比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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札幌市豊平区のマンション価格相場（1,238件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
22万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市豊平区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して6%下降↓

3年前〈2022〉と比較して8%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市豊平区の売却相場を調べる

札幌市豊平区
町域名 1㎡あたりの価格
美園１２条17万円/㎡
平岸６条23万円/㎡
美園４条26万円/㎡
月寒東２条24万円/㎡
月寒西１条22万円/㎡
月寒西４条14万円/㎡
美園６条32万円/㎡
豊平５条27万円/㎡
美園７条28万円/㎡
豊平１条36万円/㎡
豊平２条16万円/㎡
月寒西３条21万円/㎡
月寒東１条29万円/㎡
美園９条32万円/㎡
西岡３条18万円/㎡
中の島１条13万円/㎡
豊平３条23万円/㎡
平岸１条19万円/㎡
美園３条25万円/㎡
水車町24万円/㎡
平岸３条21万円/㎡
美園８条41万円/㎡
豊平６条33万円/㎡
平岸２条27万円/㎡
福住２条27万円/㎡
月寒東４条10万円/㎡
月寒中央通31万円/㎡
美園２条24万円/㎡
福住１条27万円/㎡
西岡４条18万円/㎡
月寒西２条28万円/㎡
月寒西５条11万円/㎡
豊平４条28万円/㎡
福住３条32万円/㎡
旭町8万円/㎡
美園１条31万円/㎡
豊平７条30万円/㎡
月寒東３条23万円/㎡
平岸７条10万円/㎡
豊平９条29万円/㎡
西岡２条11万円/㎡
平岸４条16万円/㎡
月寒東５条22万円/㎡
中の島２条9万円/㎡
美園５条20万円/㎡
平岸８条17万円/㎡
平岸５条24万円/㎡
豊平８条17万円/㎡

札幌市豊平区の売却相場ランキング

札幌市豊平区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位美園８条41万円/㎡
2位豊平１条36万円/㎡
3位豊平６条33万円/㎡
4位福住３条32万円/㎡
5位美園６条32万円/㎡

札幌市豊平区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
中の島１条1,900万円49年 65㎡2LDK2025年 10-12月
平岸７条1,100万円41年 95㎡4LDK2025年 10-12月
月寒中央通3,000万円19年 95㎡3LDK2025年 10-12月
平岸２条1,400万円52年 125㎡4LDK＋S2025年 10-12月
平岸５条1,700万円40年 90㎡4LDK2025年 10-12月
平岸１条1,100万円49年 70㎡2LDK2025年 10-12月
西岡４条2,000万円37年 75㎡3LDK2025年 10-12月
月寒東１条3,200万円24年 90㎡3LDK2025年 10-12月
平岸３条3,900万円8年 95㎡4LDK2025年 10-12月
中の島１条270万円56年 50㎡2DK2025年 10-12月
水車町710万円35年 35㎡1DK2025年 10-12月
平岸１条3,300万円31年 100㎡4LDK2025年 10-12月
月寒西３条1,300万円38年 65㎡2LDK2025年 10-12月
水車町2,600万円29年 75㎡3LDK2025年 10-12月
豊平７条3,700万円25年 90㎡3LDK2025年 10-12月
美園３条1,800万円31年 70㎡3LDK2025年 10-12月
平岸３条900万円46年 80㎡3LDK2025年 10-12月
福住１条1,800万円28年 80㎡3LDK2025年 10-12月
美園８条2,300万円30年 80㎡3LDK2025年 10-12月
平岸７条690万円39年 70㎡-2025年 10-12月
中の島１条590万円47年 30㎡1K2025年 10-12月
豊平４条1,200万円46年 75㎡3LDK2025年 10-12月
豊平６条2,700万円23年 90㎡2LDK2025年 10-12月
豊平６条2,400万円27年 90㎡3LDK2025年 10-12月
平岸５条2,700万円25年 100㎡3LDK2025年 10-12月
平岸４条2,400万円28年 85㎡3LDK2025年 10-12月
平岸２条1,100万円45年 40㎡1LDK2025年 10-12月
豊平３条340万円37年 25㎡1R2025年 10-12月
平岸５条1,700万円40年 85㎡4LDK2025年 10-12月
中の島２条550万円48年 60㎡3DK2025年 10-12月

札幌市豊平区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東西線/菊水北海道札幌市豊平区豊平一条１ 朝日プラザ豊平1300万円台 55.05m²2023年
7月		石橋英樹
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/学園前北海道札幌市豊平区旭町 880万円台 -2023年
冬		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 250万円台 -2023年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸一条 1100万円台 -2022年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸二条 650万円台 -2022年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央北海道札幌市豊平区月寒西一条 1890万円台 -2021年
春		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東豊線/美園北海道札幌市豊平区美園一条 1380万円台 -2021年
秋		-
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/平岸北海道札幌市豊平区平岸三条 450万円台 -2021年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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