札幌市豊平区の土地価格相場（212件※）
売却相場 2,500万円
平米単価相場 13万円/㎡(中央値)
土地面積 215㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市豊平区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して22%上昇
3年前〈2023〉と比較して27%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市豊平区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 豊平８条 | 29万円/㎡ |
| 平岸８条 | 12万円/㎡ |
| 豊平１条 | 30万円/㎡ |
| 平岸３条 | 22万円/㎡ |
| 豊平４条 | 22万円/㎡ |
| 水車町 | 20万円/㎡ |
| 月寒中央通 | 27万円/㎡ |
| 美園１条 | 14万円/㎡ |
| 月寒西２条 | 20万円/㎡ |
| 福住３条 | 7万円/㎡ |
| 月寒西１条 | 21万円/㎡ |
| 西岡４条 | 6万円/㎡ |
| 美園３条 | 23万円/㎡ |
| 西岡３条 | 7万円/㎡ |
| 西岡２条 | 6万円/㎡ |
| 中の島２条 | 19万円/㎡ |
| 西岡１条 | 6万円/㎡ |
| 美園８条 | 23万円/㎡ |
| 西岡５条 | 11万円/㎡ |
| 月寒東２条 | 12万円/㎡ |
| 中の島１条 | 9万円/㎡ |
| 旭町 | 22万円/㎡ |
| 福住１条 | 8万円/㎡ |
| 美園９条 | 20万円/㎡ |
| 豊平３条 | 27万円/㎡ |
| 美園４条 | 19万円/㎡ |
| 美園１０条 | 18万円/㎡ |
| 月寒東５条 | 12万円/㎡ |
| 美園７条 | 18万円/㎡ |
| 月寒東１条 | 18万円/㎡ |
| 豊平５条 | 26万円/㎡ |
| 平岸４条 | 17万円/㎡ |
| 平岸６条 | 13万円/㎡ |
| 平岸５条 | 14万円/㎡ |
| 美園１２条 | 22万円/㎡ |
| 福住２条 | 9万円/㎡ |
| 平岸２条 | 22万円/㎡ |
| 美園２条 | 20万円/㎡ |
| 平岸１条 | 15万円/㎡ |
| 月寒東４条 | 10万円/㎡ |
| 平岸７条 | 7万円/㎡ |
| 豊平２条 | 22万円/㎡ |
| 月寒東３条 | 9万円/㎡ |
| 月寒西４条 | 4万円/㎡ |
| 月寒西３条 | 9万円/㎡ |
| 月寒西５条 | 12万円/㎡ |
札幌市豊平区の売却相場ランキング
札幌市豊平区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 月寒東５条 | 2,000万円 | 160㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東５条 | 2,200万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西岡５条 | 1,200万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 福住１条 | 1,000万円 | 145㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東２条 | 2,600万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 豊平５条 | 29,000万円 | 1100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 豊平８条 | 4,000万円 | 140㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東３条 | 1,500万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東３条 | 1,400万円 | 105㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東３条 | 3,200万円 | 350㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東４条 | 1,700万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中の島２条 | 22,000万円 | 730㎡ | 2026年 1-3月 |
| 平岸２条 | 3,100万円 | 140㎡ | 2026年 1-3月 |
| 月寒東５条 | 950万円 | 145㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平岸５条 | 2,300万円 | 160㎡ | 2025年 10-12月 |
| 水車町 | 4,400万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 豊平１条 | 8,500万円 | 210㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平岸３条 | 7,600万円 | 320㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平岸３条 | 6,100万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月寒東１条 | 6,800万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月寒東１条 | 28,000万円 | 990㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月寒東３条 | 1,900万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平岸１条 | 7,500万円 | 490㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月寒東４条 | 900万円 | 175㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中の島２条 | 1,900万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平岸２条 | 57,000万円 | 1800㎡ | 2025年 10-12月 |
| 美園９条 | 3,400万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 美園１０条 | 3,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月寒東５条 | 1,800万円 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西岡１条 | 280万円 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
札幌市豊平区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | 札幌市営地下鉄東西線/南郷７丁目 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条１８ | 1800万円台 | 185.1m² | 2023年 春 | 西柳祐人 |
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