札幌市清田区の戸建て価格相場（671件※）
売却相場 2,400万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市清田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して9%上昇
3年前〈2023〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市清田区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 平岡６条 | 12万円/㎡ |
| 平岡９条 | 7万円/㎡ |
| 里塚２条 | 5万円/㎡ |
| 北野６条 | 12万円/㎡ |
| 里塚４条 | 6万円/㎡ |
| 清田１０条 | 9万円/㎡ |
| 平岡１条 | 10万円/㎡ |
| 里塚３条 | 8万円/㎡ |
| 平岡７条 | 7万円/㎡ |
| 平岡２条 | 20万円/㎡ |
| 北野７条 | 11万円/㎡ |
| 真栄３条 | 13万円/㎡ |
| 清田５条 | 6万円/㎡ |
| 北野１条 | 25万円/㎡ |
| 北野５条 | 11万円/㎡ |
| 清田７条 | 10万円/㎡ |
| 清田２条 | 11万円/㎡ |
| 真栄１条 | 9万円/㎡ |
| 美しが丘５条 | 11万円/㎡ |
| 清田６条 | 8万円/㎡ |
| 美しが丘４条 | 8万円/㎡ |
| 平岡４条 | 11万円/㎡ |
| 里塚緑ケ丘 | 12万円/㎡ |
| 真栄４条 | 11万円/㎡ |
| 美しが丘１条 | 15万円/㎡ |
| 真栄５条 | 9万円/㎡ |
| 清田９条 | 12万円/㎡ |
| 里塚１条 | 8万円/㎡ |
| 平岡公園東 | 12万円/㎡ |
| 平岡１０条 | 13万円/㎡ |
| 清田４条 | 8万円/㎡ |
| 平岡５条 | 9万円/㎡ |
| 平岡８条 | 11万円/㎡ |
| 平岡３条 | 11万円/㎡ |
| 清田 | 4万円/㎡ |
| 美しが丘３条 | 11万円/㎡ |
| 美しが丘２条 | 9万円/㎡ |
| 清田３条 | 22万円/㎡ |
| 北野２条 | 13万円/㎡ |
| 北野４条 | 10万円/㎡ |
| 清田１条 | 10万円/㎡ |
| 北野３条 | 11万円/㎡ |
| 清田８条 | 9万円/㎡ |
| 真栄２条 | 10万円/㎡ |
札幌市清田区の売却相場ランキング
札幌市清田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岡８条 | 5,800万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平岡公園東 | 2,400万円 | 30年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 清田８条 | 2,000万円 | 16年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野６条 | 1,800万円 | 56年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平岡１条 | 2,900万円 | 10年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清田６条 | 1,400万円 | 38年 | 195㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 北野１条 | 2,900万円 | 3年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清田１０条 | 2,800万円 | 21年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清田８条 | 2,200万円 | 17年 | 170㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 平岡３条 | 1,700万円 | 30年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野１条 | 4,000万円 | 38年 | 540㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野４条 | 3,300万円 | 13年 | 175㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 真栄５条 | 2,300万円 | 44年 | 225㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北野１条 | 3,100万円 | 3年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 里塚緑ケ丘 | 2,100万円 | 30年 | 305㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 平岡１０条 | 1,500万円 | 45年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平岡３条 | 1,600万円 | 36年 | 250㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北野６条 | 3,000万円 | 27年 | 270㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 美しが丘３条 | 1,200万円 | 38年 | 190㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 清田８条 | 1,700万円 | 30年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平岡１０条 | 4,500万円 | 5年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野４条 | 3,600万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清田６条 | 2,000万円 | 36年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平岡公園東 | 2,400万円 | 30年 | 225㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 平岡１０条 | 1,800万円 | 45年 | 200㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 真栄２条 | 4,100万円 | 38年 | 390㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野６条 | 2,400万円 | 44年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 里塚１条 | 2,500万円 | 32年 | 300㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清田６条 | 2,400万円 | 15年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 里塚緑ケ丘 | 2,100万円 | 38年 | 190㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
札幌市清田区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東豊線/福住 | 北海道札幌市清田区美しが丘四条６ | 2000万円台 | 214.5m² 158.65m² | 2025年 春 | 宮武綾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/南郷１８丁目 | 北海道札幌市清田区清田六条４ | 1000万円台 | 413.0m² 151.96m² | 2024年 冬 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東豊線/福住 | 北海道札幌市清田区里塚二条３ | 1000万円台 | 246.5m² 102.68m² | 2024年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/大谷地 | 北海道札幌市清田区北野五条５ | 3600万円台 | 222.28m² 123.61m² | 2023年 4月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/大谷地 | 北海道札幌市清田区里塚二条４ | 3000万円台 | 214.14m² 114.75m² | 2022年 12月 | 清野圭吾 |
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