比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 北海道
  3. 札幌市北区
  4. 戸建て

札幌市北区の戸建て価格相場（1,349件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
195m²(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

札幌市北区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK
無料査定スタート

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

札幌市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

札幌市北区の売却相場を調べる

札幌市北区
町域名 1㎡あたりの価格
新琴似１条12万円/㎡
拓北５条8万円/㎡
西茨戸４条4万円/㎡
北７条西123万円/㎡
新川西２条9万円/㎡
篠路８条9万円/㎡
北２０条西33万円/㎡
北１２条西96万円/㎡
太平５条15万円/㎡
太平７条10万円/㎡
北２９条西19万円/㎡
太平８条6万円/㎡
太平９条20万円/㎡
北２５条西28万円/㎡
北１０条西53万円/㎡
新川西１条13万円/㎡
篠路６条6万円/㎡
北１８条西26万円/㎡
篠路２条8万円/㎡
北２６条西25万円/㎡
拓北２条9万円/㎡
北３６条西23万円/㎡
屯田１１条19万円/㎡
新琴似１１条14万円/㎡
東茨戸２条15万円/㎡
篠路１条9万円/㎡
拓北４条7万円/㎡
あいの里４条7万円/㎡
屯田８条12万円/㎡
新琴似２条15万円/㎡
篠路４条12万円/㎡
北２２条西39万円/㎡
屯田３条8万円/㎡
新川1万円/㎡
篠路町6万円/㎡
北３０条西24万円/㎡
北１６条西80万円/㎡
新琴似７条12万円/㎡
屯田９条12万円/㎡
新琴似１０条16万円/㎡
篠路７条15万円/㎡
屯田４条7万円/㎡
新琴似１２条12万円/㎡
篠路１０条5万円/㎡
北２１条西31万円/㎡
北２３条西27万円/㎡
屯田１条22万円/㎡
西茨戸１条7万円/㎡
太平１１条20万円/㎡
新琴似５条11万円/㎡
あいの里１条8万円/㎡
拓北８条5万円/㎡
東茨戸１条17万円/㎡
太平４条10万円/㎡
百合が原12万円/㎡
北３２条西16万円/㎡
新川西３条10万円/㎡
拓北１条8万円/㎡
北１７条西66万円/㎡
新琴似９条13万円/㎡
北３７条西22万円/㎡
南あいの里11万円/㎡
あいの里３条8万円/㎡
北３４条西31万円/㎡
新琴似３条18万円/㎡
太平２条10万円/㎡
西茨戸２条5万円/㎡
屯田１０条9万円/㎡
西茨戸７条10万円/㎡
篠路９条9万円/㎡
北４０条西47万円/㎡
拓北７条7万円/㎡
拓北３条14万円/㎡
西茨戸３条27万円/㎡
新川５条17万円/㎡
太平６条11万円/㎡
拓北６条10万円/㎡
屯田７条12万円/㎡
屯田６条8万円/㎡
北２７条西22万円/㎡
新川４条10万円/㎡
新川３条23万円/㎡
麻生町26万円/㎡
東茨戸３条15万円/㎡
篠路３条20万円/㎡
篠路５条9万円/㎡
北２８条西19万円/㎡
東茨戸４条17万円/㎡
新琴似８条13万円/㎡
北２４条西25万円/㎡
北１９条西18万円/㎡
太平３条13万円/㎡
新川８条11万円/㎡
北１４条西28万円/㎡
新川１条11万円/㎡
新川６条12万円/㎡
北６条西57万円/㎡
太平１２条10万円/㎡
北３３条西26万円/㎡
北３１条西18万円/㎡
屯田５条12万円/㎡
屯田２条15万円/㎡
新川７条18万円/㎡
西茨戸６条8万円/㎡
太平１０条13万円/㎡
新川西５条6万円/㎡
新川西４条9万円/㎡
北３８条西41万円/㎡
北１５条西37万円/㎡
新琴似４条15万円/㎡
あいの里２条7万円/㎡
新琴似６条14万円/㎡
新川２条9万円/㎡
北３５条西27万円/㎡

