札幌市北区の土地価格相場（408件※）
売却相場 1,500万円
平米単価相場 7万円/㎡(中央値)
土地面積 210㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
札幌市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して17%上昇
3年前〈2022〉と比較して6%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
札幌市北区の売却相場を調べる
| 札幌市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 北２６条西 | 17万円/㎡ |
| 篠路２条 | 6万円/㎡ |
| 新琴似９条 | 7万円/㎡ |
| 篠路９条 | 6万円/㎡ |
| 北３６条西 | 18万円/㎡ |
| 新川 | 0.7万円/㎡ |
| 東茨戸２条 | 3万円/㎡ |
| 屯田６条 | 6万円/㎡ |
| 新川２条 | 7万円/㎡ |
| あいの里２条 | 5万円/㎡ |
| 拓北３条 | 5万円/㎡ |
| 南あいの里 | 6万円/㎡ |
| 新川５条 | 13万円/㎡ |
| 新川１条 | 8万円/㎡ |
| 百合が原 | 8万円/㎡ |
| 西茨戸６条 | 2万円/㎡ |
| 屯田７条 | 6万円/㎡ |
| 篠路４条 | 6万円/㎡ |
| 新琴似１０条 | 8万円/㎡ |
| 新川西２条 | 5万円/㎡ |
| 篠路８条 | 3万円/㎡ |
| 東茨戸１条 | 5万円/㎡ |
| 新琴似５条 | 7万円/㎡ |
| あいの里４条 | 4万円/㎡ |
| 新琴似６条 | 5万円/㎡ |
| 新琴似２条 | 8万円/㎡ |
| 新琴似８条 | 8万円/㎡ |
| 屯田１条 | 8万円/㎡ |
| 屯田５条 | 6万円/㎡ |
| 北１９条西 | 6万円/㎡ |
| 拓北７条 | 4万円/㎡ |
| 北２０条西 | 13万円/㎡ |
| 新琴似７条 | 10万円/㎡ |
| 北３７条西 | 18万円/㎡ |
| 屯田９条 | 5万円/㎡ |
| 西茨戸４条 | 2万円/㎡ |
| 拓北４条 | 5万円/㎡ |
| 屯田２条 | 7万円/㎡ |
| 屯田町 | 0.9万円/㎡ |
| 東茨戸３条 | 2万円/㎡ |
| 篠路１条 | 6万円/㎡ |
| 新川４条 | 8万円/㎡ |
| 篠路３条 | 5万円/㎡ |
| 北２３条西 | 29万円/㎡ |
| 屯田４条 | 5万円/㎡ |
| 太平４条 | 10万円/㎡ |
| 太平９条 | 8万円/㎡ |
| 新琴似３条 | 7万円/㎡ |
| 北１７条西 | 30万円/㎡ |
| 麻生町 | 21万円/㎡ |
| 太平８条 | 7万円/㎡ |
| 新琴似１２条 | 7万円/㎡ |
| 北１４条西 | 86万円/㎡ |
| 北２１条西 | 30万円/㎡ |
| 北２９条西 | 16万円/㎡ |
| 北３９条西 | 20万円/㎡ |
| 北３１条西 | 13万円/㎡ |
| 北３３条西 | 13万円/㎡ |
| 太平５条 | 7万円/㎡ |
| 北２４条西 | 14万円/㎡ |
| 拓北６条 | 5万円/㎡ |
| 太平１１条 | 6万円/㎡ |
| 太平１２条 | 6万円/㎡ |
| 太平３条 | 7万円/㎡ |
| 新琴似１条 | 8万円/㎡ |
| 拓北５条 | 4万円/㎡ |
| 北２５条西 | 11万円/㎡ |
| 新川西４条 | 1万円/㎡ |
| 東茨戸４条 | 4万円/㎡ |
| 西茨戸２条 | 4万円/㎡ |
| 新琴似１１条 | 7万円/㎡ |
| 篠路町 | 1万円/㎡ |
| 拓北８条 | 5万円/㎡ |
| 新琴似４条 | 7万円/㎡ |
| 新川西５条 | 6万円/㎡ |
| 篠路６条 | 5万円/㎡ |
| 新川６条 | 8万円/㎡ |
| 北２７条西 | 12万円/㎡ |
| 新川西３条 | 4万円/㎡ |
| 北３５条西 | 14万円/㎡ |
| 太平７条 | 8万円/㎡ |
| 拓北１条 | 7万円/㎡ |
| 屯田１１条 | 6万円/㎡ |
| 北３０条西 | 15万円/㎡ |
| 篠路７条 | 5万円/㎡ |
| 北２８条西 | 13万円/㎡ |
| 屯田３条 | 6万円/㎡ |
| 新川３条 | 10万円/㎡ |
| 篠路５条 | 5万円/㎡ |
| 北３２条西 | 17万円/㎡ |
| 北２２条西 | 25万円/㎡ |
札幌市北区の売却相場ランキング
札幌市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 屯田６条 | 2,700万円 | 410㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２６条西 | 10,000万円 | 620㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新川１条 | 3,600万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 350万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 太平５条 | 1,500万円 | 195㎡ | 2025年 10-12月 |
| 拓北６条 | 1,100万円 | 195㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北３５条西 | 1,900万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 篠路町 | 230万円 | 145㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似１１条 | 650万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東茨戸３条 | 150万円 | 180㎡ | 2025年 10-12月 |
| 百合が原 | 3,300万円 | 460㎡ | 2025年 10-12月 |
