比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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札幌市東区のマンション価格相場（644件※）

売却相場
2,200万円/㎡
専有面積
28万円/㎡(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市東区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して10%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市東区の売却相場を調べる

札幌市東区
町域名 1㎡あたりの価格
北３１条東21万円/㎡
北１９条東19万円/㎡
北４３条東36万円/㎡
北３０条東37万円/㎡
伏古６条16万円/㎡
北２２条東28万円/㎡
北３７条東27万円/㎡
東苗穂１４条6万円/㎡
北１７条東23万円/㎡
北３２条東24万円/㎡
北１２条東30万円/㎡
北４１条東12万円/㎡
北５条東64万円/㎡
北３５条東20万円/㎡
北１０条東22万円/㎡
伏古８条11万円/㎡
伏古４条20万円/㎡
北２４条東38万円/㎡
北６条東41万円/㎡
本町２条17万円/㎡
北２０条東17万円/㎡
北４７条東13万円/㎡
北１１条東45万円/㎡
東苗穂５条9万円/㎡
北１５条東35万円/㎡
北９条東32万円/㎡
北１６条東21万円/㎡
東苗穂３条6万円/㎡
北２３条東43万円/㎡
北５１条東7万円/㎡
北７条東67万円/㎡
伏古２条17万円/㎡
北４０条東26万円/㎡
北３４条東29万円/㎡
東苗穂６条14万円/㎡
北１４条東33万円/㎡
北１３条東29万円/㎡
北２８条東31万円/㎡
北２５条東26万円/㎡
東苗穂４条17万円/㎡
北２１条東25万円/㎡
北２７条東24万円/㎡
北３８条東24万円/㎡
北３３条東30万円/㎡
北２６条東32万円/㎡
北１８条東21万円/㎡
北４条東30万円/㎡
北３６条東21万円/㎡
北４４条東23万円/㎡
本町１条29万円/㎡
北８条東24万円/㎡
北３９条東18万円/㎡
北４６条東35万円/㎡
北４２条東26万円/㎡

札幌市東区の売却相場ランキング

札幌市東区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北７条東67万円/㎡
2位北５条東64万円/㎡
3位北１１条東45万円/㎡
4位北２３条東43万円/㎡
5位北６条東41万円/㎡

札幌市東区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
北４４条東1,400万円33年 65㎡3LDK2025年 10-12月
北１８条東730万円43年 55㎡2LDK2025年 10-12月
北７条東5,500万円11年 70㎡2LDK2025年 10-12月
北１６条東1,400万円47年 60㎡3LDK2025年 10-12月
北１０条東850万円35年 40㎡1LDK2025年 10-12月
北１７条東350万円38年 60㎡3LDK2025年 10-12月
北５条東5,300万円5年 75㎡3LDK2025年 10-12月
北５条東4,300万円5年 60㎡2LDK2025年 10-12月
北４２条東1,600万円38年 65㎡-2025年 10-12月
北１７条東1,400万円38年 60㎡2LDK2025年 10-12月
北６条東3,400万円17年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北６条東4,600万円17年 95㎡3LDK2025年 10-12月
北３１条東1,600万円38年 65㎡3LDK2025年 10-12月
北１０条東2,300万円26年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北８条東390万円35年 20㎡1DK2025年 10-12月
北１８条東2,100万円30年 80㎡4LDK2025年 10-12月
北６条東2,100万円29年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北３８条東2,600万円26年 90㎡4LDK2025年 10-12月
北６条東2,100万円31年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北３３条東3,700万円17年 90㎡3LDK2025年 10-12月
北２１条東2,000万円28年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北７条東4,800万円11年 65㎡2LDK2025年 10-12月
北６条東3,700万円17年 90㎡3LDK2025年 10-12月
北５条東3,000万円31年 75㎡3LDK2025年 10-12月
北７条東1,500万円31年 75㎡3LDK2025年 10-12月
北８条東420万円35年 25㎡1R2025年 10-12月
北３５条東2,400万円29年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北９条東3,500万円27年 100㎡4LDK2025年 10-12月
北３３条東2,800万円27年 100㎡4LDK2025年 10-12月
北１２条東2,300万円38年 55㎡-2025年 10-12月

札幌市東区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市東区北四十四条東２ ニコルハイツ東麻生1300万円台 61.51m²2023年
4月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東豊線/元町北海道札幌市東区北二十六条東１３ カルム元町弐番館2100万円台 77.74m²2022年
3月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市東区北三十五条東３ ロピア東麻生1600万円台 96.0m²2022年
5月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東豊線/環状通東北海道札幌市東区苗穂町３ トーカンマンション苗穂本通り1400万円台 56.21m²2022年
5月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄東豊線/元町北海道札幌市東区北二十六条東１６ クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート3500万円台 91.33m²2022年
2月		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/さっぽろ北海道札幌市東区北六条東５ クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ　センター棟3900万円台 89.01m²2022年
3月		石橋英樹

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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