比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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小樽市の土地価格相場（207件※）

売却相場
350万円
平米単価相場
1万円/㎡(中央値)
土地面積
260㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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小樽市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小樽市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して56%下降↓

3年前〈2022〉と比較して38%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小樽市の売却相場を調べる

小樽市
町域名 1㎡あたりの価格
新光町1万円/㎡
真栄0.5万円/㎡
花園4万円/㎡
豊川町2万円/㎡
緑2万円/㎡
天神1万円/㎡
若竹町0.7万円/㎡
銭函0.9万円/㎡
住吉町4万円/㎡
長橋0.3万円/㎡
塩谷0.5万円/㎡
松ケ枝1万円/㎡
稲穂2万円/㎡
石山町1万円/㎡
望洋台1万円/㎡
桂岡町0.5万円/㎡
入船2万円/㎡
東雲町2万円/㎡
末広町0.4万円/㎡
赤岩0.2万円/㎡
朝里3万円/㎡
オタモイ1万円/㎡
船浜町0.3万円/㎡
潮見台0.3万円/㎡
朝里川温泉0.2万円/㎡
梅ケ枝町0.6万円/㎡
奥沢0.8万円/㎡
住ノ江4万円/㎡
色内4万円/㎡
蘭島0.4万円/㎡
錦町3万円/㎡
新光2万円/㎡
富岡2万円/㎡
見晴町0.1万円/㎡
勝納町4万円/㎡
忍路0.1万円/㎡
桜2万円/㎡
若松4万円/㎡
港町4万円/㎡
星野町1万円/㎡
高島0.4万円/㎡
春香町0.6万円/㎡
張碓町1万円/㎡
幸0.3万円/㎡
堺町4万円/㎡
祝津0.4万円/㎡
最上0.3万円/㎡

小樽市の売却相場ランキング

小樽市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位勝納町4万円/㎡
2位堺町4万円/㎡
3位住ノ江4万円/㎡
4位花園4万円/㎡
5位住吉町4万円/㎡

小樽市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
朝里川温泉150万円0年680㎡2025年 7-9月
桂岡町140万円0年200㎡2025年 7-9月
桂岡町140万円0年280㎡2025年 7-9月
松ケ枝100万円0年720㎡2025年 7-9月
松ケ枝0万円0年210㎡2025年 7-9月
松ケ枝1,100万円0年510㎡2025年 7-9月
見晴町100万円0年890㎡2025年 7-9月
オタモイ250万円0年220㎡2025年 7-9月
オタモイ250万円0年200㎡2025年 7-9月
オタモイ250万円0年200㎡2025年 7-9月
塩谷400万円0年750㎡2025年 7-9月
新光3,100万円0年710㎡2025年 7-9月
新光390万円0年210㎡2025年 7-9月
星野町390万円0年200㎡2025年 7-9月
星野町450万円0年185㎡2025年 7-9月
蘭島150万円0年400㎡2025年 7-9月
稲穂1,000万円0年155㎡2025年 7-9月
稲穂1,800万円0年9999㎡2025年 7-9月
銭函100万円0年165㎡2025年 7-9月
花園120万円0年70㎡2025年 7-9月
赤岩10万円0年1600㎡2025年 4-6月
春香町400万円0年630㎡2025年 4-6月
新光10万円0年250㎡2025年 4-6月
新光930万円0年270㎡2025年 4-6月
桜550万円0年490㎡2025年 4-6月
潮見台10万円0年115㎡2025年 4-6月
潮見台300万円0年9999㎡2025年 4-6月
銭函140万円0年230㎡2025年 4-6月
銭函4,000万円0年9999㎡2025年 4-6月
銭函2,400万円0年9999㎡2025年 4-6月

小樽市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画ＪＲ函館本線/南小樽北海道小樽市真栄 10万円台 -
-		2025年
秋		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/南小樽北海道小樽市真栄１ ロジェ真栄900万円台 -
76.11m²		2023年
8月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/小樽北海道小樽市花園２ ライオンズマンション小樽花園700万円台 -
47.93m²		2023年
4月		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/小樽北海道小樽市稲穂３ プレミスト小樽ステーションタワー2800万円台 -
80.15m²		2022年
12月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/朝里北海道小樽市新光３ リーセント新光壱番館900万円台 -
72.73m²		2022年
8月		石橋英樹
株式会社オークラホームＪＲ函館本線/小樽北海道小樽市富岡 940万円台 -
-		2019年
秋		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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