札幌市白石区のマンション価格相場（658件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 24万円/㎡(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市白石区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して14%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 札幌市白石区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 菊水元町４条 | 24万円/㎡ |
| 平和通 | 15万円/㎡ |
| 東札幌５条 | 24万円/㎡ |
| 東札幌６条 | 26万円/㎡ |
| 北郷９条 | 18万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 25万円/㎡ |
| 中央１条 | 13万円/㎡ |
| 本通 | 14万円/㎡ |
| 北郷７条 | 17万円/㎡ |
| 北郷１条 | 16万円/㎡ |
| 東札幌４条 | 32万円/㎡ |
| 菊水元町２条 | 11万円/㎡ |
| 菊水９条 | 20万円/㎡ |
| 南郷通 | 29万円/㎡ |
| 菊水１条 | 30万円/㎡ |
| 菊水７条 | 30万円/㎡ |
| 菊水４条 | 26万円/㎡ |
| 北郷６条 | 17万円/㎡ |
| 菊水元町６条 | 12万円/㎡ |
| 北郷８条 | 8万円/㎡ |
| 菊水元町５条 | 10万円/㎡ |
| 中央２条 | 14万円/㎡ |
| 菊水３条 | 40万円/㎡ |
| 東札幌１条 | 40万円/㎡ |
| 北郷３条 | 17万円/㎡ |
| 菊水５条 | 25万円/㎡ |
| 菊水６条 | 27万円/㎡ |
| 東札幌３条 | 25万円/㎡ |
| 栄通 | 21万円/㎡ |
| 菊水元町１条 | 10万円/㎡ |
| 菊水元町３条 | 7万円/㎡ |
| 北郷５条 | 12万円/㎡ |
| 菊水２条 | 28万円/㎡ |
| 北郷２条 | 9万円/㎡ |
| 北郷４条 | 17万円/㎡ |
| 本郷通 | 22万円/㎡ |
| 菊水８条 | 36万円/㎡ |
| 菊水上町１条 | 22万円/㎡ |
札幌市白石区の売却相場ランキング
札幌市白石区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南郷通 | 3,500万円 | 19年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 4,200万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水３条 | 3,500万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本通 | 890万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 1,500万円 | 43年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌５条 | 640万円 | 41年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水５条 | 3,300万円 | 6年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水１条 | 3,600万円 | 27年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 菊水１条 | 3,000万円 | 26年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 280万円 | 36年 | 15㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東札幌２条 | 400万円 | 50年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 2,600万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌２条 | 400万円 | 50年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 本通 | 1,400万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷４条 | 1,300万円 | 32年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水８条 | 2,600万円 | 31年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄通 | 1,500万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 4,100万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌３条 | 330万円 | 44年 | 30㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌３条 | 3,500万円 | 35年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水２条 | 2,000万円 | 46年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 1,800万円 | 34年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷５条 | 650万円 | 47年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄通 | 600万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本郷通 | 1,900万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 平和通 | 990万円 | 45年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌２条 | 2,200万円 | 28年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東札幌２条 | 3,600万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水９条 | 1,500万円 | 31年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水３条 | 3,400万円 | 13年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
札幌市白石区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区北郷一条３ クレストコート一号館 | 1000万円台 | - 80.73m² | 2023年 夏 | 西栁祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川下１０ | 4500万円台 | 6811.0m² - | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町七条４ | 2800万円台 | 147.76m² - | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/南郷７丁目 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目南 ライオンズマンション本郷通第二 | 600万円台 | - 44.25m² | 2023年 8月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条１ じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC棟 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | 吉田貴彦 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 1480万円台 | 125.27m² - | 2022年 夏 | 西柳祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区東米里 | 150万円台 | 238.0m² - | 2022年 冬 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/苗穂 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２ クリーンリバーフィネス菊水 | 2500万円台 | - 95.8m² | 2022年 11月 | 石橋英樹 |
| 株式会社オークラホーム | 札幌市営地下鉄東西線/南郷１３丁目 | 北海道札幌市白石区本通 | 1450万円台 | - - | 2022年 秋 | - |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 2000万円台 | 251.1m² - | 2021年 冬 | 西柳祐人 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川北三条 | 1380万円台 | - - | 2020年 秋 | - |
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