比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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福岡県のマンション価格相場（14,219件※）

売却相場
1,900万円/㎡
専有面積
34万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して16%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して47%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡県の売却相場を調べる

福岡県
市区町村名 1㎡あたりの価格
北九州市門司区16万円/㎡
北九州市若松区13万円/㎡
北九州市戸畑区15万円/㎡
北九州市小倉北区17万円/㎡
北九州市小倉南区17万円/㎡
北九州市八幡東区18万円/㎡
北九州市八幡西区14万円/㎡
福岡市東区35万円/㎡
福岡市博多区46万円/㎡
福岡市中央区52万円/㎡
福岡市南区30万円/㎡
福岡市西区33万円/㎡
福岡市城南区33万円/㎡
福岡市早良区46万円/㎡
大牟田市16万円/㎡
久留米市18万円/㎡
直方市18万円/㎡
飯塚市18万円/㎡
田川市14万円/㎡
柳川市28万円/㎡
八女市22万円/㎡
筑後市20万円/㎡
大川市18万円/㎡
行橋市26万円/㎡
中間市8万円/㎡
小郡市17万円/㎡
筑紫野市27万円/㎡
春日市27万円/㎡
大野城市36万円/㎡
宗像市16万円/㎡
太宰府市20万円/㎡
古賀市23万円/㎡
福津市23万円/㎡
朝倉市12万円/㎡
みやま市21万円/㎡
糸島市21万円/㎡
那珂川市27万円/㎡
粕屋郡宇美町20万円/㎡
粕屋郡篠栗町20万円/㎡
粕屋郡志免町34万円/㎡
粕屋郡須恵町16万円/㎡
粕屋郡新宮町42万円/㎡
粕屋郡粕屋町29万円/㎡
遠賀郡芦屋町6万円/㎡
遠賀郡水巻町3万円/㎡
朝倉郡筑前町11万円/㎡
田川郡糸田町10万円/㎡
京都郡苅田町25万円/㎡

福岡県の売却相場ランキング

福岡県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位福岡市中央区52万円/㎡
2位福岡市博多区46万円/㎡
3位福岡市早良区46万円/㎡
4位粕屋郡新宮町42万円/㎡
5位大野城市36万円/㎡

福岡県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大野城市2,800万円19年 65㎡2LDK＋S2026年 1-3月
宗像市1,900万円27年 90㎡4LDK2026年 1-3月
太宰府市2,500万円16年 75㎡3LDK2026年 1-3月
古賀市3,900万円2年 75㎡3LDK2026年 1-3月
福津市2,100万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月
朝倉市350万円34年 30㎡1K2026年 1-3月
糸島市2,500万円18年 65㎡2LDK2026年 1-3月
那珂川市1,400万円31年 65㎡3LDK2026年 1-3月
粕屋郡宇美町1,200万円17年 85㎡4LDK2026年 1-3月
粕屋郡篠栗町1,600万円30年 80㎡2LDK2026年 1-3月
粕屋郡志免町3,700万円2年 70㎡3LDK2026年 1-3月
粕屋郡須恵町950万円33年 80㎡4LDK2026年 1-3月
粕屋郡新宮町3,400万円22年 105㎡4LDK2026年 1-3月
粕屋郡粕屋町2,800万円18年 75㎡3LDK2026年 1-3月
朝倉郡筑前町1,000万円32年 90㎡4LDK2026年 1-3月
京都郡苅田町3,200万円4年 90㎡4LDK2026年 1-3月
福岡市南区5,700万円16年 105㎡4LDK2026年 1-3月
福岡市西区1,300万円34年 60㎡2DK2026年 1-3月
福岡市城南区680万円39年 65㎡3LDK2026年 1-3月
福岡市早良区1,800万円52年 55㎡1LDK2026年 1-3月
大牟田市1,600万円20年 70㎡2LDK2026年 1-3月
久留米市1,900万円24年 70㎡2LDK2026年 1-3月
直方市780万円35年 65㎡2LDK2026年 1-3月
飯塚市400万円46年 60㎡3DK2026年 1-3月
柳川市3,200万円9年 85㎡4LDK2026年 1-3月
行橋市2,100万円18年 80㎡3LDK2026年 1-3月
小郡市1,200万円33年 75㎡3LDK2026年 1-3月
筑紫野市1,600万円31年 80㎡3LDK2026年 1-3月
春日市1,400万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
北九州市小倉南区680万円42年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
北九州市八幡東区1,200万円37年 90㎡3LDK2026年 1-3月
北九州市八幡西区1,100万円32年 60㎡2LDK2026年 1-3月
福岡市東区5,900万円15年 80㎡3LDK2026年 1-3月
福岡市博多区940万円41年 40㎡1DK2026年 1-3月
福岡市中央区1,700万円7年 25㎡1K2026年 1-3月
北九州市門司区570万円35年 70㎡3LDK2026年 1-3月
北九州市若松区1,100万円34年 70㎡3LDK2026年 1-3月
北九州市戸畑区1,200万円38年 65㎡3LDK2026年 1-3月
北九州市小倉北区2,100万円12年 70㎡3LDK2026年 1-3月

福岡県の売却実績

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売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区大橋１ グランフォーレ大橋駅前レジデンス5780万円台 62.52m²2026年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ鹿児島本線/門司福岡県北九州市門司区原町別院 プレアール原町別7500万円台 410.16m²2026年
春		一ノ瀬勇人
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/善導寺福岡県久留米市善導寺町与田 800万円台 -2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/花畑福岡県久留米市西町 3100万円台 -2025年
春		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原３ ステイツ大橋375万円台 20.1m²2025年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場福岡市地下鉄空港線/姪浜福岡県福岡市西区下山門１ アメックス姪浜1555万円台 55.8m²2025年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/春日原福岡県春日市小倉東２ 春日サンハイツ1890万円台 80.2m²2025年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区三宅３ パーク・サンリヤン大橋3150万円台 71.56m²2025年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区高宮１ 1300万円台 61.27m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区長丘２ 600万円台 71.82m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウス北九州モノレール/香春口三萩野福岡県北九州市小倉北区三萩野１ 100万円台 21.1m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ鹿児島本線/笹原福岡県福岡市博多区諸岡２ 1400万円台 71.29m²2024年
1月		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/水城福岡県大野城市白木原１ 3380万円台 93.2m²2024年
冬		-
センチュリー21 小笠原福岡市地下鉄空港線/西新福岡県福岡市早良区百道浜３ グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト7280万円台 90.8m²2024年
春		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/西鉄久留米福岡県久留米市諏訪野町 1900万円台 -2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/花畑福岡県久留米市花畑 2300万円台 -2024年
秋		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県那珂川市片縄東１ コアマンション博多南1100万円台 63.46m²2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県福岡市南区弥永５ ダイアパレス博多南第21350万円台 63.72m²2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区的場２ エンゼルハイム大橋南2130万円台 64.05m²2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原 グランドメゾン大橋3200万円台 80.93m²2024年
冬		一ノ瀬勇人
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米福岡県久留米市長門石２ 1369万円台 -2023年
夏		-

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