| 麻生町 | 5,400万円 | 310㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新川２条 | 2,500万円 | 380㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北３０条西 | 2,200万円 | 175㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新川５条 | 1,400万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 篠路４条 | 1,200万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２７条西 | 2,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 屯田３条 | 1,500万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西茨戸６条 | 330万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似１２条 | 1,800万円 | 175㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似７条 | 3,500万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似６条 | 2,200万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似８条 | 700万円 | 100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２６条西 | 3,300万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２９条西 | 6,900万円 | 460㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２１条西 | 16,000万円 | 420㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北２８条西 | 2,600万円 | 155㎡ | 2025年 10-12月 |
| 屯田２条 | 2,000万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 新琴似８条 | 7,000万円 | 490㎡ | 2025年 10-12月 |
| 篠路２条 | 690万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
札幌市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | ＪＲ札沼線/太平 | 北海道札幌市北区屯田三条１ | 1650万円台 | 280.0m² | 2025年 冬 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似五条９ | 1780万円台 | 231.4m² | 2024年 冬 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似五条６ | 1180万円台 | 135.7m² | 2024年 夏 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市北区篠路一条１０ | 680万円台 | 100.0m² | 2024年 秋 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区太平十二条６ | 1300万円台 | 208.0m² | 2024年 夏 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | ＪＲ札沼線/拓北 | 北海道札幌市北区拓北七条２ | 1050万円台 | 229.15m² | 2024年 夏 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区北二十七条西１４ | 1390万円台 | 105.77m² | 2024年 春 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路六条５ | 1300万円台 | 238.0m² | 2024年 冬 | 大盛淳也 |
| 株式会社オークラホーム | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路九条 | 1230万円台 | - | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川三条１１ | 1400万円台 | 168.0m² | 2023年 4月 | 石橋英樹 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似九条９ | 1450万円台 | 165.0m² | 2023年 秋 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似十条１４ | 1340万円台 | 158.67m² | 2023年 秋 | 大盛淳也 |
| ハウスドゥ北29条店 株式会社総和 | 札幌市営地下鉄南北線/北２４条 | 北海道札幌市北区新川西二条２ | 1380万円台 | 231.0m² | 2023年 秋 | 大盛淳也 |
| センチュリー21 アルガホーム株式会社 | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路八条３ | 1600万円台 | 83.84m² | 2023年 2月 | 平沼一樹 |
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