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江別市の戸建て価格相場（622件※）

売却相場
1,900万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
230m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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江別市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

江別市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して16%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

江別市の売却相場を調べる

江別市
町域名 1㎡あたりの価格
上江別東町9万円/㎡
緑ケ丘13万円/㎡
中央町5万円/㎡
向ケ丘5万円/㎡
幸町8万円/㎡
元江別6万円/㎡
大麻園町11万円/㎡
若草町9万円/㎡
元町13万円/㎡
江別太0.6万円/㎡
一番町4万円/㎡
大麻泉町4万円/㎡
緑町西2万円/㎡
大麻沢町5万円/㎡
野幌屯田町7万円/㎡
３条11万円/㎡
大麻東町9万円/㎡
あさひが丘8万円/㎡
大麻晴美町13万円/㎡
文京台南町8万円/㎡
見晴台6万円/㎡
美原0.08万円/㎡
東光町3万円/㎡
緑町東2万円/㎡
東野幌町9万円/㎡
東野幌本町8万円/㎡
萌えぎ野東9万円/㎡
豊幌美咲町2万円/㎡
大麻西町10万円/㎡
野幌若葉町9万円/㎡
野幌代々木町12万円/㎡
豊幌花園町4万円/㎡
篠津0.02万円/㎡
高砂町14万円/㎡
大麻栄町14万円/㎡
文京台7万円/㎡
新栄台9万円/㎡
文京台東町7万円/㎡
大麻新町4万円/㎡
大麻中町3万円/㎡
ゆめみ野東町7万円/㎡
上江別7万円/㎡
萌えぎ野西8万円/㎡
対雁4万円/㎡
野幌松並町17万円/㎡
弥生町14万円/㎡
上江別南町7万円/㎡
大麻桜木町6万円/㎡
萌えぎ野中央5万円/㎡
角山0.3万円/㎡
５条15万円/㎡
野幌美幸町7万円/㎡
朝日町3万円/㎡
野幌町14万円/㎡
大麻北町7万円/㎡
元江別本町6万円/㎡
大麻高町9万円/㎡
ゆめみ野南町8万円/㎡
野幌寿町8万円/㎡
大麻元町6万円/㎡
６条10万円/㎡
錦町10万円/㎡
野幌末広町5万円/㎡
野幌住吉町13万円/㎡
野幌東町8万円/㎡
いずみ野6万円/㎡
上江別西町7万円/㎡
牧場町6万円/㎡
あけぼの町2万円/㎡
豊幌はみんぐ町4万円/㎡
大麻扇町15万円/㎡
大麻ひかり町10万円/㎡

江別市の売却相場ランキング

江別市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位野幌松並町17万円/㎡
2位５条15万円/㎡
3位大麻扇町15万円/㎡
4位高砂町14万円/㎡
5位大麻栄町14万円/㎡

江別市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
文京台1,200万円48年205㎡6LDK＋S2025年 7-9月
向ケ丘570万円51年210㎡-2025年 7-9月
向ケ丘2,200万円10年310㎡-2025年 7-9月
野幌末広町5,800万円44年1600㎡-2025年 7-9月
野幌屯田町1,600万円38年220㎡4LDK2025年 7-9月
大麻栄町1,200万円53年290㎡4LDK2025年 7-9月
文京台東町1,500万円47年205㎡4LDK2025年 7-9月
ゆめみ野南町2,200万円19年240㎡-2025年 7-9月
錦町550万円53年140㎡3LDK2025年 7-9月
大麻沢町1,300万円32年390㎡-2025年 7-9月
元江別本町2,700万円6年200㎡4LDK2025年 7-9月
大麻東町1,300万円29年300㎡-2025年 7-9月
緑ケ丘3,000万円10年195㎡3LDK＋S2025年 7-9月
上江別南町1,500万円32年195㎡4LDK2025年 7-9月
大麻桜木町1,400万円28年250㎡4LDK2025年 7-9月
緑町西500万円48年285㎡4LDK2025年 7-9月
見晴台2,200万円38年250㎡-2025年 7-9月
野幌若葉町2,200万円36年260㎡-2025年 7-9月
野幌末広町3,100万円2年180㎡4LDK2025年 7-9月
一番町3,500万円1年250㎡4LDK2025年 7-9月
文京台3,800万円1年200㎡3LDK＋S2025年 7-9月
東光町1,300万円58年410㎡-2025年 7-9月
上江別東町1,600万円0年165㎡-2025年 7-9月
中央町1,100万円41年220㎡3LDK2025年 7-9月
朝日町1,400万円43年290㎡4LDK2025年 7-9月
大麻沢町1,200万円36年290㎡4LDK＋S2025年 7-9月
元江別2,000万円33年245㎡3LDK2025年 7-9月
野幌松並町4,100万円4年150㎡-2025年 7-9月
野幌東町3,400万円1年170㎡-2025年 7-9月
新栄台2,700万円24年255㎡4LDK2025年 7-9月

江別市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/豊幌北海道江別市豊幌美咲町 100万円台 234.05m²
-		2023年
5月		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/森林公園北海道江別市文京台 300万円台 225.7m²
-		2022年
9月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市いずみ野 1700万円台 208.91m²
112.68m²		2022年
8月		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/高砂北海道江別市中央町 2900万円台 221.62m²
102.68m²		2022年
7月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/森林公園北海道江別市文京台 400万円台 224.6m²
83.21m²		2022年
8月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/江別北海道江別市三条６ 2000万円台 150.93m²
111.78m²		2022年
4月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社野幌見晴台線/新栄台北海道江別市新栄台 1900万円台 244.0m²
130.83m²		2022年
3月		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社中央バス/4番通10丁目北海道江別市野幌美幸町 1800万円台 248.0m²
126.63m²		2021年
12月		清野圭吾

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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