札幌市手稲区の土地価格相場（206件※）
売却相場 1,400万円
平米単価相場 6万円/㎡(中央値)
土地面積 200㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市手稲区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して25%上昇
3年前〈2022〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市手稲区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 手稲本町４条 | 3万円/㎡ |
| 曙５条 | 5万円/㎡ |
| 新発寒４条 | 8万円/㎡ |
| 稲穂２条 | 6万円/㎡ |
| 稲穂５条 | 0.4万円/㎡ |
| 星置２条 | 3万円/㎡ |
| 新発寒３条 | 9万円/㎡ |
| 稲穂１条 | 5万円/㎡ |
| 曙６条 | 6万円/㎡ |
| 手稲本町５条 | 2万円/㎡ |
| 富丘２条 | 7万円/㎡ |
| 西宮の沢２条 | 8万円/㎡ |
| 前田９条 | 5万円/㎡ |
| 新発寒６条 | 7万円/㎡ |
| 前田４条 | 9万円/㎡ |
| 手稲本町２条 | 14万円/㎡ |
| 前田１０条 | 6万円/㎡ |
| 星置３条 | 6万円/㎡ |
| 星置１条 | 6万円/㎡ |
| 西宮の沢１条 | 8万円/㎡ |
| 手稲山口 | 0.5万円/㎡ |
| 稲穂４条 | 4万円/㎡ |
| 西宮の沢３条 | 9万円/㎡ |
| 曙１条 | 7万円/㎡ |
| 曙８条 | 4万円/㎡ |
| 曙９条 | 4万円/㎡ |
| 手稲前田 | 0.7万円/㎡ |
| 新発寒１条 | 6万円/㎡ |
| 新発寒７条 | 6万円/㎡ |
| 新発寒５条 | 7万円/㎡ |
| 前田５条 | 9万円/㎡ |
| 西宮の沢４条 | 9万円/㎡ |
| 曙７条 | 5万円/㎡ |
| 前田６条 | 7万円/㎡ |
| 曙２条 | 7万円/㎡ |
| 前田３条 | 8万円/㎡ |
| 富丘３条 | 8万円/㎡ |
| 稲穂３条 | 4万円/㎡ |
| 曙４条 | 8万円/㎡ |
| 前田１１条 | 8万円/㎡ |
| 曙３条 | 7万円/㎡ |
| 金山１条 | 5万円/㎡ |
| 前田２条 | 8万円/㎡ |
| 新発寒２条 | 7万円/㎡ |
| 前田８条 | 5万円/㎡ |
| 金山３条 | 6万円/㎡ |
| 西宮の沢６条 | 1万円/㎡ |
| 前田１２条 | 7万円/㎡ |
| 富丘５条 | 4万円/㎡ |
| 前田１条 | 8万円/㎡ |
| 富丘４条 | 5万円/㎡ |
| 富丘１条 | 8万円/㎡ |
| 前田７条 | 6万円/㎡ |
札幌市手稲区の売却相場ランキング
札幌市手稲区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 曙７条 | 1,500万円 | 0年 | 270㎡ | 2025年 7-9月 |
| 稲穂４条 | 1,700万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒７条 | 980万円 | 0年 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 手稲本町２条 | 4,800万円 | 0年 | 340㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘１条 | 3,100万円 | 0年 | 500㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘３条 | 4,500万円 | 0年 | 430㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西宮の沢１条 | 1,500万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒４条 | 3,100万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 手稲本町５条 | 1,000万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘２条 | 4,800万円 | 0年 | 530㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘４条 | 1,300万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 前田８条 | 520万円 | 0年 | 280㎡ | 2025年 7-9月 |
| 曙６条 | 1,000万円 | 0年 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 稲穂５条 | 390万円 | 0年 | 1000㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒５条 | 1,400万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒６条 | 1,100万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 新発寒７条 | 1,000万円 | 0年 | 140㎡ | 2025年 4-6月 |
| 富丘３条 | 1,700万円 | 0年 | 240㎡ | 2025年 4-6月 |
| 星置２条 | 1,400万円 | 0年 | 370㎡ | 2025年 4-6月 |
| 前田７条 | 680万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 新発寒４条 | 2,500万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西宮の沢２条 | 1,700万円 | 0年 | 190㎡ | 2025年 4-6月 |
| 前田４条 | 1,800万円 | 0年 | 190㎡ | 2025年 4-6月 |
| 新発寒５条 | 1,700万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 手稲前田 | 600万円 | 0年 | 1300㎡ | 2025年 4-6月 |
| 新発寒７条 | 1,400万円 | 0年 | 420㎡ | 2025年 1-3月 |
| 手稲山口 | 100万円 | 0年 | 220㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西宮の沢１条 | 1,800万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 1-3月 |
| 前田７条 | 1,200万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 1-3月 |
| 前田９条 | 1,100万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 1-3月 |
札幌市手稲区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ | 1830万円台 | 222.13m² 306.26m² | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条 | 1200万円台 | 207.81m² 105.98m² | 2023年 冬 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂三条２ | 1400万円台 | 197.96m² 198.72m² | 2023年 11月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置三条１ | 3300万円台 | 235.88m² 133.59m² | 2023年 11月 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘五条５ | 3000万円台 | 329.62m² 120.82m² | 2023年 11月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条８ | 1100万円台 | 150.99m² - | 2023年 10月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 100万円台 | 118.16m² - | 2023年 10月 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風３ | 2600万円台 | 218.04m² 120.82m² | 2023年 9月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 1600万円台 | 181.8m² 173.74m² | 2023年 9月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風２ | 2500万円台 | 236.54m² 117.72m² | 2023年 9月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十一条１ | 1800万円台 | 168.39m² 84.46m² | 2023年 9月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１９ | 1500万円台 | 181.35m² 108.76m² | 2023年 9月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区富丘一条４ スクエアガーデン稲積公園Ⅱ | 1400万円台 | - 90.62m² | 2023年 