比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 北海道
  3. 札幌市南区
  4. マンション

札幌市南区のマンション価格相場（449件※）

売却相場
920万円/㎡
専有面積
11万円/㎡(中央値)
築年数
36年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

札幌市南区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して6%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市南区の売却相場を調べる

札幌市南区
町域名 1㎡あたりの価格
真駒内上町20万円/㎡
南３４条西8万円/㎡
澄川５条19万円/㎡
澄川３条22万円/㎡
真駒内泉町27万円/㎡
川沿３条12万円/㎡
定山渓温泉西6万円/㎡
川沿５条7万円/㎡
川沿１条9万円/㎡
澄川４条17万円/㎡
真駒内本町8万円/㎡
川沿４条10万円/㎡
澄川１条13万円/㎡
川沿９条4万円/㎡
石山１条11万円/㎡
南３２条西10万円/㎡
南３３条西4万円/㎡
川沿１７条10万円/㎡
真駒内曙町4万円/㎡
真駒内緑町14万円/㎡
石山東1万円/㎡
澄川２条17万円/㎡
川沿２条7万円/㎡
澄川６条5万円/㎡
中ノ沢13万円/㎡
真駒内南町9万円/㎡
石山２条9万円/㎡
南３７条西10万円/㎡
川沿６条16万円/㎡
南３１条西31万円/㎡
北ノ沢6万円/㎡
真駒内柏丘7万円/㎡

札幌市南区の売却相場ランキング

札幌市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南３１条西31万円/㎡
2位真駒内泉町27万円/㎡
3位澄川３条22万円/㎡
4位真駒内上町20万円/㎡
5位澄川５条19万円/㎡

札幌市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
澄川５条1,900万円18年95㎡3LDK2025年 7-9月
澄川２条450万円35年55㎡2LDK2025年 7-9月
真駒内緑町1,500万円48年65㎡-2025年 7-9月
真駒内上町2,000万円25年85㎡3LDK2025年 7-9月
中ノ沢940万円31年85㎡3LDK2025年 7-9月
真駒内上町1,200万円30年80㎡3LDK2025年 7-9月
中ノ沢1,300万円32年80㎡4LDK2025年 7-9月
真駒内泉町2,800万円26年100㎡4LDK2025年 7-9月
真駒内上町610万円30年80㎡3LDK2025年 7-9月
澄川５条60万円49年65㎡4LDK2025年 7-9月
澄川４条1,800万円29年95㎡4LDK2025年 7-9月
真駒内緑町2,400万円27年95㎡4LDK2025年 7-9月
川沿１条1,500万円39年190㎡3LDK2025年 7-9月
中ノ沢1,000万円30年80㎡3LDK2025年 7-9月
澄川２条330万円48年70㎡3LDK2025年 7-9月
中ノ沢980万円30年80㎡3LDK2025年 7-9月
真駒内柏丘190万円54年70㎡2LDK2025年 7-9月
真駒内泉町1,700万円41年95㎡3LDK2025年 7-9月
真駒内緑町2,600万円27年75㎡3LDK2025年 7-9月
真駒内緑町2,200万円26年120㎡3LDK2025年 7-9月
澄川２条1,300万円41年70㎡3LDK2025年 7-9月
南３２条西390万円44年85㎡4LDK2025年 7-9月
澄川５条1,500万円33年80㎡3LDK2025年 7-9月
澄川４条450万円47年50㎡2DK2025年 7-9月
真駒内南町1,200万円53年135㎡4LDK＋S2025年 7-9月
真駒内緑町750万円48年80㎡4LDK2025年 7-9月
真駒内柏丘540万円43年65㎡2LDK2025年 7-9月
真駒内緑町4,200万円2年65㎡3LDK2025年 7-9月
川沿１条1,300万円39年155㎡3LDK2025年 7-9月
真駒内緑町2,600万円2年40㎡1LDK2025年 7-9月

札幌市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/真駒内北海道札幌市南区真駒内本町 1730万円台 -
-		2022年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/真駒内北海道札幌市南区南沢二条 1580万円台 -
-		2021年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市電/中央図書館前北海道札幌市南区南三十二条西 820万円台 -
-		2020年
夏		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/真駒内北海道札幌市南区真駒内緑町 250万円台 -
-		2019年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/自衛隊前北海道札幌市南区真駒内本町 800万円台 -
-		2019年
秋		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却に関する記事をもっと見る

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか？
査定は無料で受けられますか？
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
よくある質問をもっと見る
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

あなたの不動産の最高額がわかる!

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる