福岡県のマンション価格相場（14,219件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 34万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して16%上昇
3年前〈2023〉と比較して47%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
福岡県の売却相場を調べる
| 福岡県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 北九州市門司区 | 16万円/㎡ |
| 北九州市若松区 | 13万円/㎡ |
| 北九州市戸畑区 | 15万円/㎡ |
| 北九州市小倉北区 | 17万円/㎡ |
| 北九州市小倉南区 | 17万円/㎡ |
| 北九州市八幡東区 | 18万円/㎡ |
| 北九州市八幡西区 | 14万円/㎡ |
| 福岡市東区 | 35万円/㎡ |
| 福岡市博多区 | 46万円/㎡ |
| 福岡市中央区 | 52万円/㎡ |
| 福岡市南区 | 30万円/㎡ |
| 福岡市西区 | 33万円/㎡ |
| 福岡市城南区 | 33万円/㎡ |
| 福岡市早良区 | 46万円/㎡ |
| 大牟田市 | 16万円/㎡ |
| 久留米市 | 18万円/㎡ |
| 直方市 | 18万円/㎡ |
| 飯塚市 | 18万円/㎡ |
| 田川市 | 14万円/㎡ |
| 柳川市 | 28万円/㎡ |
| 八女市 | 22万円/㎡ |
| 筑後市 | 20万円/㎡ |
| 大川市 | 18万円/㎡ |
| 行橋市 | 26万円/㎡ |
| 中間市 | 8万円/㎡ |
| 小郡市 | 17万円/㎡ |
| 筑紫野市 | 27万円/㎡ |
| 春日市 | 27万円/㎡ |
| 大野城市 | 36万円/㎡ |
| 宗像市 | 16万円/㎡ |
| 太宰府市 | 20万円/㎡ |
| 古賀市 | 23万円/㎡ |
| 福津市 | 23万円/㎡ |
| 朝倉市 | 12万円/㎡ |
| みやま市 | 21万円/㎡ |
| 糸島市 | 21万円/㎡ |
| 那珂川市 | 27万円/㎡ |
| 粕屋郡宇美町 | 20万円/㎡ |
| 粕屋郡篠栗町 | 20万円/㎡ |
| 粕屋郡志免町 | 34万円/㎡ |
| 粕屋郡須恵町 | 16万円/㎡ |
| 粕屋郡新宮町 | 42万円/㎡ |
| 粕屋郡粕屋町 | 29万円/㎡ |
| 遠賀郡芦屋町 | 6万円/㎡ |
| 遠賀郡水巻町 | 3万円/㎡ |
| 朝倉郡筑前町 | 11万円/㎡ |
| 田川郡糸田町 | 10万円/㎡ |
| 京都郡苅田町 | 25万円/㎡ |
福岡県の売却相場ランキング
福岡県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大野城市 | 2,800万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 宗像市 | 1,900万円 | 27年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 太宰府市 | 2,500万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 古賀市 | 3,900万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 福津市 | 2,100万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝倉市 | 350万円 | 34年 | 30㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 糸島市 | 2,500万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 那珂川市 | 1,400万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡宇美町 | 1,200万円 | 17年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡篠栗町 | 1,600万円 | 30年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡志免町 | 3,700万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡須恵町 | 950万円 | 33年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡新宮町 | 3,400万円 | 22年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 粕屋郡粕屋町 | 2,800万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝倉郡筑前町 | 1,000万円 | 32年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都郡苅田町 | 3,200万円 | 4年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市南区 | 5,700万円 | 16年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市西区 | 1,300万円 | 34年 | 60㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市城南区 | 680万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市早良区 | 1,800万円 | 52年 | 55㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 大牟田市 | 1,600万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 久留米市 | 1,900万円 | 24年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 直方市 | 780万円 | 35年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 飯塚市 | 400万円 | 46年 | 60㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 柳川市 | 3,200万円 | 9年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 行橋市 | 2,100万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 小郡市 | 1,200万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 筑紫野市 | 1,600万円 | 31年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 春日市 | 1,400万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北九州市小倉南区 | 680万円 | 42年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 北九州市八幡東区 | 1,200万円 | 37年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北九州市八幡西区 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市東区 | 5,900万円 | 15年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市博多区 | 940万円 | 41年 | 40㎡ | 1DK | 2026年 1-3月 |
| 福岡市中央区 | 1,700万円 | 7年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 北九州市門司区 | 570万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北九州市若松区 | 1,100万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北九州市戸畑区 | 1,200万円 | 38年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北九州市小倉北区 | 2,100万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
福岡県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区大橋１ グランフォーレ大橋駅前レジデンス | 5780万円台 | 62.52m² | 2026年 春 | 一ノ瀬勇人 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | ＪＲ鹿児島本線/門司 | 福岡県北九州市門司区原町別院 プレアール原町別 | 7500万円台 | 410.16m² | 2026年 春 | 一ノ瀬勇人 |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ | 1200万円台 | - | 2026年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上 | 2900万円台 | - | 2026年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎照葉３ | 3580万円台 | - | 2026年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ | 1200万円台 | - | 2026年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上 | 2900万円台 | - | 2026年 4 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎照葉３ | 3580万円台 | - | 2026年 2 | - |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区横手 朝日プラザ大橋南 | 1700万円台 | 75.39m² | 2026年 夏 | 一ノ瀬勇人 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３ アーバンパレスアルカディア大橋 | 2950万円台 | 73.97m² | 2026年 秋 | 一ノ瀬勇人 |
| うめの地所株式会社 国分店 | ＪＲ久大本線/善導寺 | 福岡県久留米市善導寺町与田 | 800万円台 | - | 2025年 春 | - |
| うめの地所株式会社 国分店 | 西鉄天神大牟田線/花畑 | 福岡県久留米市西町 | 3100万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区塩原３ ステイツ大橋 | 375万円台 | 20.1m² | 2025年 春 | 一ノ瀬勇人 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 福岡市地下鉄空港線/姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門１ アメックス姪浜 | 1555万円台 | 55.8m² | 2025年 春 | 一ノ瀬勇人 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/春日原 | 福岡県春日市小倉東２ 春日サンハイツ | 1890万円台 | 80.2m² | 2025年 夏 | 一ノ瀬勇人 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区三宅３ パーク・サンリヤン大橋 | 3150万円台 | 71.56m² | 2025年 冬 | 一ノ瀬勇人 |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地3 | 770万円台 | - | 2025年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地6 | 760万円台 | - | 2025年 10 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2199万円台 | - | 2025年 5 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市早良区弥生２ | 1200万円台 | - | 2025年 6 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地3 | 770万円台 | - | 2025年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地6 | 760万円台 | - | 2025年 10 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2199万円台 | - | 2025年 5 | - |
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