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札幌市豊平区のマンション価格相場（1,368件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
22万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市豊平区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して12%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して19%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市豊平区の売却相場を調べる

札幌市豊平区
町域名 1㎡あたりの価格
美園１２条17万円/㎡
平岸６条24万円/㎡
美園４条26万円/㎡
月寒東２条25万円/㎡
月寒西１条23万円/㎡
月寒西４条13万円/㎡
美園６条32万円/㎡
豊平５条27万円/㎡
美園７条30万円/㎡
豊平１条36万円/㎡
豊平２条19万円/㎡
月寒西３条21万円/㎡
月寒東１条29万円/㎡
美園９条32万円/㎡
西岡３条18万円/㎡
中の島１条13万円/㎡
豊平３条23万円/㎡
平岸１条20万円/㎡
美園３条25万円/㎡
水車町24万円/㎡
平岸３条21万円/㎡
美園８条41万円/㎡
豊平６条33万円/㎡
平岸２条27万円/㎡
福住２条27万円/㎡
月寒東４条13万円/㎡
月寒中央通31万円/㎡
美園２条24万円/㎡
福住１条27万円/㎡
西岡４条18万円/㎡
月寒西２条26万円/㎡
月寒西５条11万円/㎡
豊平４条30万円/㎡
福住３条32万円/㎡
旭町8万円/㎡
美園１条30万円/㎡
豊平７条30万円/㎡
月寒東３条23万円/㎡
平岸７条10万円/㎡
豊平９条29万円/㎡
西岡２条12万円/㎡
平岸４条16万円/㎡
月寒東５条22万円/㎡
中の島２条9万円/㎡
美園５条20万円/㎡
平岸８条17万円/㎡
平岸５条24万円/㎡
豊平８条16万円/㎡

札幌市豊平区の売却相場ランキング

札幌市豊平区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位美園８条41万円/㎡
2位豊平１条36万円/㎡
3位豊平６条33万円/㎡
4位福住３条32万円/㎡
5位美園６条32万円/㎡

札幌市豊平区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
月寒西４条800万円41年 70㎡3LDK2026年 1-3月
豊平２条180万円47年 20㎡1R2026年 1-3月
月寒西３条3,300万円18年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
平岸２条190万円44年 30㎡1DK2026年 1-3月
平岸３条1,000万円44年 75㎡3LDK2026年 1-3月
月寒東４条1,700万円39年 80㎡4LDK2026年 1-3月
中の島１条240万円56年 50㎡2LDK2026年 1-3月
福住１条2,900万円27年 75㎡3LDK2026年 1-3月
豊平６条2,600万円29年 85㎡3LDK2026年 1-3月
平岸５条180万円50年 35㎡1LDK2026年 1-3月
西岡４条2,100万円37年 65㎡3LDK2026年 1-3月
月寒西１条2,700万円32年 70㎡2LDK2026年 1-3月
平岸１条4,500万円3年 80㎡3LDK2026年 1-3月
福住１条2,800万円30年 100㎡4LDK2026年 1-3月
福住１条2,400万円28年 95㎡4LDK2026年 1-3月
平岸３条210万円52年 20㎡1K2026年 1-3月
豊平６条2,700万円27年 85㎡3LDK2026年 1-3月
月寒中央通2,500万円30年 90㎡4LDK2026年 1-3月
平岸５条3,300万円19年 90㎡3LDK2026年 1-3月
平岸１条2,200万円18年 50㎡1LDK2026年 1-3月
中の島１条750万円39年 60㎡3LDK2026年 1-3月
美園７条3,800万円22年 100㎡4LDK2026年 1-3月
美園１条2,400万円31年 90㎡4LDK2026年 1-3月
中の島１条1,600万円49年 55㎡2LDK2026年 1-3月
中の島１条900万円44年 40㎡1R2026年 1-3月
中の島１条2,200万円28年 55㎡2LDK2026年 1-3月
福住２条2,700万円25年 95㎡4LDK2026年 1-3月
平岸２条3,900万円25年 85㎡3LDK2026年 1-3月
豊平２条1,600万円51年 70㎡3LDK2026年 1-3月
平岸５条1,600万円41年 70㎡2LDK2026年 1-3月

札幌市豊平区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東豊線/学園前北海道札幌市豊平区水車町２ ダイアパレス水車町500万円台 36.56m²2026年
春		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/南平岸北海道札幌市豊平区平岸四条１６ リーベスト南平岸弐番館2000万円台 78.88m²2025年
春		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東西線/菊水北海道札幌市豊平区豊平一条１ 朝日プラザ豊平1300万円台 55.05m²2023年
7月		石橋英樹
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/学園前北海道札幌市豊平区旭町 880万円台 -2023年
冬		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 250万円台 -2023年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸一条 1100万円台 -2022年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 650万円台 -2022年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央北海道札幌市豊平区月寒西一条 1890万円台 -2021年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/美園北海道札幌市豊平区美園一条 1380万円台 -2021年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸三条 450万円台 -2021年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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