²		2022年
8月		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/4番通10丁目北海道江別市野幌美幸町 1800万円台 248.0m²
126.63m²		2021年
12月		清野圭吾

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