札幌市手稲区の戸建て価格相場（729件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 9万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市手稲区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%上昇
3年前〈2022〉と比較して15%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
札幌市手稲区の売却相場を調べる
| 札幌市手稲区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 前田１３条 | 8万円/㎡ |
| 西宮の沢２条 | 11万円/㎡ |
| 曙１条 | 18万円/㎡ |
| 曙５条 | 8万円/㎡ |
| 前田１１条 | 9万円/㎡ |
| 前田２条 | 9万円/㎡ |
| 富丘４条 | 7万円/㎡ |
| 西宮の沢３条 | 14万円/㎡ |
| 稲穂５条 | 9万円/㎡ |
| 富丘１条 | 16万円/㎡ |
| 星置南 | 9万円/㎡ |
| 新発寒７条 | 8万円/㎡ |
| 新発寒１条 | 6万円/㎡ |
| 前田１条 | 12万円/㎡ |
| 曙７条 | 9万円/㎡ |
| 新発寒４条 | 16万円/㎡ |
| 手稲本町６条 | 11万円/㎡ |
| 金山１条 | 7万円/㎡ |
| 星置１条 | 9万円/㎡ |
| 曙９条 | 13万円/㎡ |
| 金山２条 | 8万円/㎡ |
| 前田５条 | 12万円/㎡ |
| 前田６条 | 14万円/㎡ |
| 明日風 | 10万円/㎡ |
| 手稲山口 | 10万円/㎡ |
| 稲穂３条 | 9万円/㎡ |
| 曙１１条 | 20万円/㎡ |
| 稲穂１条 | 11万円/㎡ |
| 手稲本町４条 | 4万円/㎡ |
| 富丘３条 | 7万円/㎡ |
| 手稲本町１条 | 47万円/㎡ |
| 富丘２条 | 11万円/㎡ |
| 西宮の沢５条 | 11万円/㎡ |
| 新発寒５条 | 9万円/㎡ |
| 前田４条 | 10万円/㎡ |
| 手稲本町２条 | 21万円/㎡ |
| 前田３条 | 12万円/㎡ |
| 前田１０条 | 11万円/㎡ |
| 稲穂４条 | 6万円/㎡ |
| 曙４条 | 7万円/㎡ |
| 西宮の沢６条 | 7万円/㎡ |
| 新発寒３条 | 9万円/㎡ |
| 金山３条 | 5万円/㎡ |
| 曙８条 | 18万円/㎡ |
| 新発寒６条 | 7万円/㎡ |
| 富丘６条 | 8万円/㎡ |
| 富丘５条 | 4万円/㎡ |
| 星置２条 | 8万円/㎡ |
| 前田９条 | 7万円/㎡ |
| 西宮の沢１条 | 16万円/㎡ |
| 新発寒２条 | 20万円/㎡ |
| 前田７条 | 9万円/㎡ |
| 曙６条 | 11万円/㎡ |
| 西宮の沢４条 | 17万円/㎡ |
| 星置３条 | 9万円/㎡ |
| 曙３条 | 14万円/㎡ |
| 稲穂２条 | 17万円/㎡ |
| 手稲本町５条 | 8万円/㎡ |
| 曙２条 | 9万円/㎡ |
| 前田１２条 | 12万円/㎡ |
| 手稲本町３条 | 20万円/㎡ |
| 曙１０条 | 10万円/㎡ |
| 前田８条 | 8万円/㎡ |
| 曙１２条 | 10万円/㎡ |
札幌市手稲区の売却相場ランキング
札幌市手稲区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 前田９条 | 1,600万円 | 39年 | 240㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新発寒６条 | 1,500万円 | 41年 | 25㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 富丘３条 | 3,800万円 | 0年 | 155㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 稲穂４条 | 1,400万円 | 33年 | 190㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 前田５条 | 1,700万円 | 33年 | 195㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新発寒５条 | 2,000万円 | 37年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 富丘１条 | 2,400万円 | 23年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 稲穂１条 | 2,300万円 | 18年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 富丘３条 | 3,600万円 | 29年 | 225㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 前田１１条 | 2,400万円 | 26年 | 315㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 前田２条 | 1,700万円 | 43年 | 285㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 星置２条 | 1,700万円 | 36年 | 245㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 星置２条 | 4,200万円 | 2年 | 225㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 新発寒５条 | 2,500万円 | 37年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 星置１条 | 3,400万円 | 3年 | 270㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 新発寒３条 | 3,200万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 曙３条 | 2,600万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富丘３条 | 650万円 | 43年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 前田１０条 | 2,800万円 | 8年 | 215㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 前田８条 | 1,900万円 | 34年 | 220㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 金山１条 | 1,000万円 | 37年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 曙１０条 | 3,100万円 | 6年 | 225㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 手稲本町１条 | 6,500万円 | 65年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 稲穂１条 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 前田３条 | 4,300万円 | 1年 | 235㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新発寒６条 | 3,000万円 | 11年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西宮の沢３条 | 7,200万円 | 20年 | 500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 曙９条 | 3,100万円 | 18年 | 235㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 稲穂３条 | 4,100万円 | 1年 | 315㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 前田４条 | 3,100万円 | 8年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
札幌市手稲区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置三条１ | 3000万円台 | 210.25m² 113.18m² | 2026年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲前田 | 1000万円台 | 752.47m² 227.19m² | 2026年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄南北線/北２４条 | 北海道札幌市手稲区前田十条１５ | 1000万円台 | 224.82m² 107.82m² | 2026年 春 | 関優雅 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置二条３ | 3000万円台 | 205.5m² 134.31m² | 2025年 冬 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田六条１５ | 1000万円台 | 138.6m² 82.8m² | 2025年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置一条７ | 1000万円台 | 238.63m² 136.35m² | 2025年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置一条６ | 800万円台 | 132.32m² 55.48m² | 2025年 春 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１１ | 3000万円台 | 209.57m² 104.49m² | 2025年 春 