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札幌市白石区の戸建て価格相場（776件※）

売却相場
3,100万円/m²
建物面積
18万円/m²(中央値)
土地面積
170m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市白石区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市白石区の売却相場を調べる

札幌市白石区
町域名 1㎡あたりの価格
北郷１条22万円/㎡
菊水３条40万円/㎡
米里４条8万円/㎡
中央１条26万円/㎡
流通センター12万円/㎡
北郷８条17万円/㎡
菊水９条24万円/㎡
米里５条7万円/㎡
川北５条15万円/㎡
北郷９条21万円/㎡
中央３条21万円/㎡
菊水８条25万円/㎡
東札幌６条37万円/㎡
北郷４条10万円/㎡
北郷２条19万円/㎡
川下５条11万円/㎡
川下0.8万円/㎡
菊水上町４条20万円/㎡
菊水元町６条13万円/㎡
北郷７条11万円/㎡
川下１条6万円/㎡
平和通21万円/㎡
川下４条8万円/㎡
東札幌２条21万円/㎡
川下２条9万円/㎡
川下３条7万円/㎡
北郷５条9万円/㎡
菊水５条28万円/㎡
菊水７条27万円/㎡
川北２条11万円/㎡
菊水元町３条10万円/㎡
北郷３条13万円/㎡
東米里0.9万円/㎡
本通21万円/㎡
菊水元町１条24万円/㎡
東札幌１条25万円/㎡
菊水元町２条24万円/㎡
菊水１条32万円/㎡
栄通25万円/㎡
菊水元町５条28万円/㎡
東札幌５条18万円/㎡
川北４条11万円/㎡
菊水元町８条10万円/㎡
川北１条10万円/㎡
菊水２条70万円/㎡
菊水上町１条13万円/㎡
南郷通28万円/㎡
菊水上町２条28万円/㎡
米里１条15万円/㎡
米里３条10万円/㎡
菊水６条27万円/㎡
中央２条20万円/㎡
菊水元町７条12万円/㎡
川北7万円/㎡
菊水元町９条8万円/㎡
東札幌４条27万円/㎡
東札幌３条27万円/㎡
本郷通22万円/㎡
川北３条12万円/㎡
菊水上町３条22万円/㎡
北郷６条12万円/㎡

札幌市白石区の売却相場ランキング

札幌市白石区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位菊水２条70万円/㎡
2位菊水３条40万円/㎡
3位東札幌６条37万円/㎡
4位菊水１条32万円/㎡
5位菊水元町５条28万円/㎡

札幌市白石区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
中央２条47,000万円62年 9999㎡-2026年 1-3月
川下３条3,700万円13年 210㎡4LDK2026年 1-3月
本通3,200万円40年 230㎡-2026年 1-3月
菊水元町９条3,300万円35年 390㎡7LDK2026年 1-3月
本通4,000万円1年 110㎡-2026年 1-3月
川北３条2,900万円14年 175㎡4LDK2026年 1-3月
本通2,700万円44年 180㎡-2026年 1-3月
平和通3,600万円27年 210㎡-2026年 1-3月
南郷通4,100万円14年 185㎡4LDK2026年 1-3月
栄通7,700万円24年 370㎡-2026年 1-3月
平和通3,200万円6年 90㎡4LDK2026年 1-3月
菊水６条10,000万円26年 260㎡-2026年 1-3月
本郷通4,400万円0年 100㎡3LDK2026年 1-3月
本郷通10,000万円10年 280㎡-2026年 1-3月
北郷３条3,100万円1年 115㎡2LDK2026年 1-3月
米里１条2,600万円14年 175㎡4LDK＋S2026年 1-3月
川北２条1,300万円40年 210㎡-2026年 1-3月
北郷４条1,500万円36年 180㎡4LDK2026年 1-3月
北郷４条1,900万円42年 170㎡3LDK2026年 1-3月
平和通11,000万円15年 390㎡-2026年 1-3月
本通4,000万円1年 110㎡4LDK2026年 1-3月
東札幌１条3,000万円27年 140㎡3LDK2026年 1-3月
菊水元町２条3,900万円0年 135㎡-2026年 1-3月
南郷通3,000万円36年 170㎡-2026年 1-3月
平和通2,900万円38年 260㎡5LDK＋S2026年 1-3月
平和通4,500万円12年 400㎡5LDK2026年 1-3月
北郷６条2,500万円34年 360㎡-2026年 1-3月
北郷４条3,900万円1年 150㎡4LDK2026年 1-3月
菊水上町４条3,900万円0年 190㎡4LDK2026年 1-3月
南郷通2,300万円41年 105㎡-2026年 1-3月

札幌市白石区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/白石北海道札幌市白石区北郷5条3丁目 1330万円台 141.8m²
119.88m²		2026年
7		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/白石北海道札幌市白石区北郷2条8丁目 3580万円台 115.14m²
105.16m²		2026年
6		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR千歳線/平和北海道札幌市白石区川北1条1丁目 2680万円台 179.9m²
115.88m²		2026年
6		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR北海道バス/菊水元町7条北海道札幌市白石区米里1条2丁目 2650万円台 163.44m²
107.64m²		2025年
11		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/白石北海道札幌市白石区北郷3条7丁目 1920万円台 184.44m²
165.15m²		2024年
8		-
不動産プラザトライ 株式会社トライクリーンＪＲ函館本線/白石北海道札幌市白石区菊水元町七条４ 2800万円台 147.76m²
-		2023年
春		西柳祐人
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR千歳線/平和北海道札幌市白石区平和通16丁目北 2200万円台 245.73m²
228.41m²		2023年
10		-
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR函館本線/白石北海道札幌市白石区菊水元町1条4丁目 2500万円台 96.0m²
171.78m²		2023年
9		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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