札幌市北区の売却相場ランキング

札幌市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北７条西123万円/㎡
2位北１２条西96万円/㎡
3位北１６条西80万円/㎡
4位北１７条西66万円/㎡
5位北６条西57万円/㎡

札幌市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
北２５条西4,200万円50年 330㎡-2026年 1-3月
太平１２条2,900万円14年 210㎡4LDK2026年 1-3月
新琴似１０条2,300万円38年 145㎡3LDK＋S2026年 1-3月
あいの里３条2,800万円8年 185㎡3LDK2026年 1-3月
新川３条3,400万円1年 110㎡-2026年 1-3月
篠路６条2,800万円10年 200㎡3LDK2026年 1-3月
新琴似１２条3,900万円0年 135㎡4LDK2026年 1-3月
太平５条3,400万円0年 150㎡-2026年 1-3月
新川西２条4,500万円7年 195㎡4LDK2026年 1-3月
新川４条1,800万円53年 165㎡3LDK2026年 1-3月
あいの里４条2,700万円18年 220㎡-2026年 1-3月
新川西４条1,600万円24年 240㎡4LDK2026年 1-3月
新琴似１０条3,900万円3年 140㎡4LDK2026年 1-3月
新川４条3,000万円32年 290㎡6LDK2026年 1-3月
新琴似１０条3,900万円3年 140㎡-2026年 1-3月
屯田２条1,900万円35年 320㎡-2026年 1-3月
屯田３条960万円59年 260㎡-2026年 1-3月
篠路７条1,300万円40年 180㎡4LDK2026年 1-3月
屯田４条5,000万円11年 285㎡5LDK2026年 1-3月
屯田１０条800万円45年 170㎡-2026年 1-3月
あいの里３条1,500万円32年 275㎡4LDK2026年 1-3月
篠路５条5,600万円0年 210㎡-2026年 1-3月
新川２条2,400万円49年 155㎡6LDK2026年 1-3月
新琴似１１条1,900万円59年 335㎡5LDK2026年 1-3月
新琴似６条3,100万円2年 125㎡-2026年 1-3月
新川７条3,500万円9年 185㎡3LDK2026年 1-3月
あいの里３条3,000万円15年 220㎡3LDK2026年 1-3月
屯田９条4,100万円1年 215㎡3LDK2026年 1-3月
新琴似２条3,100万円26年 180㎡4LDK2026年 1-3月
新川３条550万円49年 160㎡-2026年 1-3月

