札幌市白石区の戸建て価格相場（732件※）
売却相場 3,100万円/m²
建物面積 18万円/m²(中央値)
土地面積 175m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市白石区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して14%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
札幌市白石区の売却相場を調べる
| 札幌市白石区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 北郷１条 | 20万円/㎡ |
| 菊水３条 | 39万円/㎡ |
| 米里４条 | 8万円/㎡ |
| 中央１条 | 26万円/㎡ |
| 流通センター | 12万円/㎡ |
| 米里２条 | 10万円/㎡ |
| 北郷８条 | 16万円/㎡ |
| 菊水９条 | 27万円/㎡ |
| 米里５条 | 7万円/㎡ |
| 川北５条 | 15万円/㎡ |
| 北郷９条 | 21万円/㎡ |
| 中央３条 | 20万円/㎡ |
| 菊水８条 | 27万円/㎡ |
| 東札幌６条 | 37万円/㎡ |
| 北郷４条 | 10万円/㎡ |
| 北郷２条 | 22万円/㎡ |
| 川下５条 | 11万円/㎡ |
| 川下 | 1万円/㎡ |
| 菊水上町４条 | 17万円/㎡ |
| 菊水元町６条 | 14万円/㎡ |
| 北郷７条 | 10万円/㎡ |
| 川下１条 | 6万円/㎡ |
| 平和通 | 21万円/㎡ |
| 川下４条 | 8万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 21万円/㎡ |
| 川下２条 | 7万円/㎡ |
| 川下３条 | 7万円/㎡ |
| 菊水元町１０条 | 21万円/㎡ |
| 北郷５条 | 9万円/㎡ |
| 菊水５条 | 27万円/㎡ |
| 菊水７条 | 31万円/㎡ |
| 川北２条 | 11万円/㎡ |
| 菊水元町３条 | 8万円/㎡ |
| 北郷３条 | 11万円/㎡ |
| 東米里 | 0.9万円/㎡ |
| 本通 | 21万円/㎡ |
| 菊水元町１条 | 24万円/㎡ |
| 東札幌１条 | 25万円/㎡ |
| 菊水元町２条 | 23万円/㎡ |
| 菊水１条 | 36万円/㎡ |
| 栄通 | 26万円/㎡ |
| 菊水元町５条 | 28万円/㎡ |
| 東札幌５条 | 18万円/㎡ |
| 川北４条 | 10万円/㎡ |
| 菊水元町８条 | 11万円/㎡ |
| 川北１条 | 9万円/㎡ |
| 菊水２条 | 54万円/㎡ |
| 菊水上町１条 | 13万円/㎡ |
| 南郷通 | 28万円/㎡ |
| 菊水上町２条 | 26万円/㎡ |
| 米里１条 | 15万円/㎡ |
| 米里３条 | 10万円/㎡ |
| 菊水６条 | 13万円/㎡ |
| 中央２条 | 18万円/㎡ |
| 菊水元町７条 | 20万円/㎡ |
| 川北 | 7万円/㎡ |
| 菊水元町９条 | 11万円/㎡ |
| 東札幌４条 | 27万円/㎡ |
| 東札幌３条 | 31万円/㎡ |
| 本郷通 | 22万円/㎡ |
| 川北３条 | 12万円/㎡ |
| 菊水上町３条 | 22万円/㎡ |
| 北郷６条 | 18万円/㎡ |
札幌市白石区の売却相場ランキング
札幌市白石区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 米里５条 | 2,100万円 | 31年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南郷通 | 18,000万円 | 36年 | 1000㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平和通 | 2,100万円 | 41年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北郷３条 | 2,800万円 | 44年 | 375㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 平和通 | 3,700万円 | 12年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町１条 | 3,700万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄通 | 1,400万円 | 42年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北郷２条 | 6,700万円 | 14年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 流通センター | 140,000万円 | 47年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川北２条 | 810万円 | 55年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水６条 | 10,000万円 | 41年 | 1000㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中央２条 | 2,300万円 | 27年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷２条 | 3,100万円 | 13年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 川北５条 | 1,400万円 | 30年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 本郷通 | 20,000万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 本郷通 | 100万円 | 57年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川下 | 630万円 | 0年 | 760㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北郷４条 | 2,900万円 | 8年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷１条 | 3,400万円 | 52年 | 225㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町８条 | 2,600万円 | 29年 | 245㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町２条 | 7,600万円 | 60年 | 990㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町１条 | 3,700万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 川下２条 | 1,000万円 | 39年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町６条 | 2,900万円 | 50年 | 520㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 菊水元町２条 | 4,000万円 | 57年 | 570㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷１条 | 1,900万円 | 33年 | 165㎡ | 8LDK | 2025年 7-9月 |
| 平和通 | 1,600万円 | 53年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 栄通 | 4,200万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北郷２条 | 1,200万円 | 0年 | 140㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中央２条 | 830万円 | 43年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
札幌市白石区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区北郷一条３ クレストコート一号館 | 1000万円台 | - 80.73m² | 2023年 夏 | 西栁祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川下１０ | 4500万円台 | 6811.0m² - | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町七条４ | 2800万円台 | 147.76m² - | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/南郷７丁目 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目南 ライオンズマンション本郷通第二 | 600万円台 | - 44.25m² | 2023年 8月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東西線/東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条１ じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC棟 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | 吉田貴彦 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 1480万円台 | 125.27m² - | 2022年 夏 | 西柳祐人 |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区東米里 | 150万円台 | 238.0m² - | 2022年 冬 | 西柳祐人 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ函館本線/苗穂 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２ クリーンリバーフィネス菊水 | 2500万円台 | - 95.8m² | 2022年 11月 | 石橋英樹 |
| 株式会社オークラホーム | 札幌市営地下鉄東西線/南郷１３丁目 | 北海道札幌市白石区本通 | 1450万円台 | - - | 2022年 秋 | - |
| 不動産プラザトライ 株式会社トライクリーン | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 2000万円台 | 251.1m² - | 2021年 冬 | 西柳祐人 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川北三条 | 1380万円台 | - - | 2020年 秋 | - |
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