札幌市豊平区の戸建て価格相場（630件※）
売却相場 3,600万円/m²
建物面積 18万円/m²(中央値)
土地面積 185m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市豊平区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して23%上昇
3年前〈2022〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市豊平区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 月寒西２条 | 15万円/㎡ |
| 月寒東２条 | 21万円/㎡ |
| 美園５条 | 27万円/㎡ |
| 美園９条 | 28万円/㎡ |
| 豊平３条 | 19万円/㎡ |
| 西岡２条 | 11万円/㎡ |
| 平岸７条 | 21万円/㎡ |
| 旭町 | 42万円/㎡ |
| 豊平７条 | 25万円/㎡ |
| 平岸５条 | 28万円/㎡ |
| 平岸６条 | 18万円/㎡ |
| 西岡３条 | 12万円/㎡ |
| 豊平２条 | 61万円/㎡ |
| 美園８条 | 30万円/㎡ |
| 水車町 | 25万円/㎡ |
| 豊平６条 | 19万円/㎡ |
| 月寒東３条 | 15万円/㎡ |
| 豊平１条 | 56万円/㎡ |
| 月寒西５条 | 16万円/㎡ |
| 福住２条 | 20万円/㎡ |
| 平岸３条 | 38万円/㎡ |
| 西岡５条 | 9万円/㎡ |
| 福住１条 | 14万円/㎡ |
| 美園４条 | 40万円/㎡ |
| 美園１１条 | 14万円/㎡ |
| 中の島１条 | 25万円/㎡ |
| 美園１０条 | 19万円/㎡ |
| 美園７条 | 44万円/㎡ |
| 豊平４条 | 25万円/㎡ |
| 平岸２条 | 33万円/㎡ |
| 美園３条 | 36万円/㎡ |
| 月寒東４条 | 18万円/㎡ |
| 西岡４条 | 10万円/㎡ |
| 中の島２条 | 29万円/㎡ |
| 月寒西３条 | 24万円/㎡ |
| 豊平５条 | 54万円/㎡ |
| 美園１条 | 30万円/㎡ |
| 平岸１条 | 28万円/㎡ |
| 西岡１条 | 10万円/㎡ |
| 美園２条 | 26万円/㎡ |
| 月寒中央通 | 21万円/㎡ |
| 月寒東５条 | 13万円/㎡ |
| 月寒東１条 | 24万円/㎡ |
| 月寒西４条 | 18万円/㎡ |
| 平岸４条 | 22万円/㎡ |
| 月寒西１条 | 32万円/㎡ |
| 美園６条 | 36万円/㎡ |
| 福住３条 | 12万円/㎡ |
| 豊平８条 | 11万円/㎡ |
| 美園１２条 | 33万円/㎡ |
札幌市豊平区の売却相場ランキング
札幌市豊平区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸１条 | 4,500万円 | 6年 | 160㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西岡２条 | 2,800万円 | 0年 | 320㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平岸１条 | 5,400万円 | 8年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 美園９条 | 700万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平岸１条 | 17,000万円 | 10年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中の島２条 | 4,800万円 | 24年 | 200㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 平岸３条 | 4,400万円 | 56年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中の島２条 | 19,000万円 | 18年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 月寒東３条 | 4,000万円 | 2年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 福住１条 | 2,500万円 | 50年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東３条 | 2,900万円 | 34年 | 270㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 福住３条 | 4,100万円 | 3年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東４条 | 3,800万円 | 11年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東４条 | 2,500万円 | 31年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西岡５条 | 4,200万円 | 2年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 福住２条 | 3,700万円 | 6年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 平岸３条 | 14,000万円 | 13年 | 340㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 福住１条 | 20,000万円 | 5年 | 270㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西岡５条 | 1,700万円 | 31年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西岡４条 | 1,200万円 | 33年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中の島１条 | 5,700万円 | 6年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東２条 | 4,800万円 | 1年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中の島２条 | 7,600万円 | 13年 | 330㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東５条 | 4,000万円 | 27年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 月寒東５条 | 2,800万円 | 33年 | 185㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 月寒中央通 | 4,000万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 平岸３条 | 26,000万円 | 5年 | 350㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西岡５条 | 1,100万円 | 51年 | 180㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西岡２条 | 2,800万円 | 30年 | 220㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 福住３条 | 720万円 | 40年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
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