室蘭市の土地価格相場（111件※）
売却相場 500万円
平米単価相場 2万円/㎡(中央値)
土地面積 250㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
室蘭市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して36%下降
3年前〈2023〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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室蘭市の売却相場ランキング
室蘭市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 祝津町 | 490万円 | 240㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高砂町 | 1,500万円 | 460㎡ | 2026年 1-3月 |
| 母恋南町 | 140万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 宮の森町 | 880万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本輪西町 | 360万円 | 310㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本輪西町 | 65万円 | 135㎡ | 2026年 1-3月 |
| 入江町 | 11,000万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 八丁平 | 50万円 | 500㎡ | 2026年 1-3月 |
| 八丁平 | 520万円 | 350㎡ | 2026年 1-3月 |
| 日の出町 | 400万円 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高砂町 | 770万円 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 白鳥台 | 180万円 | 290㎡ | 2025年 7-9月 |
| 柏木町 | 150万円 | 350㎡ | 2025年 7-9月 |
| 八丁平 | 460万円 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 輪西町 | 180万円 | 90㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高砂町 | 870万円 | 250㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高砂町 | 500万円 | 220㎡ | 2025年 4-6月 |
| 白鳥台 | 10万円 | 320㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中央町 | 950万円 | 370㎡ | 2025年 4-6月 |
| 海岸町 | 1,200万円 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中央町 | 300万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中央町 | 160万円 | 100㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中央町 | 2,600万円 | 1100㎡ | 2025年 4-6月 |
| 本輪西町 | 3万円 | 185㎡ | 2025年 4-6月 |
| 寿町 | 870万円 | 200㎡ | 2025年 4-6月 |
| 八丁平 | 430万円 | 230㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東町 | 430万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中島町 | 600万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 八丁平 | 560万円 | 350㎡ | 2025年 1-3月 |
| 八丁平 | 390万円 | 195㎡ | 2024年 10-12月 |
室蘭市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | JR室蘭本線/崎守 | 北海道室蘭市石川町 | 80万円台 | - | 2026年 7 | - |
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