比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 北海道
  3. 札幌市北区
  4. 戸建て

札幌市北区の戸建て価格相場（1,173件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
200m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

札幌市北区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%下降↓

3年前〈2022〉と比較して11%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市北区の売却相場を調べる

札幌市北区
町域名 1㎡あたりの価格
新琴似１条14万円/㎡
拓北５条9万円/㎡
西茨戸４条4万円/㎡
新川西２条9万円/㎡
篠路８条8万円/㎡
北２０条西28万円/㎡
北１２条西96万円/㎡
太平５条8万円/㎡
太平７条14万円/㎡
北２９条西17万円/㎡
太平８条6万円/㎡
北２５条西29万円/㎡
太平９条15万円/㎡
新川西１条17万円/㎡
篠路６条5万円/㎡
北１８条西26万円/㎡
篠路２条8万円/㎡
北２６条西23万円/㎡
拓北２条9万円/㎡
北３６条西22万円/㎡
屯田１１条13万円/㎡
新琴似１１条14万円/㎡
東茨戸２条16万円/㎡
篠路１条8万円/㎡
拓北４条7万円/㎡
あいの里４条7万円/㎡
屯田８条12万円/㎡
新琴似２条14万円/㎡
篠路４条10万円/㎡
北２２条西39万円/㎡
屯田３条9万円/㎡
新川1万円/㎡
篠路町6万円/㎡
北３０条西24万円/㎡
北１６条西80万円/㎡
新琴似７条14万円/㎡
屯田９条12万円/㎡
新琴似１０条12万円/㎡
篠路７条15万円/㎡
屯田４条7万円/㎡
新琴似１２条15万円/㎡
篠路１０条4万円/㎡
北２１条西26万円/㎡
北２３条西29万円/㎡
屯田１条22万円/㎡
西茨戸１条7万円/㎡
太平１１条20万円/㎡
新琴似５条10万円/㎡
あいの里１条7万円/㎡
拓北８条4万円/㎡
東茨戸１条17万円/㎡
太平４条9万円/㎡
百合が原12万円/㎡
北３２条西16万円/㎡
新川西３条10万円/㎡
拓北１条8万円/㎡
北１７条西66万円/㎡
新琴似９条13万円/㎡
北３７条西22万円/㎡
南あいの里10万円/㎡
あいの里３条8万円/㎡
北３４条西31万円/㎡
新琴似３条17万円/㎡
西茨戸２条5万円/㎡
屯田１０条10万円/㎡
西茨戸７条10万円/㎡
篠路９条8万円/㎡
北４０条西68万円/㎡
拓北７条6万円/㎡
拓北３条14万円/㎡
西茨戸３条27万円/㎡
新川５条19万円/㎡
太平６条11万円/㎡
拓北６条12万円/㎡
屯田７条12万円/㎡
屯田６条7万円/㎡
北２７条西22万円/㎡
新川４条9万円/㎡
新川３条24万円/㎡
麻生町32万円/㎡
東茨戸３条15万円/㎡
篠路３条15万円/㎡
篠路５条10万円/㎡
北２８条西19万円/㎡
東茨戸４条17万円/㎡
新琴似８条15万円/㎡
北２４条西25万円/㎡
北１９条西18万円/㎡
太平３条13万円/㎡
新川８条11万円/㎡
北１４条西28万円/㎡
西茨戸５条3万円/㎡
新川１条11万円/㎡
新川６条11万円/㎡
太平１２条10万円/㎡
北３３条西26万円/㎡
北３１条西20万円/㎡
屯田５条11万円/㎡
屯田２条16万円/㎡
新川７条18万円/㎡
西茨戸６条8万円/㎡
太平１０条8万円/㎡
新川西５条9万円/㎡
新川西４条9万円/㎡
北３８条西42万円/㎡
北１５条西15万円/㎡
新琴似４条14万円/㎡
あいの里２条7万円/㎡
新琴似６条11万円/㎡
新川２条9万円/㎡
北３５条西27万円/㎡

札幌市北区の売却相場ランキング

札幌市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北１２条西96万円/㎡
2位北１６条西80万円/㎡
3位北４０条西68万円/㎡
4位北１７条西66万円/㎡
5位北３８条西42万円/㎡

札幌市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
篠路７条5,100万円18年260㎡-2025年 7-9月
篠路１条700万円46年180㎡-2025年 7-9月
太平１１条3,500万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
篠路５条2,700万円8年135㎡-2025年 7-9月
あいの里３条1,500万円32年330㎡-2025年 7-9月
拓北２条2,000万円28年210㎡6LDK2025年 7-9月
新琴似２条1,400万円49年130㎡4LDK2025年 7-9月
篠路１条700万円49年150㎡4LDK2025年 7-9月
新琴似１２条3,500万円6年95㎡3LDK＋S2025年 7-9月
北２７条西4,000万円9年180㎡4LDK2025年 7-9月
新琴似１条4,700万円40年560㎡-2025年 7-9月
新琴似５条2,900万円20年165㎡4LDK2025年 7-9月
新川３条1,700万円29年185㎡3LDK2025年 7-9月
屯田５条2,800万円11年165㎡4LDK＋S2025年 7-9月
拓北４条1,200万円38年220㎡-2025年 7-9月
新川西４条3,700万円25年390㎡4LDK2025年 7-9月
新琴似１条1,400万円56年165㎡-2025年 7-9月
東茨戸３条2,600万円3年170㎡4LDK2025年 7-9月
新琴似１条3,300万円6年155㎡-2025年 7-9月
あいの里４条1,600万円36年260㎡4LDK2025年 7-9月
拓北２条2,000万円28年210㎡-2025年 7-9月
拓北５条3,500万円4年170㎡-2025年 7-9月
太平８条1,300万円54年280㎡-2025年 7-9月
あいの里３条1,500万円32年370㎡-2025年 7-9月
拓北５条1,200万円42年190㎡-2025年 7-9月
太平４条1,300万円38年210㎡4LDK2025年 7-9月
篠路８条1,200万円35年190㎡3LDK2025年 7-9月
新川西２条1,000万円39年200㎡4LDK2025年 7-9月
新川２条2,300万円21年185㎡4LDK2025年 7-9月
東茨戸３条2,600万円3年190㎡4LDK2025年 7-9月

