広島市佐伯区の戸建て価格相場（439件※）
売却相場 2,700万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 175m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
広島市佐伯区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%上昇
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 広島市佐伯区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 杉並台 | 1万円/㎡ |
| 石内南 | 13万円/㎡ |
| 利松 | 23万円/㎡ |
| 旭園 | 40万円/㎡ |
| 五日市 | 20万円/㎡ |
| 五日市中央 | 30万円/㎡ |
| 隅の浜 | 18万円/㎡ |
| 八幡 | 15万円/㎡ |
| 観音台 | 7万円/㎡ |
| 坪井 | 27万円/㎡ |
| 湯来町大字菅沢 | 3万円/㎡ |
| 八幡が丘 | 7万円/㎡ |
| 湯来町大字白砂 | 2万円/㎡ |
| 三宅 | 20万円/㎡ |
| 石内北 | 24万円/㎡ |
| 美鈴が丘東 | 9万円/㎡ |
| 湯来町大字伏谷 | 1万円/㎡ |
| 美の里 | 12万円/㎡ |
| 美鈴が丘西 | 11万円/㎡ |
| 千同 | 29万円/㎡ |
| 城山 | 13万円/㎡ |
| 湯来町大字和田 | 1万円/㎡ |
| 湯来町大字下 | 1万円/㎡ |
| 五日市駅前 | 44万円/㎡ |
| 薬師が丘 | 10万円/㎡ |
| 海老山南 | 23万円/㎡ |
| 吉見園 | 39万円/㎡ |
| 皆賀 | 26万円/㎡ |
| 藤の木 | 6万円/㎡ |
| 海老園 | 24万円/㎡ |
| 河内南 | 8万円/㎡ |
| 藤垂園 | 21万円/㎡ |
| 三筋 | 20万円/㎡ |
| 五日市町 | 14万円/㎡ |
| 美鈴が丘緑 | 11万円/㎡ |
| 屋代 | 12万円/㎡ |
| 五月が丘 | 10万円/㎡ |
| 美鈴が丘南 | 9万円/㎡ |
| 八幡東 | 15万円/㎡ |
| 楽々園 | 32万円/㎡ |
広島市佐伯区の売却相場ランキング
広島市佐伯区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五日市 | 3,100万円 | 25年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 城山 | 15,000万円 | 58年 | 600㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 美の里 | 920万円 | 51年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五日市町 | 550万円 | 36年 | 105㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 薬師が丘 | 3,200万円 | 17年 | 250㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 五日市中央 | 730万円 | 49年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五日市中央 | 4,300万円 | 1年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 観音台 | 1,400万円 | 38年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 観音台 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 湯来町大字伏谷 | 250万円 | 54年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五日市中央 | 3,100万円 | 15年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 海老園 | 3,400万円 | 30年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 観音台 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 美鈴が丘緑 | 1,500万円 | 38年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 美鈴が丘緑 | 2,000万円 | 38年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 三筋 | 1,300万円 | 27年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 美鈴が丘西 | 1,100万円 | 44年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 美鈴が丘南 | 4,000万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 1,300万円 | 41年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 12,000万円 | 13年 | 650㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 皆賀 | 4,800万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 2,500万円 | 5年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石内南 | 2,400万円 | 24年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石内北 | 5,900万円 | 2年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 三宅 | 3,000万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 美鈴が丘東 | 3,300万円 | 8年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石内北 | 4,000万円 | 7年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石内北 | 4,000万円 | 7年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石内北 | 4,100万円 | 9年 | 175㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 五日市 | 4,300万円 | 14年 | 145㎡ | - | 2025年 4-6月 |
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