札幌市東区のマンション価格相場（575件※）
売却相場 2,200万円/㎡
専有面積 28万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して16%上昇
3年前〈2022〉と比較して22%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
札幌市東区の売却相場を調べる
| 札幌市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 北３１条東 | 16万円/㎡ |
| 北１９条東 | 22万円/㎡ |
| 北４３条東 | 36万円/㎡ |
| 北３０条東 | 37万円/㎡ |
| 伏古６条 | 13万円/㎡ |
| 北２２条東 | 29万円/㎡ |
| 北３７条東 | 28万円/㎡ |
| 東苗穂１４条 | 6万円/㎡ |
| 北１７条東 | 22万円/㎡ |
| 北３２条東 | 24万円/㎡ |
| 北１２条東 | 31万円/㎡ |
| 北４１条東 | 18万円/㎡ |
| 北５条東 | 64万円/㎡ |
| 北３５条東 | 20万円/㎡ |
| 北１０条東 | 24万円/㎡ |
| 伏古８条 | 14万円/㎡ |
| 伏古４条 | 20万円/㎡ |
| 北２４条東 | 38万円/㎡ |
| 北６条東 | 43万円/㎡ |
| 本町２条 | 17万円/㎡ |
| 北２０条東 | 17万円/㎡ |
| 北４７条東 | 13万円/㎡ |
| 北１１条東 | 53万円/㎡ |
| 東苗穂５条 | 9万円/㎡ |
| 北１５条東 | 33万円/㎡ |
| 北９条東 | 32万円/㎡ |
| 苗穂町 | 28万円/㎡ |
| 北１６条東 | 18万円/㎡ |
| 東苗穂３条 | 6万円/㎡ |
| 北２３条東 | 51万円/㎡ |
| 北５１条東 | 7万円/㎡ |
| 北７条東 | 65万円/㎡ |
| 北４０条東 | 26万円/㎡ |
| 北３４条東 | 29万円/㎡ |
| 東苗穂６条 | 14万円/㎡ |
| 北１４条東 | 32万円/㎡ |
| 北１３条東 | 29万円/㎡ |
| 北２８条東 | 31万円/㎡ |
| 北２５条東 | 26万円/㎡ |
| 東苗穂４条 | 17万円/㎡ |
| 北２１条東 | 25万円/㎡ |
| 北２７条東 | 24万円/㎡ |
| 北３８条東 | 24万円/㎡ |
| 北３３条東 | 30万円/㎡ |
| 北２６条東 | 32万円/㎡ |
| 北１８条東 | 22万円/㎡ |
| 北４条東 | 30万円/㎡ |
| 北３６条東 | 21万円/㎡ |
| 北４４条東 | 25万円/㎡ |
| 本町１条 | 29万円/㎡ |
| 北８条東 | 26万円/㎡ |
| 北３９条東 | 18万円/㎡ |
| 北４６条東 | 35万円/㎡ |
| 北４２条東 | 27万円/㎡ |
札幌市東区の売却相場ランキング
札幌市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北３４条東 | 390万円 | 35年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 北３５条東 | 100万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 東苗穂３条 | 350万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１４条東 | 2,300万円 | 30年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北８条東 | 3,400万円 | 26年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東苗穂５条 | 500万円 | 33年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北２１条東 | 1,900万円 | 32年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北５条東 | 1,800万円 | 31年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１３条東 | 2,500万円 | 28年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１８条東 | 2,100万円 | 30年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３７条東 | 2,800万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３６条東 | 2,300万円 | 25年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１６条東 | 790万円 | 33年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３３条東 | 3,100万円 | 23年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北２２条東 | 3,800万円 | 4年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１３条東 | 3,500万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１８条東 | 1,200万円 | 43年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３５条東 | 780万円 | 50年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北４３条東 | 3,100万円 | 13年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北５条東 | 3,900万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北２８条東 | 2,700万円 | 25年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１６条東 | 1,300万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３６条東 | 2,300万円 | 37年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北２３条東 | 2,400万円 | 26年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北３５条東 | 1,800万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北５条東 | 5,200万円 | 6年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北２７条東 | 4,600万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北１５条東 | 2,100万円 | 37年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 北１０条東 | 1,100万円 | 35年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 北６条東 | 3,600万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
札幌市東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区東苗穂七条３ | 1500万円台 | 165.29m² 284.04m² | 2023年 10月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区伏古八条３ | 2000万円台 | 289.04m² - | 2023年 8月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 中央バス/東雁来10条 | 北海道札幌市東区東雁来十条１ | 2900万円台 | 237.92m² 114.27m² | 2023年 7月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区東苗穂十三条２ | 2500万円台 | 198.4m² 124.32m² | 2023年 5月 | 市川圭祐 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市東区北四十四条東２ ニコルハイツ東麻生 | 1300万円台 | - 61.51m² | 2023年 4月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区東苗穂十一条２ | 1800万円台 | 183.67m² 110.96m² | 2023年 2月 | 清野圭吾 |
| 株式会社オークラホーム | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北三十六条東 | 3480万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| 株式会社オークラホーム | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十二条東 | 2980万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区北三十三条東１６ | 4000万円台 | 210.67m² - | 2022年 10月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区北三十七条東７ | 3900万円台 | 144.3m² 116.75m² | 2022年 10月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ札沼線/あいの里公園 | 北海道札幌市東区中沼町 | 200万円台 | 816.0m² - | 2022年 12月 | 中澤和馬 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１３ カルム元町弐番館 | 2100万円台 | - 77.74m² | 2022年 3月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区中沼一条２ | 2700万円台 | 229.15m² 114.27m² | 2022年 5月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1900万円台 | 138.0m² - | 2022年 6月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄南北線/北３４条 | 北海道札幌市東区北三十五条東３ ロピア東麻生 | 1600万円台 | - 96.0m² | 2022年 5月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区東苗穂十一条１ | 1700万円台 | 214.32m² - | 2022年 5月 | 吉田貴彦 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1300万円台 | 189.0m² - | 2022年 5月 | 細川雅矢 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区苗穂町３ トーカンマンション苗穂本通り | 1400万円台 | - 56.21m² | 2022年 5月 | 平沼一樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１６ クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート | 3500万円台 | - 91.33m² | 2022年 2月 | 清野圭吾 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄南北線/さっぽろ | 北海道札幌市東区北六条東５ クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ センター棟 | 3900万円台 | - 89.01m² | 2022年 3月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 中央バス/伏古13条3丁目 | 北海道札幌市東区伏古十三条３ | 2200万円台 | 198.88m² 118.0m² | 2022年 3月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十五条東６ | 3700万円台 | 195.03m² 237.65m² | 2022年 1月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 中央バス/伏古12条3丁目 | 北海道札幌市東区伏古十二条２ | 1100万円台 | 107.41m² - | 2022年 1月 | 石橋英樹 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1300万円台 | 189.0m² - | 2021年 12月 | 細川雅矢 |
| 株式会社オークラホーム | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区東苗穂十四条 | 1850万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
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