9月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ サンセレクト稲積公園Ⅱ | 1000万円台 | - 65.29m² | 2023年 8月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置二条７ | 1200万円台 | 281.6m² 194.23m² | 2023年 9月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条４ | 1500万円台 | 194.2m² 115.02m² | 2023年 7月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田六条１４ | 2900万円台 | 398.0m² 197.81m² | 2023年 5月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田七条１３ | 2700万円台 | 449.99m² 305.7m² | 2023年 5月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ | 2400万円台 | 407.71m² 217.85m² | 2023年 3月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区新発寒六条 | 3300万円台 | 193.28m² 155.67m² | 2023年 冬 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１１ | 2300万円台 | 245.34m² 165.24m² | 2023年 5月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条６ | 1000万円台 | 157.65m² - | 2023年 4月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条９ | 2400万円台 | 210.28m² 107.64m² | 2023年 2月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田一条２ | 600万円台 | 163.02m² 94.23m² | 2023年 4月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ サンシティ宮ヶ丘通り | 1100万円台 | - 87.67m² | 2023年 3月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町三条 | 3500万円台 | 207.57m² 110.0m² | 2023年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風 | 2900万円台 | 197.84m² 108.27m² | 2023年 冬 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条２ ロピア・エル富丘 | 1100万円台 | - 79.77m² | 2023年 1月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風 | 3500万円台 | 234.76m² 126.77m² | 2023年 冬 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区金山一条１ | 800万円台 | 238.9m² 110.76m² | 2023年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条２ | 2800万円台 | 165.42m² 110.38m² | 2022年 12月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町五条４ | 3500万円台 | 206.15m² 167.69m² | 2022年 6月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田二条３ | 2300万円台 | 198.33m² 103.51m² | 2022年 9月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄南北線/北２４条 | 北海道札幌市手稲区前田十条１５ | 1800万円台 | 224.82m² 111.46m² | 2022年 10月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田二条８ | 3100万円台 | 300.76m² 181.85m² | 2022年 10月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１９ | 1600万円台 | 224.13m² 117.58m² | 2022年 8月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条２ | 300万円台 | 68.85m² 55.08m² | 2022年 9月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙四条３ | 3100万円台 | 169.68m² 99.04m² | 2022年 7月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 1900万円台 | 165.28m² - | 2022年 6月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１２ | 3500万円台 | 198.41m² 106.44m² | 2022年 6月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙三条３ | 300万円台 | 85.58m² 746.16m² | 2022年 7月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十一条２ | 1200万円台 | 135.54m² - | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条２０ | 1400万円台 | 119.58m² 115.35m² | 2022年 5月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区曙六条１ | 1600万円台 | 198.35m² - | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置三条１ | 3100万円台 | 206.99m² 111.58m² | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ジェイ・アールバス/曙9条1丁目 | 北海道札幌市手稲区前田十条１２ | 1800万円台 | 209.0m² 107.23m² | 2022年 4月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ジェイ・アールバス/運転免許試験場 | 北海道札幌市手稲区明日風１ | 2300万円台 | 214.52m² 108.07m² | 2022年 4月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ジェイ・アールバス/樽川通 | 北海道札幌市手稲区曙七条１ | 2400万円台 | 123.17m² 96.39m² | 2022年 4月 | 細川雅矢 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市手稲区新発寒七条 | 2100万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区金山一条１ | 1700万円台 | 240.02m² 114.27m² | 2022年 12月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区星置二条５ | 2900万円台 | 219.17m² 137.5m² | 2022年 11月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区金山一条１ | 1300万円台 | 84.73m² - | 2022年 12月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条５ | 2900万円台 | 219.17m² 137.5m² | 2022年 5月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙五条３ | 1500万円台 | 198.0m² 143.47m² | 2022年 12月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ジェイ・アールバス/手稲本町 | 北海道札幌市手稲区富丘六条７ | 1600万円台 | 371.69m² 141.3m² | 2021年 12月 | 鈴木隆司 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田二条９ | 2700万円台 | 124.59m² 90.25m² | 2021年 12月 | 吉田貴彦 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田六条６ | 1500万円台 | 247.27m² 93.98m² | 2021年 冬 | 西柳祐人 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田五条 | 900万円台 | - - | 2020年 春 | - |
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