札幌市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新川七条１６ 3000万円台 181.61m²
109.03m²		2026年
冬		関優雅
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北五条２ 3000万円台 258.22m²
119.13m²		2026年
冬		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里三条６ 3000万円台 181.49m²
111.74m²		2026年
冬		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/百合が原北海道札幌市北区篠路町上篠路 3000万円台 283.08m²
259.46m²		2026年
春		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似六条１６ 2000万円台 180.48m²
105.98m²		2026年
春		市川圭祐
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画JR函館本線/稲積公園北海道札幌市北区新川西2-5 1180万円台 -
-		2026年
6		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区屯田五条７ 2000万円台 231.95m²
222.75m²		2026年
夏		平沼一樹
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店JR札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似12条6丁目 3280万円台 276.33m²
178.2m²		2026年
6		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里公園北海道札幌市北区あいの里三条７ 2000万円台 220.53m²
110.95m²		2026年
秋		清野圭吾
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/あいの里公園北海道札幌市北区あいの里四条６ 3880万円台 194.94m²
146.46m²		2025年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北四条４ 1998万円台 214.5m²
152.39m²		2025年
冬		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/八軒北海道札幌市北区北二十四条西１４ 2000万円台 197.64m²
107.64m²		2025年
冬		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川一条２ 5000万円台 252.38m²
215.87m²		2025年
冬		-
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/百合が原北海道札幌市北区太平七条４ 2000万円台 173.75m²
121.82m²		2025年
冬		西島皓輝
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条６ 2000万円台 70.79m²
110.98m²		2025年
春		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川四条３ 3000万円台 103.2m²
121.48m²		2025年
春		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区篠路十条３ 700万円台 180.0m²
119.07m²		2025年
春		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新琴似一条１１ 3000万円台 153.48m²
97.71m²		2025年
春		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里一条４ 1000万円台 258.06m²
120.06m²		2025年
夏		宮武綾
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川西二条５ 2000万円台 198.0m²
122.7m²		2025年
秋		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里二条３ 2000万円台 331.07m²
184.69m²		2025年
秋		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東豊線/栄町北海道札幌市北区篠路町上篠路 2000万円台 195.49m²
125.0m²		2025年
秋		西島皓輝
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里三条６ 2000万円台 55.32m²
29.19m²		2025年
秋		吉田貴彦
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路二条５ 1500万円台 313.63m²
110.12m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似三条３ 2390万円台 152.54m²
83.99m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似七条６ 2880万円台 195.06m²
120.28m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/新琴似北海道札幌市北区新琴似十条７ 2480万円台 198.34m²
127.51m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似五条１１ 2180万円台 174.38m²
106.26m²		2024年
夏		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似八条１４ 2380万円台 171.77m²
127.82m²		2024年
秋		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和ＪＲ札沼線/百合が原北海道札幌市北区百合が原５ 2980万円台 322.47m²
184.2m²		2024年
冬		大盛淳也
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区北三十三条西１２ 2280万円台 146.6m²
145.72m²		2024年
秋		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東豊線/環状通東北海道札幌市北区北十一条西１７ 3000万円台 121.64m²
95.52m²		2024年
冬		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里三条６ 3000万円台 181.49m²
111.74m²		2024年
春		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄東西線/発寒南北海道札幌市北区新琴似一条１１ 500万円台 120.99m²
94.03m²		2024年
冬		市川圭祐
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新川西三条６ 1000万円台 198.34m²
109.3m²		2024年
冬		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/篠路北海道札幌市北区篠路九条２ 1000万円台 190.56m²
116.96m²		2024年
冬		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区屯田八条１０ 2000万円台 211.09m²
117.51m²		2024年
冬		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条６ 2700万円台 68.27m²
110.98m²		2023年
10月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川五条６ 3400万円台 122.78m²
101.85m²		2023年
10月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区北三十条西１２ 2900万円台 133.51m²
271.61m²		2023年
9月		中澤和馬
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/新川北海道札幌市北区新川三条６ 2800万円台 68.21m²
110.98m²		2023年
7月		石橋英樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区あいの里三条６ 1700万円台 247.23m²
124.2m²		2023年
4月		清野圭吾
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/北２４条北海道札幌市北区新琴似二条１１ 2000万円台 188.0m²
168.32m²		2023年
3月		平沼一樹
センチュリー21 アルガホーム株式会社地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似一条１１ 3500万円台 165.62m²
86.11m²		2023年
2月		石橋英樹
ハウスドゥ北29条店 株式会社総和札幌市営地下鉄南北線/麻生北海道札幌市北区新琴似十条１６ 1000万円台 154.54m²
92.34m²		2023年
夏		大盛淳也
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/あいの里教育大北海道札幌市北区南あいの里６ 2800万円台 231.0m²
89.84m²		2022年
6月		細川雅矢
センチュリー21 アルガホーム株式会社ＪＲ札沼線/拓北北海道札幌市北区拓北四条３ 1700万円台 220.5m²
120.06m²		2022年
12月		細川雅矢

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却に関する記事をもっと見る

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか？
査定は無料で受けられますか？
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
よくある質問をもっと見る
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!

無料査定スタート

お問い合わせ窓口

0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

今すぐ無料査定スタート

お問い合わせ窓口

0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）

あなたの不動産の最高額がわかる!

無料査定スタート

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる

無料査定スタート