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福岡県のマンション価格相場（13,251件※）

売却相場
1,900万円/㎡
専有面積
33万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して22%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して47%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡県の売却相場を調べる

福岡県
市区町村名 1㎡あたりの価格
北九州市門司区15万円/㎡
北九州市若松区13万円/㎡
北九州市戸畑区16万円/㎡
北九州市小倉北区17万円/㎡
北九州市小倉南区17万円/㎡
北九州市八幡東区18万円/㎡
北九州市八幡西区14万円/㎡
福岡市東区34万円/㎡
福岡市博多区46万円/㎡
福岡市中央区52万円/㎡
福岡市南区29万円/㎡
福岡市西区33万円/㎡
福岡市城南区32万円/㎡
福岡市早良区45万円/㎡
大牟田市17万円/㎡
久留米市18万円/㎡
直方市18万円/㎡
飯塚市18万円/㎡
田川市14万円/㎡
柳川市30万円/㎡
八女市22万円/㎡
筑後市20万円/㎡
大川市18万円/㎡
行橋市26万円/㎡
中間市8万円/㎡
小郡市17万円/㎡
筑紫野市27万円/㎡
春日市27万円/㎡
大野城市34万円/㎡
宗像市15万円/㎡
太宰府市20万円/㎡
古賀市22万円/㎡
福津市21万円/㎡
朝倉市12万円/㎡
みやま市21万円/㎡
糸島市21万円/㎡
那珂川市27万円/㎡
粕屋郡宇美町22万円/㎡
粕屋郡篠栗町20万円/㎡
粕屋郡志免町33万円/㎡
粕屋郡須恵町17万円/㎡
粕屋郡新宮町42万円/㎡
粕屋郡粕屋町29万円/㎡
遠賀郡芦屋町6万円/㎡
遠賀郡水巻町3万円/㎡
朝倉郡筑前町11万円/㎡
田川郡糸田町10万円/㎡
京都郡苅田町22万円/㎡

福岡県の売却相場ランキング

福岡県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位福岡市中央区52万円/㎡
2位福岡市博多区46万円/㎡
3位福岡市早良区45万円/㎡
4位粕屋郡新宮町42万円/㎡
5位福岡市東区34万円/㎡

福岡県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
福岡市早良区700万円50年 75㎡3LDK2025年 10-12月
大牟田市2,900万円4年 80㎡3LDK2025年 10-12月
久留米市790万円35年 75㎡4LDK2025年 10-12月
直方市1,800万円17年 70㎡3LDK2025年 10-12月
飯塚市450万円38年 55㎡2LDK2025年 10-12月
筑後市2,500万円24年 95㎡4LDK2025年 10-12月
行橋市550万円42年 50㎡2LDK2025年 10-12月
小郡市1,900万円30年 75㎡3LDK2025年 10-12月
筑紫野市2,600万円21年 85㎡4LDK2025年 10-12月
春日市2,500万円28年 95㎡4LDK2025年 10-12月
大野城市2,100万円29年 70㎡3LDK2025年 10-12月
宗像市340万円51年 55㎡2LDK2025年 10-12月
太宰府市1,800万円19年 90㎡4LDK2025年 10-12月
古賀市2,100万円28年 120㎡4LDK＋S2025年 10-12月
福津市1,900万円31年 80㎡4LDK2025年 10-12月
糸島市2,100万円28年 100㎡4LDK2025年 10-12月
那珂川市1,800万円26年 75㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡篠栗町1,700万円31年 75㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡志免町1,600万円18年 75㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡須恵町1,100万円33年 65㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡新宮町3,500万円13年 75㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡粕屋町700万円31年 75㎡4LDK2025年 10-12月
遠賀郡水巻町420万円50年 110㎡4LDK2025年 10-12月
京都郡苅田町2,800万円10年 85㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市八幡西区1,000万円45年 65㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市東区1,400万円50年 65㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市博多区600万円35年 25㎡1R2025年 10-12月
福岡市中央区1,500万円43年 40㎡1R2025年 10-12月
福岡市南区1,500万円35年 115㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市西区4,600万円7年 75㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市城南区2,600万円33年 70㎡2LDK2025年 10-12月
北九州市門司区1,200万円28年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北九州市若松区800万円34年 75㎡3LDK2025年 10-12月
北九州市戸畑区800万円45年 65㎡3LDK2025年 10-12月
北九州市小倉北区650万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
北九州市小倉南区1,900万円31年 80㎡3LDK2025年 10-12月
北九州市八幡東区700万円37年 65㎡3LDK2025年 10-12月

福岡県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/善導寺福岡県久留米市善導寺町与田 800万円台 -2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/花畑福岡県久留米市西町 3100万円台 -2025年
春		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区高宮１ 1300万円台 61.27m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区長丘２ 600万円台 71.82m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウス北九州モノレール/香春口三萩野福岡県北九州市小倉北区三萩野１ 100万円台 21.1m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ鹿児島本線/笹原福岡県福岡市博多区諸岡２ 1400万円台 71.29m²2024年
1月		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/水城福岡県大野城市白木原１ 3380万円台 93.2m²2024年
冬		-
センチュリー21 小笠原福岡市地下鉄空港線/西新福岡県福岡市早良区百道浜３ グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト7280万円台 90.8m²2024年
春		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/西鉄久留米福岡県久留米市諏訪野町 1900万円台 -2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店西鉄天神大牟田線/花畑福岡県久留米市花畑 2300万円台 -2024年
秋		-
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米福岡県久留米市長門石２ 1369万円台 -2023年
夏		-
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米福岡県久留米市長門石５ 800万円台 -2023年
春		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区平和４ グリーンハイツ平和700万円台 85.2m²2023年
8月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/薬院大通福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 2200万円台 81.63m²2023年
9月		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ鹿児島本線/南福岡福岡県福岡市博多区元町２ ローレルハイツ南福岡 1700万円台 73.08m²2023年
10月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区三宅３ ロワールマンション西大橋2700万円台 55.31m²2023年
9月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/井尻福岡県福岡市南区井尻１ ラ・ヴィータ美松18000万円台 492.2m²2023年
9月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウスＪＲ鹿児島本線/二日市福岡県筑紫野市湯町２ 朝日プラザ筑紫野プティックス 2000万円台 87.48m²2023年
10月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区平和４ 600万円台 85.2m²2023年
8月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄バス/野間４丁目福岡県福岡市南区多賀２ 野間カステリア1100万円台 68.25m²2023年
7月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区多賀１ 1100万円台 73.89m²2023年
3月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司５ 270000万円台 -2023年
3月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウスＪＲ香椎線/伊賀福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１ 4200万円台 -2023年
3月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/金山福岡県福岡市城南区飯倉１ 1100万円台 -2023年
2月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区野間１ 1400万円台 49.82m²2023年
1月		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ鹿児島本線/南福岡福岡県福岡市博多区元町２ 1200万円台 -2023年
1月		渡邉慎也
株式会社まちづくり不動産ＪＲ鹿児島本線/南福岡福岡県春日市須玖南１ 1400万円台 -2022年
春		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/春日福岡県春日市大谷９ 1600万円台 -2022年
秋		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/白木原福岡県大野城市中央１ 2180万円台 -2022年
冬		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区高砂２ 980万円台 -2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/都府楼南福岡県太宰府市都府楼南２ 1450万円台 -2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/白木原福岡県大野城市白木原３ 1030万円台 -2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/春日原福岡県大野城市月の浦３ 1580万円台 -2022年
春		-

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