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札幌市北区の土地価格相場（423件※）

売却相場
1,500万円
平米単価相場
7万円/㎡(中央値)
土地面積
210㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して41%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市北区の売却相場を調べる

札幌市北区
町域名 1㎡あたりの価格
北２６条西15万円/㎡
篠路２条7万円/㎡
新琴似９条7万円/㎡
篠路９条6万円/㎡
北３６条西18万円/㎡
新川0.6万円/㎡
東茨戸２条3万円/㎡
屯田６条6万円/㎡
新川２条7万円/㎡
あいの里２条5万円/㎡
拓北３条5万円/㎡
南あいの里6万円/㎡
新川５条13万円/㎡
新川１条8万円/㎡
百合が原7万円/㎡
西茨戸６条2万円/㎡
屯田７条6万円/㎡
篠路４条6万円/㎡
新琴似１０条8万円/㎡
新川西２条5万円/㎡
篠路８条3万円/㎡
東茨戸１条5万円/㎡
新琴似５条7万円/㎡
あいの里４条4万円/㎡
新琴似６条4万円/㎡
新琴似２条7万円/㎡
新琴似８条8万円/㎡
屯田１条8万円/㎡
屯田５条6万円/㎡
北１９条西6万円/㎡
拓北７条4万円/㎡
北２０条西13万円/㎡
新琴似７条10万円/㎡
北３７条西16万円/㎡
屯田９条5万円/㎡
西茨戸４条2万円/㎡
拓北４条4万円/㎡
屯田２条7万円/㎡
屯田町0.9万円/㎡
東茨戸３条2万円/㎡
篠路１条5万円/㎡
新川４条8万円/㎡
篠路３条5万円/㎡
北４０条西15万円/㎡
あいの里１条5万円/㎡
北２３条西29万円/㎡
屯田４条5万円/㎡
太平４条8万円/㎡
太平９条8万円/㎡
新琴似３条7万円/㎡
北１７条西30万円/㎡
麻生町21万円/㎡
太平８条7万円/㎡
新琴似１２条7万円/㎡
北１４条西86万円/㎡
北２１条西30万円/㎡
北２９条西16万円/㎡
北３９条西20万円/㎡
北３１条西13万円/㎡
北３３条西13万円/㎡
太平５条7万円/㎡
北２４条西12万円/㎡
拓北６条5万円/㎡
太平１１条6万円/㎡
太平１２条6万円/㎡
太平３条6万円/㎡
新琴似１条8万円/㎡
拓北５条4万円/㎡
北２５条西11万円/㎡
新川西４条1万円/㎡
東茨戸４条4万円/㎡
西茨戸２条4万円/㎡
新琴似１１条7万円/㎡
篠路町1万円/㎡
拓北８条5万円/㎡
新琴似４条9万円/㎡
新川西５条6万円/㎡
篠路６条5万円/㎡
新川６条8万円/㎡
北２７条西12万円/㎡
新川西３条4万円/㎡
北３５条西6万円/㎡
太平７条8万円/㎡
拓北１条7万円/㎡
屯田１１条6万円/㎡
北３０条西15万円/㎡
篠路７条5万円/㎡
北２８条西13万円/㎡
屯田３条6万円/㎡
新川３条9万円/㎡
篠路５条5万円/㎡
北３２条西17万円/㎡
北２２条西25万円/㎡

札幌市北区の売却相場ランキング

札幌市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北１４条西86万円/㎡
2位北１７条西30万円/㎡
3位北２１条西30万円/㎡
4位北２３条西29万円/㎡
5位北２２条西25万円/㎡

札幌市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格土地面積取引時期
北２５条西14,000万円330㎡2026年 1-3月
北２５条西3,300万円290㎡2026年 1-3月
北２６条西4,100万円340㎡2026年 1-3月
北４０条西3,100万円200㎡2026年 1-3月
篠路２条1,500万円195㎡2026年 1-3月
新川２条1,600万円125㎡2026年 1-3月
新琴似５条1,800万円310㎡2026年 1-3月
拓北４条700万円220㎡2026年 1-3月
北２８条西3,600万円220㎡2026年 1-3月
新川３条1,400万円145㎡2026年 1-3月
太平３条1,800万円280㎡2026年 1-3月
東茨戸３条420万円180㎡2026年 1-3月
あいの里１条2,500万円460㎡2026年 1-3月
北２７条西2,100万円165㎡2026年 1-3月
北３０条西3,200万円230㎡2026年 1-3月
北３０条西3,600万円230㎡2026年 1-3月
篠路１条950万円220㎡2026年 1-3月
篠路１条780万円160㎡2026年 1-3月
新川４条1,500万円250㎡2026年 1-3月
新川４条1,800万円160㎡2026年 1-3月
新琴似６条500万円120㎡2026年 1-3月
新琴似８条1,300万円165㎡2026年 1-3月
新琴似８条3,600万円330㎡2026年 1-3月
太平４条3,800万円550㎡2026年 1-3月
拓北７条1,200万円230㎡2026年 1-3月
北２４条西2,200万円220㎡2026年 1-3月
北３７条西2,700万円175㎡2026年 1-3月
新琴似２条1,900万円210㎡2026年 1-3月
新琴似１１条500万円170㎡2026年 1-3月
北２１条西16,000万円420㎡2025年 10-12月

札幌市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積 売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路六条２ 900万円台 165.75m²2026年
夏		明田圭喬
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/太平北海道札幌市北区屯田三条１ 1650万円台 280.0m²2025年
冬		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路一条７ 1000万円台 207.73m²2025年
冬		西島皓輝
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路六条２ 100万円台 210.27m²2025年
冬		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似四条１５ 1000万円台 172.72m²2025年
冬		吉田貴彦
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川西二条５ 1000万円台 198.0m²2025年
冬		西島皓輝
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川二条５ 1000万円台 198.0m²2025年
冬		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川四条８ 1000万円台 188.0m²2025年
冬		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区篠路町拓北 100万円台 178.0m²2025年
冬		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路二条１ 900万円台 167.27m²2025年
春		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路二条１ 900万円台 167.27m²2025年
春		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似五条１５ 1000万円台 264.46m²2025年
夏		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路七条７ 800万円台 196.34m²2025年
秋		市川圭祐
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路六条５ 1300万円台 238.0m²2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区北二十七条西１４ 1390万円台 105.77m²2024年
春		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北七条２ 1050万円台 229.15m²2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区太平十二条６ 1300万円台 208.0m²2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄東豊線/栄町北海道札幌市北区篠路一条１０ 680万円台 100.0m²2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条６ 1180万円台 135.7m²2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条９ 1780万円台 231.4m²2024年
冬		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路七条３ 100万円台 60.0m²2024年
冬		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川四条５ 1000万円台 139.57m²2024年
冬		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川四条９ 300万円台 110.49m²2024年
冬		宮岸高広
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北一条 600万円台 74.45m²2024年
春		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区東茨戸二条３ 300万円台 208.0m²2024年
春		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区北二十五条西３ 400万円台 112.27m²2024年
夏		宮岸高広
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区北三十条西１２ 1000万円台 117.15m²2024年
冬		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条１１ 1400万円台 168.0m²2023年
4月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路八条３ 1600万円台 83.84m²2023年
2月		平沼一樹
株式会社オークラホームＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路九条 1230万円台 -2023年
夏		-
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川西二条２ 1380万円台 231.0m²2023年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似十条１４ 1340万円台 158.67m²2023年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似九条９ 1450万円台 165.0m²2023年
秋		大盛淳也

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