比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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札幌市豊平区のマンション価格相場（1,130件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
22万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市豊平区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%下降↓

3年前〈2022〉と比較して21%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市豊平区の売却相場を調べる

札幌市豊平区
町域名 1㎡あたりの価格
美園１２条17万円/㎡
平岸６条23万円/㎡
美園４条22万円/㎡
月寒東２条25万円/㎡
月寒西１条22万円/㎡
月寒西４条14万円/㎡
美園６条32万円/㎡
豊平５条27万円/㎡
美園７条29万円/㎡
豊平１条36万円/㎡
豊平２条16万円/㎡
月寒西３条20万円/㎡
月寒東１条29万円/㎡
美園９条32万円/㎡
西岡３条17万円/㎡
中の島１条13万円/㎡
豊平３条24万円/㎡
平岸１条19万円/㎡
美園３条23万円/㎡
水車町23万円/㎡
平岸３条21万円/㎡
美園８条41万円/㎡
豊平６条33万円/㎡
平岸２条28万円/㎡
福住２条28万円/㎡
月寒東４条13万円/㎡
月寒中央通31万円/㎡
美園２条24万円/㎡
福住１条28万円/㎡
西岡４条18万円/㎡
月寒西２条28万円/㎡
月寒西５条11万円/㎡
豊平４条29万円/㎡
福住３条32万円/㎡
旭町8万円/㎡
美園１条29万円/㎡
豊平７条30万円/㎡
月寒東３条23万円/㎡
平岸７条10万円/㎡
豊平９条29万円/㎡
西岡２条12万円/㎡
平岸４条16万円/㎡
月寒東５条22万円/㎡
中の島２条10万円/㎡
美園５条20万円/㎡
平岸８条17万円/㎡
平岸５条24万円/㎡
豊平８条24万円/㎡

札幌市豊平区の売却相場ランキング

札幌市豊平区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位美園８条41万円/㎡
2位豊平１条36万円/㎡
3位豊平６条33万円/㎡
4位福住３条32万円/㎡
5位美園６条32万円/㎡

札幌市豊平区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
平岸４条2,700万円28年100㎡4LDK2025年 7-9月
中の島１条1,000万円28年60㎡2LDK＋S2025年 7-9月
平岸４条1,200万円39年75㎡-2025年 7-9月
平岸７条1,100万円41年60㎡2LDK2025年 7-9月
平岸４条3,600万円18年85㎡3LDK2025年 7-9月
月寒東１条4,100万円3年70㎡3LDK2025年 7-9月
平岸４条3,600万円18年90㎡3LDK2025年 7-9月
旭町930万円52年65㎡2LDK2025年 7-9月
平岸１条3,200万円31年70㎡3LDK2025年 7-9月
月寒西３条1,900万円24年90㎡3LDK2025年 7-9月
月寒西３条800万円45年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
旭町300万円52年50㎡2DK2025年 7-9月
水車町1,300万円29年75㎡3LDK2025年 7-9月
美園４条2,800万円31年90㎡4LDK2025年 7-9月
月寒中央通2,600万円30年100㎡4LDK2025年 7-9月
平岸１条1,400万円53年70㎡3LDK2025年 7-9月
月寒東１条1,500万円29年95㎡3LDK2025年 7-9月
月寒東５条1,500万円38年90㎡4LDK2025年 7-9月
平岸６条1,800万円31年65㎡1LDK2025年 7-9月
平岸１条3,000万円31年70㎡3LDK2025年 7-9月
平岸３条1,300万円52年65㎡2LDK2025年 7-9月
月寒中央通2,500万円30年100㎡3LDK2025年 7-9月
平岸１条1,200万円52年65㎡3LDK2025年 7-9月
平岸２条330万円45年25㎡1DK2025年 7-9月
平岸４条700万円46年70㎡3LDK2025年 7-9月
月寒東４条230万円41年60㎡3LDK2025年 7-9月
福住１条3,000万円29年100㎡4LDK2025年 7-9月
平岸３条3,400万円10年75㎡3LDK2025年 7-9月
平岸４条2,500万円28年85㎡3LDK2025年 7-9月
中の島１条1,500万円42年55㎡2LDK2025年 7-9月

札幌市豊平区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン札幌市営地下鉄東西線/南郷７丁目北海道札幌市豊平区月寒東四条１８ 1800万円台 185.1m²
-		2023年
春		西柳祐人
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東西線/菊水北海道札幌市豊平区豊平一条１ 朝日プラザ豊平1300万円台 -
55.05m²		2023年
7月		石橋英樹
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/学園前北海道札幌市豊平区旭町 880万円台 -
-		2023年
冬		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 250万円台 -
-		2023年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸一条 1100万円台 -
-		2022年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 650万円台 -
-		2022年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央北海道札幌市豊平区月寒西一条 1890万円台 -
-		2021年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/美園北海道札幌市豊平区美園一条 1380万円台 -
-		2021年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸三条 450万円台 -
-		2021年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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