札幌市手稲区の土地価格相場（208件※）
売却相場 1,400万円
平米単価相場 6万円/㎡(中央値)
土地面積 200㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市手稲区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して25%上昇
3年前〈2022〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市手稲区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 手稲本町４条 | 3万円/㎡ |
| 曙５条 | 5万円/㎡ |
| 新発寒４条 | 8万円/㎡ |
| 稲穂２条 | 5万円/㎡ |
| 稲穂５条 | 0.4万円/㎡ |
| 星置２条 | 3万円/㎡ |
| 新発寒３条 | 11万円/㎡ |
| 稲穂１条 | 5万円/㎡ |
| 曙６条 | 6万円/㎡ |
| 手稲本町５条 | 4万円/㎡ |
| 富丘２条 | 7万円/㎡ |
| 西宮の沢２条 | 8万円/㎡ |
| 前田９条 | 5万円/㎡ |
| 新発寒６条 | 7万円/㎡ |
| 前田４条 | 9万円/㎡ |
| 手稲本町２条 | 14万円/㎡ |
| 前田１０条 | 6万円/㎡ |
| 星置３条 | 6万円/㎡ |
| 星置１条 | 6万円/㎡ |
| 西宮の沢１条 | 8万円/㎡ |
| 手稲山口 | 0.5万円/㎡ |
| 稲穂４条 | 4万円/㎡ |
| 西宮の沢３条 | 10万円/㎡ |
| 曙１条 | 7万円/㎡ |
| 曙８条 | 4万円/㎡ |
| 曙９条 | 4万円/㎡ |
| 手稲前田 | 0.6万円/㎡ |
| 新発寒１条 | 6万円/㎡ |
| 新発寒７条 | 6万円/㎡ |
| 新発寒５条 | 7万円/㎡ |
| 前田５条 | 9万円/㎡ |
| 西宮の沢４条 | 9万円/㎡ |
| 曙７条 | 5万円/㎡ |
| 前田６条 | 7万円/㎡ |
| 曙２条 | 3万円/㎡ |
| 前田３条 | 8万円/㎡ |
| 富丘３条 | 8万円/㎡ |
| 稲穂３条 | 4万円/㎡ |
| 曙４条 | 8万円/㎡ |
| 前田１１条 | 8万円/㎡ |
| 曙３条 | 7万円/㎡ |
| 金山１条 | 5万円/㎡ |
| 前田２条 | 10万円/㎡ |
| 新発寒２条 | 7万円/㎡ |
| 前田８条 | 5万円/㎡ |
| 金山３条 | 6万円/㎡ |
| 西宮の沢６条 | 0.7万円/㎡ |
| 富丘５条 | 4万円/㎡ |
| 前田１条 | 8万円/㎡ |
| 富丘４条 | 5万円/㎡ |
| 富丘１条 | 8万円/㎡ |
| 前田７条 | 5万円/㎡ |
札幌市手稲区の売却相場ランキング
札幌市手稲区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 稲穂２条 | 1,400万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 富丘１条 | 1,400万円 | 250㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田２条 | 2,100万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙３条 | 1,500万円 | 195㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新発寒４条 | 980万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西宮の沢２条 | 1,300万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田１条 | 1,900万円 | 330㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田１条 | 1,900万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙２条 | 8,600万円 | 1600㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙５条 | 1,300万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙５条 | 2,000万円 | 540㎡ | 2025年 10-12月 |
| 稲穂１条 | 1,000万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 富丘２条 | 950万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田４条 | 1,400万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田６条 | 9,400万円 | 1400㎡ | 2025年 10-12月 |
| 前田８条 | 1,500万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙４条 | 190万円 | 30㎡ | 2025年 10-12月 |
| 手稲前田 | 53万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西宮の沢４条 | 1,700万円 | 160㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西宮の沢４条 | 2,400万円 | 520㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曙７条 | 1,500万円 | 270㎡ | 2025年 7-9月 |
| 稲穂４条 | 1,700万円 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒７条 | 980万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 手稲本町２条 | 4,800万円 | 340㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘１条 | 3,100万円 | 500㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘３条 | 4,500万円 | 430㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西宮の沢１条 | 1,500万円 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 新発寒４条 | 3,100万円 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 手稲本町５条 | 1,000万円 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富丘２条 | 4,800万円 | 530㎡ | 2025年 7-9月 |
札幌市手稲区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条８ | 1100万円台 | 150.99m² | 2023年 10月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 100万円台 | 118.16m² | 2023年 10月 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条６ | 1000万円台 | 157.65m² | 2023年 4月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 1900万円台 | 165.28m² | 2022年 6月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十一条２ | 1200万円台 | 135.54m² | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区曙六条１ | 1600万円台 | 198.35m² | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市手稲区新発寒七条 | 2100万円台 | - | 2022年 春 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区金山一条１ | 1300万円台 | 84.73m² | 2022年 12月 | 中澤和馬 |
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