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札幌市白石区のマンション価格相場（770件※）

売却相場
1,900万円/㎡
専有面積
25万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市白石区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して27%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市白石区の売却相場を調べる

札幌市白石区
町域名 1㎡あたりの価格
菊水元町４条24万円/㎡
平和通15万円/㎡
東札幌５条23万円/㎡
東札幌６条25万円/㎡
北郷９条6万円/㎡
東札幌２条27万円/㎡
中央１条17万円/㎡
本通14万円/㎡
北郷７条15万円/㎡
北郷１条11万円/㎡
東札幌４条33万円/㎡
菊水元町２条12万円/㎡
菊水９条20万円/㎡
南郷通28万円/㎡
菊水１条28万円/㎡
菊水７条30万円/㎡
菊水４条26万円/㎡
北郷６条17万円/㎡
菊水元町６条7万円/㎡
北郷８条7万円/㎡
菊水元町５条10万円/㎡
中央２条13万円/㎡
菊水３条40万円/㎡
東札幌１条40万円/㎡
北郷３条17万円/㎡
菊水５条27万円/㎡
菊水６条27万円/㎡
東札幌３条24万円/㎡
栄通23万円/㎡
菊水元町１条14万円/㎡
菊水元町３条5万円/㎡
北郷５条8万円/㎡
菊水２条32万円/㎡
北郷２条7万円/㎡
北郷４条14万円/㎡
本郷通23万円/㎡
菊水８条35万円/㎡
菊水上町１条22万円/㎡

札幌市白石区の売却相場ランキング

札幌市白石区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位菊水３条40万円/㎡
2位東札幌１条40万円/㎡
3位菊水８条35万円/㎡
4位東札幌４条33万円/㎡
5位菊水２条32万円/㎡

札幌市白石区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
北郷４条1,600万円31年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南郷通2,700万円23年 90㎡3LDK2026年 1-3月
本通2,700万円18年 80㎡3LDK2026年 1-3月
南郷通2,500万円22年 95㎡3LDK2026年 1-3月
南郷通2,000万円35年 65㎡2LDK2026年 1-3月
北郷９条530万円36年 80㎡4LDK2026年 1-3月
菊水１条2,000万円26年 105㎡4LDK2026年 1-3月
菊水３条2,400万円38年 60㎡3LDK2026年 1-3月
北郷１条850万円38年 80㎡4LDK2026年 1-3月
本通780万円38年 80㎡4LDK2026年 1-3月
東札幌１条4,200万円20年 100㎡4LDK2026年 1-3月
東札幌１条2,000万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南郷通4,000万円14年 90㎡3LDK2026年 1-3月
南郷通1,400万円45年 60㎡3LDK2026年 1-3月
東札幌１条2,000万円30年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本通350万円43年 70㎡3LDK2026年 1-3月
菊水２条2,100万円31年 65㎡3LDK2026年 1-3月
本郷通1,600万円43年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本通1,500万円34年 95㎡4LDK2026年 1-3月
本郷通900万円45年 80㎡4LDK2026年 1-3月
南郷通4,300万円19年 95㎡3LDK2026年 1-3月
菊水９条1,900万円31年 85㎡4LDK2026年 1-3月
中央１条1,300万円38年 85㎡4LDK2026年 1-3月
栄通1,900万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月
東札幌５条1,100万円41年 95㎡4LDK2026年 1-3月
平和通1,500万円40年 70㎡3LDK2026年 1-3月
本通350万円27年 75㎡2LDK2026年 1-3月
本通2,200万円27年 90㎡3LDK2026年 1-3月
平和通280万円46年 40㎡-2026年 1-3月
菊水５条1,900万円39年 75㎡3LDK2026年 1-3月

札幌市白石区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東西線/南郷７丁目北海道札幌市白石区本郷通５ エクセルシオール本郷南2000万円台 101.38m²2026年
春		宮岸高広
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東西線/東札幌北海道札幌市白石区東札幌四条３ エクセルシオール札幌東Ⅱ3000万円台 99.95m²2025年
秋		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東西線/南郷１３丁目北海道札幌市白石区南郷通１６ ラポール南郷の杜２号館2000万円台 89.72m²2025年
秋		吉田貴彦
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店地下鉄東西線/東札幌北海道札幌市白石区菊水9条4丁目 サーム菊水1600万円台 112.17m²2024年
9		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店地下鉄東西線/南郷7丁目北海道札幌市白石区本郷通9丁目南 ダイアパレス本郷通1200万円台 74.44m²2024年
8		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/白石北海道札幌市白石区北郷2条4丁目 白石第7コープマンションB棟400万円台 60.33m²2024年
6		-
不動産プラザトライ 株式会社トライクリーンＪＲ函館本線/白石北海道札幌市白石区北郷一条３ クレストコート一号館1000万円台 80.73m²2023年
夏		西栁祐人
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東西線/南郷７丁目北海道札幌市白石区本郷通７丁目南 ライオンズマンション本郷通第二600万円台 44.25m²2023年
8月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東西線/東札幌北海道札幌市白石区東札幌二条１ じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC棟2900万円台 -2023年
5月		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ函館本線/苗穂北海道札幌市白石区菊水上町一条２ クリーンリバーフィネス菊水2500万円台 95.8m²2022年
11月		石橋英樹
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄東西線/南郷１３丁目北海道札幌市白石区本通 1450万円台 -2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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