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十二条２ | 2000万円台 | 250.01m² 122.55m² | 2025年 春 | 西島皓輝 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市手稲区新発寒七条９ | 2000万円台 | 198.34m² 113.44m² | 2025年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘三条１ | 500万円台 | 220.0m² 101.85m² | 2025年 春 | 西島皓輝 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市手稲区新発寒七条１ | 1000万円台 | 172.8m² 108.0m² | 2025年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙七条１ | 1000万円台 | 193.75m² 75.76m² | 2025年 夏 | 宮武綾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条２ | 2000万円台 | 168.54m² 98.12m² | 2025年 夏 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４ | 3000万円台 | 115.05m² 113.44m² | 2025年 夏 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置一条５ | 3000万円台 | 239.29m² 98.21m² | 2025年 夏 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１５ | 2000万円台 | 219.2m² 130.59m² | 2025年 秋 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置二条４ | 2000万円台 | 200.0m² 119.76m² | 2025年 秋 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十条２ | 3000万円台 | 222.26m² 109.3m² | 2025年 秋 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ | 3000万円台 | 136.27m² 115.51m² | 2025年 秋 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田二条４ | 1000万円台 | 218.51m² 110.97m² | 2025年 秋 | 明田圭喬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区曙二条３ | 4000万円台 | 561.58m² 575.09m² | 2025年 秋 | 関優雅 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘三条１ | 1000万円台 | 181.88m² 85.28m² | 2025年 冬 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ | 2000万円台 | 97.99m² 158.12m² | 2025年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置三条１ | 3000万円台 | 230.25m² 125.03m² | 2024年 冬 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ | 3000万円台 | 126.94m² 94.81m² | 2024年 冬 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町三条４ | 3000万円台 | 358.29m² 130.41m² | 2024年 冬 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/発寒 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２ | 2000万円台 | 226.85m² 192.1m² | 2024年 冬 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田六条１５ | 1000万円台 | 252.89m² 137.7m² | 2024年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙七条２ | 1000万円台 | 198.23m² 91.63m² | 2024年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１４ | 1000万円台 | 214.36m² 106.82m² | 2024年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１ | 1000万円台 | 180.0m² 96.88m² | 2024年 春 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/発寒 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条２ | 2000万円台 | 175.18m² 147.04m² | 2024年 春 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙八条２ | 3000万円台 | 165.34m² 112.12m² | 2024年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田九条１５ | 2000万円台 | 244.8m² 110.95m² | 2024年 春 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１５ | 2000万円台 | 216.15m² 124.52m² | 2024年 夏 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１７ | 1000万円台 | 178.82m² 87.48m² | 2024年 夏 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町五条４ | 1000万円台 | 185.56m² 118.66m² | 2024年 夏 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢二条３ | 1000万円台 | 191.21m² 166.16m² | 2024年 夏 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１０ | 200万円台 | 110.0m² 68.04m² | 2024年 夏 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田六条１４ | 700万円台 | 112.0m² 67.33m² | 2024年 秋 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田八条１５ | 2000万円台 | 180.29m² 108.47m² | 2024年 秋 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙六条２ | 2000万円台 | 162.08m² 89.09m² | 2024年 冬 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田六条１４ | 1000万円台 | 236.81m² 184.86m² | 2024年 冬 | 市川圭祐 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ | 1830万円台 | 222.13m² 306.26m² | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂三条２ | 1400万円台 | 197.96m² 198.72m² | 2023年 11月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置三条１ | 3300万円台 | 235.88m² 133.59m² | 2023年 11月 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘五条５ | 3000万円台 | 329.62m² 120.82m² | 2023年 11月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風３ | 2600万円台 | 218.04m² 120.82m² | 2023年 9月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条３ | 1600万円台 | 181.8m² 173.74m² | 2023年 9月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区明日風２ | 2500万円台 | 236.54m² 117.72m² | 2023年 9月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区曙十一条１ | 1800万円台 | 168.39m² 84.46m² | 2023年 9月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/手稲 | 北海道札幌市手稲区前田十条１９ | 1500万円台 | 181.35m² 108.76m² | 2023年 9月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/星置 | 北海道札幌市手稲区星置二条７ | 1200万円台 | 281.6m² 194.23m² | 2023年 9月 | 中澤和馬 |
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