広島市佐伯区の戸建て価格相場（476件※）
売却相場 2,700万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 175m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
広島市佐伯区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して13%下降
3年前〈2023〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 広島市佐伯区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 杉並台 | 1万円/㎡ |
| 石内南 | 13万円/㎡ |
| 利松 | 17万円/㎡ |
| 湯来町大字多田 | 1万円/㎡ |
| 旭園 | 40万円/㎡ |
| 五日市 | 21万円/㎡ |
| 五日市中央 | 29万円/㎡ |
| 隅の浜 | 18万円/㎡ |
| 屋代町 | 1万円/㎡ |
| 八幡 | 16万円/㎡ |
| 観音台 | 7万円/㎡ |
| 坪井 | 27万円/㎡ |
| 湯来町大字菅沢 | 3万円/㎡ |
| 八幡が丘 | 5万円/㎡ |
| 湯来町大字白砂 | 2万円/㎡ |
| 三宅 | 19万円/㎡ |
| 石内北 | 24万円/㎡ |
| 美鈴が丘東 | 10万円/㎡ |
| 湯来町大字伏谷 | 1万円/㎡ |
| 美の里 | 12万円/㎡ |
| 美鈴が丘西 | 11万円/㎡ |
| 千同 | 25万円/㎡ |
| 城山 | 15万円/㎡ |
| 湯来町大字和田 | 1万円/㎡ |
| 湯来町大字下 | 1万円/㎡ |
| 五日市駅前 | 44万円/㎡ |
| 薬師が丘 | 9万円/㎡ |
| 海老山南 | 23万円/㎡ |
| 吉見園 | 32万円/㎡ |
| 皆賀 | 27万円/㎡ |
| 藤の木 | 6万円/㎡ |
| 海老園 | 24万円/㎡ |
| 河内南 | 7万円/㎡ |
| 藤垂園 | 25万円/㎡ |
| 三筋 | 20万円/㎡ |
| 五日市町 | 13万円/㎡ |
| 美鈴が丘緑 | 10万円/㎡ |
| 屋代 | 15万円/㎡ |
| 五月が丘 | 8万円/㎡ |
| 美鈴が丘南 | 9万円/㎡ |
| 八幡東 | 15万円/㎡ |
| 楽々園 | 36万円/㎡ |
広島市佐伯区の売却相場ランキング
広島市佐伯区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美鈴が丘緑 | 1,800万円 | 38年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 河内南 | 1,400万円 | 34年 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 八幡東 | 1,700万円 | 35年 | 115㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 利松 | 570万円 | 18年 | 430㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 河内南 | 800万円 | 35年 | 195㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美の里 | 3,800万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 藤の木 | 3,400万円 | 1年 | 185㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 藤垂園 | 3,900万円 | 16年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 藤の木 | 510万円 | 31年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 薬師が丘 | 1,300万円 | 36年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 河内南 | 800万円 | 35年 | 225㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 河内南 | 1,800万円 | 28年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三筋 | 3,400万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八幡 | 3,700万円 | 0年 | 135㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 楽々園 | 4,200万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八幡 | 3,200万円 | 1年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八幡 | 8,800万円 | 53年 | 830㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 五月が丘 | 1,200万円 | 50年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 藤の木 | 1,400万円 | 37年 | 170㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美鈴が丘南 | 1,000万円 | 45年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 美鈴が丘東 | 2,200万円 | 42年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 観音台 | 850万円 | 38年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 五日市中央 | 3,900万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 利松 | 2,300万円 | 12年 | 130㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 海老園 | 4,400万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 五月が丘 | 1,300万円 | 48年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 石内北 | 4,200万円 | 6年 | 175㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 八幡が丘 | 650万円 | 51年 | 150㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 利松 | 2,300万円 | 12年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 五日市町 | 3,300万円 | 10年 | 150㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
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