札幌市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/太平北海道札幌市北区屯田三条１ 1650万円台 280.0m²
-		2025年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北四条４ 1998万円台 214.5m²
152.39m²		2025年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/あいの里公園北海道札幌市北区あいの里四条６ 3880万円台 194.94m²
146.46m²		2025年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北三十三条西７ 第二ファミール札幌500万円台 -
74.91m²		2025年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条９ 1780万円台 231.4m²
-		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条６ 1180万円台 135.7m²
-		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄東豊線/栄町北海道札幌市北区篠路一条１０ 680万円台 100.0m²
-		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区太平十二条６ 1300万円台 208.0m²
-		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北七条２ 1050万円台 229.15m²
-		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区北二十七条西１４ 1390万円台 105.77m²
-		2024年
春		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路六条５ 1300万円台 238.0m²
-		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区北三十三条西１２ 2280万円台 146.6m²
145.72m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/百合が原北海道札幌市北区百合が原５ 2980万円台 322.47m²
184.2m²		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似八条１４ 2380万円台 171.77m²
127.82m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条１１ 2180万円台 174.38m²
106.26m²		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似十条７ 2480万円台 198.34m²
127.51m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似七条６ 2880万円台 195.06m²
120.28m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似三条３ 2390万円台 152.54m²
83.99m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路二条５ 1500万円台 313.63m²
110.12m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北二十九条西４ ファミール札幌550万円台 -
65.04m²		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条３ パシフィック新川2000万円台 -
119.39m²		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区北三十四条西１１ セザール麻生580万円台 -
48.15m²		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北二十九条西４ ファミール札幌1000万円台 -
65.01m²		2024年
冬		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条６ 2700万円台 68.27m²
110.98m²		2023年
10月		石橋英樹
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北三十五条西２ エクセルシオール麻生南2000万円台 -
83.21m²		2023年
冬		大盛淳也
株式会社オークラホーム札幌市営地下鉄南北線/北１２条北海道札幌市北区北十五条西 1230万円台 -
-		2023年
秋		-
株式会社オークラホームＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路九条 1230万円台 -
-		2023年
夏		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川五条６ 3400万円台 122.78m²
101.85m²		2023年
10月		平沼一樹
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北１８条北海道札幌市北区北十七条西４ ライオンズマンション北大前590万円台 -
52.35m²		2023年
夏		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区北三十条西１２ 2900万円台 133.51m²
271.61m²		2023年
9月		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条６ 2800万円台 68.21m²
110.98m²		2023年
7月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北三十二条西１０ ロピア北参弐条　1500万円台 -
74.94m²		2023年
7月		中澤和馬
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北３４条北海道札幌市北区北三十三条西７ 第二ファミール札幌1160万円台 -
81.15m²		2023年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似十条１６ 1000万円台 154.54m²
92.34m²		2023年
夏		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里三条６ 1700万円台 247.23m²
124.2m²		2023年
4月		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条１１ 1400万円台 168.0m²
-		2023年
4月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区屯田九条３ カーサグランデージB棟1000万円台 -
84.44m²		2023年
1月		平沼一樹
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似九条９ 1450万円台 165.0m²
-		2023年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似十条１４ 1340万円台 158.67m²
-		2023年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川西二条２ 1380万円台 231.0m²
-		2023年
秋		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路八条３ 1600万円台 83.84m²
-		2023年
2月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似一条１１ 3500万円台 165.62m²
86.11m²		2023年
2月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新琴似二条１１ 2000万円台 188.0m²
168.32m²		2023年
3月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区南あいの里６ 2800万円台 231.0m²
89.84m²		2022年
6月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北四条３ 1700万円台 220.5m²
120.06m²		2022年
12月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条５ 1900万円台 103.09m²
166.54m²		2022年
10月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似七条８ 3300万円台 156.82m²
124.62m²		2022年
6月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区西茨戸二条１ 2500万円台 180.72m²
108.6m²		2022年
10月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/北１２条北海道札幌市北区北十一条西４ ラ・クラッセ札幌デュアルコート1700万円台 -
31.32m²		2022年
8月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似一条１０ 1500万円台 98.0m²
149.04m²		2022年
8月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似十一条１２ 1100万円台 166.15m²
82.8m²		2022年
8月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路十条２ 2300万円台 165.0m²
166.58m²		2022年
2月		-
株式会社オークラホームＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似十二条 3100万円台 -
-		2022年
夏		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/太平北海道札幌市北区太平四条１ 3500万円台 281.01m²
132.12m²		2021年
8月		吉田貴彦
株式会社オークラホームＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似八条 2780万円台 -
-		2020年
夏		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却に関する記事をもっと見る

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか？
査定は無料で受けられますか？
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
よくある質問をもっと見る
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

あなたの不動産の最高額がわかる!

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる