函館市の土地価格相場（429件※）
売却相場 740万円
平米単価相場 3万円/㎡(中央値)
土地面積 210㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
函館市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して16%上昇
3年前〈2023〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
函館市の売却相場を調べる
| 函館市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 住吉町 | 0.1万円/㎡ |
| 金堀町 | 2万円/㎡ |
| 宮前町 | 2万円/㎡ |
| 宝来町 | 0.6万円/㎡ |
| 石崎町 | 0.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2万円/㎡ |
| 鍛治 | 4万円/㎡ |
| 高盛町 | 4万円/㎡ |
| 本通 | 3万円/㎡ |
| 東川町 | 1万円/㎡ |
| 川原町 | 4万円/㎡ |
| 東山 | 0.9万円/㎡ |
| 吉川町 | 2万円/㎡ |
| 松陰町 | 6万円/㎡ |
| 追分町 | 2万円/㎡ |
| 亀田港町 | 2万円/㎡ |
| 柳町 | 2万円/㎡ |
| 乃木町 | 5万円/㎡ |
| 亀尾町 | 0.2万円/㎡ |
| 八幡町 | 4万円/㎡ |
| 港町 | 2万円/㎡ |
| 深堀町 | 2万円/㎡ |
| 弥生町 | 2万円/㎡ |
| 人見町 | 5万円/㎡ |
| 陣川町 | 0.4万円/㎡ |
| 桔梗 | 3万円/㎡ |
| 西桔梗町 | 3万円/㎡ |
| 柏木町 | 4万円/㎡ |
| 花園町 | 3万円/㎡ |
| 中道 | 4万円/㎡ |
| 臼尻町 | 0.2万円/㎡ |
| 榎本町 | 2万円/㎡ |
| 万代町 | 2万円/㎡ |
| 松川町 | 4万円/㎡ |
| 北美原 | 4万円/㎡ |
| 高松町 | 1万円/㎡ |
| 湯浜町 | 3万円/㎡ |
| 杉並町 | 7万円/㎡ |
| 上湯川町 | 1万円/㎡ |
| 湯川町 | 2万円/㎡ |
| 谷地頭町 | 4万円/㎡ |
| 赤坂町 | 1万円/㎡ |
| 浅野町 | 0.8万円/㎡ |
| 大町 | 3万円/㎡ |
| 入舟町 | 2万円/㎡ |
| 船見町 | 1万円/㎡ |
| 広野町 | 1万円/㎡ |
| 神山 | 2万円/㎡ |
| 末広町 | 5万円/㎡ |
| 豊川町 | 19万円/㎡ |
| 上新川町 | 2万円/㎡ |
| 富岡町 | 4万円/㎡ |
| 日乃出町 | 2万円/㎡ |
| 時任町 | 5万円/㎡ |
| 東山町 | 0.1万円/㎡ |
| 元町 | 7万円/㎡ |
| 石川町 | 4万円/㎡ |
| 若松町 | 15万円/㎡ |
| 根崎町 | 0.6万円/㎡ |
| 亀田本町 | 4万円/㎡ |
| 高丘町 | 2万円/㎡ |
| 鶴野町 | 0.09万円/㎡ |
| 東雲町 | 4万円/㎡ |
| 大川町 | 5万円/㎡ |
| 銭亀町 | 1万円/㎡ |
| 的場町 | 5万円/㎡ |
| 神山町 | 3万円/㎡ |
| 松風町 | 3万円/㎡ |
| 釜谷町 | 0.4万円/㎡ |
| 上野町 | 1万円/㎡ |
| 千歳町 | 2万円/㎡ |
| 大森町 | 3万円/㎡ |
| 田家町 | 3万円/㎡ |
| 中島町 | 3万円/㎡ |
| 千代台町 | 1万円/㎡ |
| 日吉町 | 3万円/㎡ |
| 見晴町 | 1万円/㎡ |
| 桔梗町 | 3万円/㎡ |
| 青柳町 | 4万円/㎡ |
| 志海苔町 | 0.8万円/㎡ |
| 弁天町 | 2万円/㎡ |
| 旭町 | 1万円/㎡ |
| 新川町 | 3万円/㎡ |
| 大手町 | 4万円/㎡ |
| 堀川町 | 4万円/㎡ |
| 山の手 | 2万円/㎡ |
| 古武井町 | 0.03万円/㎡ |
| 昭和 | 3万円/㎡ |
| 瀬戸川町 | 0.9万円/㎡ |
| 亀田中野町 | 0.4万円/㎡ |
| 美原 | 4万円/㎡ |
| 白鳥町 | 3万円/㎡ |
| 北浜町 | 1万円/㎡ |
| 梁川町 | 5万円/㎡ |
函館市の売却相場ランキング
函館市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 石川町 | 850万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中道 | 1,800万円 | 430㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西桔梗町 | 320万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西桔梗町 | 180万円 | 60㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本通 | 850万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本通 | 250万円 | 115㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本通 | 500万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本通 | 600万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本通 | 290万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 美原 | 1,400万円 | 390㎡ | 2026年 1-3月 |
| 美原 | 750万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 神山 | 300万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 栄町 | 1,600万円 | 460㎡ | 2026年 1-3月 |
| 豊川町 | 23,000万円 | 1100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 豊川町 | 7,100万円 | 360㎡ | 2026年 1-3月 |
| 根崎町 | 1万円 | 260㎡ | 2026年 1-3月 |
| 根崎町 | 1,700万円 | 1600㎡ | 2026年 1-3月 |
| 堀川町 | 850万円 | 280㎡ | 2026年 1-3月 |
| 的場町 | 640万円 | 520㎡ | 2026年 1-3月 |
| 北美原 | 650万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 杉並町 | 1,500万円 | 190㎡ | 2026年 1-3月 |
| 日乃出町 | 1,900万円 | 510㎡ | 2026年 1-3月 |
| 日吉町 | 7,000万円 | 1600㎡ | 2026年 1-3月 |
| 亀田本町 | 640万円 | 160㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東雲町 | 680万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 住吉町 | 30万円 | 310㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千代台町 | 1,100万円 | 190㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千代台町 | 120万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千代台町 | 3,200万円 | 420㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東山町 | 10万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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