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釧路市の戸建て価格相場（704件※）

売却相場
845万円/m²
建物面積
3万円/m²(中央値)
土地面積
240m²(中央値)
築年数
39年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

釧路市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して26%下降↓

3年前〈2023〉と比較して7%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

釧路市の売却相場を調べる

釧路市
町域名 1㎡あたりの価格
大町3万円/㎡
幸町5万円/㎡
入舟3万円/㎡
浦見2万円/㎡
鳥取北4万円/㎡
星が浦南0.9万円/㎡
大川町1万円/㎡
中園町5万円/㎡
旭町4万円/㎡
堀川町7万円/㎡
美原2万円/㎡
興津0.9万円/㎡
宮本1万円/㎡
東川町3万円/㎡
若竹町17万円/㎡
川端町1万円/㎡
千代ノ浦3万円/㎡
星が浦北2万円/㎡
音別町本町0.009万円/㎡
阿寒町仲町0.8万円/㎡
仲浜町16万円/㎡
阿寒町中央0.6万円/㎡
桜田0.3万円/㎡
若草町4万円/㎡
寿8万円/㎡
貝塚3万円/㎡
花園町1万円/㎡
阿寒町布伏内0.3万円/㎡
鳥取大通7万円/㎡
鶴野東4万円/㎡
鳥取南1万円/㎡
大楽毛3万円/㎡
材木町2万円/㎡
文苑7万円/㎡
若松町11万円/㎡
阿寒町北新町0.02万円/㎡
喜多町1万円/㎡
暁町6万円/㎡
益浦3万円/㎡
双葉町2万円/㎡
南浜町1万円/㎡
阿寒町新町1万円/㎡
川北町6万円/㎡
新富町9万円/㎡
住吉2万円/㎡
千歳町2万円/㎡
米町2万円/㎡
白樺台2万円/㎡
駒場町6万円/㎡
新釧路町4万円/㎡
北園2万円/㎡
音別町中園0.6万円/㎡
弥生1万円/㎡
緑ケ岡3万円/㎡
昭和南6万円/㎡
春日町3万円/㎡
鶴ケ岱2万円/㎡
宝町4万円/㎡
大楽毛南1万円/㎡
栄町0.6万円/㎡
白金町2万円/㎡
大楽毛西0.6万円/㎡
光陽町2万円/㎡
星が浦大通2万円/㎡
北大通32万円/㎡
春採1万円/㎡
昭和北1万円/㎡
中島町4万円/㎡
入江町3万円/㎡
桜ケ岡1万円/㎡
新栄町5万円/㎡
阿寒町北町4万円/㎡
城山3万円/㎡
富士見14万円/㎡
共栄大通3万円/㎡
愛国西4万円/㎡
住之江町1万円/㎡
武佐2万円/㎡
豊川町2万円/㎡
阿寒町富士見0.4万円/㎡
阿寒町阿寒湖温泉4万円/㎡
治水町4万円/㎡
昭和中央9万円/㎡
中鶴野1万円/㎡
松浦町9万円/㎡
柳町3万円/㎡
愛国東2万円/㎡
芦野5万円/㎡
新富士町1万円/㎡
南大通0.8万円/㎡
昭和町3万円/㎡

釧路市の売却相場ランキング

釧路市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北大通32万円/㎡
2位若竹町17万円/㎡
3位仲浜町16万円/㎡
4位富士見14万円/㎡
5位若松町11万円/㎡

釧路市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
中園町2,700万円48年 175㎡-2026年 1-3月
美原550万円47年 330㎡-2026年 1-3月
大楽毛南230万円42年 160㎡3LDK2026年 1-3月
春採2,300万円25年 420㎡6LDK2026年 1-3月
興津380万円41年 240㎡4LDK2026年 1-3月
堀川町2,200万円7年 155㎡-2026年 1-3月
鳥取北430万円35年 185㎡3LDK2026年 1-3月
鳥取北600万円49年 470㎡-2026年 1-3月
文苑2,500万円30年 540㎡-2026年 1-3月
昭和中央1,100万円29年 235㎡3LDK2026年 1-3月
芦野1,600万円37年 340㎡-2026年 1-3月
武佐1,000万円48年 240㎡3LDK2026年 1-3月
文苑710万円26年 185㎡-2026年 1-3月
美原390万円47年 370㎡-2026年 1-3月
愛国東1,900万円18年 140㎡2LDK2026年 1-3月
昭和町700万円36年 225㎡4LDK2026年 1-3月
芦野2,200万円37年 540㎡-2026年 1-3月
昭和中央800万円31年 210㎡-2026年 1-3月
春採2,400万円24年 780㎡-2026年 1-3月
愛国西300万円48年 130㎡-2026年 1-3月
興津850万円41年 500㎡5LDK2026年 1-3月
川端町250万円51年 135㎡-2026年 1-3月
鳥取南200万円38年 165㎡-2026年 1-3月
昭和南3,100万円12年 430㎡-2026年 1-3月
愛国東140万円51年 130㎡-2026年 1-3月
弥生80万円46年 140㎡-2026年 1-3月
春採100万円45年 165㎡3LDK2026年 1-3月
愛国東250万円40年 300㎡-2026年 1-3月
大楽毛100万円51年 165㎡-2026年 1-3月
鶴ケ岱1,200万円41年 330㎡-2026年 1-3月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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