三次市の戸建て価格相場（73件※）
売却相場 800万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 280m²(中央値)
築年数 39年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三次市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して21%上昇
3年前〈2022〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三次市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十日市南 | 2,800万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 畠敷町 | 3,500万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 畠敷町 | 2,600万円 | 10年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南畑敷町 | 1,500万円 | 52年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南畑敷町 | 1,500万円 | 19年 | 190㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十日市中 | 100万円 | 0年 | 490㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 三次町 | 40万円 | 0年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 三次町 | 8,800万円 | 21年 | 1800㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十日市西 | 500万円 | 53年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 粟屋町 | 180万円 | 46年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 十日市中 | 880万円 | 52年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 三次町 | 190万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 十日市東 | 590万円 | 48年 | 155㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 十日市東 | 13,000万円 | 1年 | 660㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東酒屋町 | 1,500万円 | 0年 | 9999㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 畠敷町 | 380万円 | 45年 | 175㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 畠敷町 | 500万円 | 0年 | 590㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 畠敷町 | 200万円 | 0年 | 1000㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 南畑敷町 | 1,200万円 | 25年 | 270㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 吉舎町吉舎 | 50万円 | 57年 | 190㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 西酒屋町 | 4,200万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 十日市東 | 1,300万円 | 55年 | 1100㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市東 | 1,500万円 | 48年 | 250㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市東 | 4,200万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市中 | 740万円 | 44年 | 295㎡ | 6K | 2024年 10-12月 |
| 三次町 | 800万円 | 0年 | 390㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市中 | 3,000万円 | 61年 | 540㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市中 | 3,100万円 | 74年 | 470㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 十日市南 | 800万円 | 21年 | 120㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 吉舎町吉舎 | 28万円 | 0年 | 450㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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