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福岡県の戸建て価格相場（12,787件※）

売却相場
2,900万円/m²
建物面積
13万円/m²(中央値)
土地面積
195m²(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して21%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡県の売却相場を調べる

福岡県
市区町村名 1㎡あたりの価格
北九州市門司区5万円/㎡
北九州市若松区6万円/㎡
北九州市戸畑区13万円/㎡
北九州市小倉北区12万円/㎡
北九州市小倉南区13万円/㎡
北九州市八幡東区4万円/㎡
北九州市八幡西区11万円/㎡
福岡市東区22万円/㎡
福岡市博多区35万円/㎡
福岡市中央区58万円/㎡
福岡市南区24万円/㎡
福岡市西区22万円/㎡
福岡市城南区27万円/㎡
福岡市早良区27万円/㎡
大牟田市3万円/㎡
久留米市11万円/㎡
直方市3万円/㎡
飯塚市3万円/㎡
田川市1万円/㎡
柳川市2万円/㎡
八女市2万円/㎡
筑後市6万円/㎡
大川市1万円/㎡
行橋市5万円/㎡
豊前市0.6万円/㎡
中間市3万円/㎡
小郡市11万円/㎡
筑紫野市15万円/㎡
春日市24万円/㎡
大野城市19万円/㎡
宗像市6万円/㎡
太宰府市15万円/㎡
古賀市16万円/㎡
福津市15万円/㎡
うきは市1万円/㎡
宮若市2万円/㎡
嘉麻市1万円/㎡
朝倉市2万円/㎡
みやま市2万円/㎡
糸島市14万円/㎡
那珂川市17万円/㎡
粕屋郡宇美町10万円/㎡
粕屋郡篠栗町15万円/㎡
粕屋郡志免町17万円/㎡
粕屋郡須恵町15万円/㎡
粕屋郡新宮町17万円/㎡
粕屋郡久山町16万円/㎡
粕屋郡粕屋町22万円/㎡
遠賀郡芦屋町4万円/㎡
遠賀郡水巻町5万円/㎡
遠賀郡岡垣町4万円/㎡
遠賀郡遠賀町3万円/㎡
鞍手郡小竹町0.8万円/㎡
鞍手郡鞍手町2万円/㎡
嘉穂郡桂川町1万円/㎡
朝倉郡筑前町5万円/㎡
朝倉郡東峰村1万円/㎡
三井郡大刀洗町5万円/㎡
三潴郡大木町3万円/㎡
八女郡広川町3万円/㎡
田川郡香春町0.8万円/㎡
田川郡添田町0.8万円/㎡
田川郡糸田町1万円/㎡
田川郡川崎町0.8万円/㎡
田川郡大任町0.4万円/㎡
田川郡赤村0.5万円/㎡
田川郡福智町0.7万円/㎡
京都郡苅田町10万円/㎡
京都郡みやこ町0.4万円/㎡
築上郡吉富町2万円/㎡
築上郡上毛町0.5万円/㎡
築上郡築上町0.9万円/㎡

福岡県の売却相場ランキング

福岡県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位福岡市中央区58万円/㎡
2位福岡市博多区35万円/㎡
3位福岡市城南区27万円/㎡
4位福岡市早良区27万円/㎡
5位春日市24万円/㎡

福岡県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大野城市1,800万円48年 280㎡7LDK2026年 1-3月
宗像市3,400万円0年 235㎡4LDK2026年 1-3月
太宰府市1,900万円38年 580㎡4LDK2026年 1-3月
古賀市2,200万円54年 290㎡-2026年 1-3月
福津市1,300万円34年 230㎡4LDK2026年 1-3月
うきは市350万円0年 930㎡-2026年 1-3月
宮若市61,000万円9年 9999㎡-2026年 1-3月
嘉麻市450万円46年 720㎡-2026年 1-3月
朝倉市560万円52年 540㎡-2026年 1-3月
みやま市1,600万円39年 365㎡4LDK2026年 1-3月
糸島市3,700万円0年 105㎡4LDK2026年 1-3月
那珂川市4,100万円0年 250㎡4LDK2026年 1-3月
粕屋郡宇美町4,000万円28年 790㎡-2026年 1-3月
粕屋郡篠栗町3,500万円1年 175㎡4LDK2026年 1-3月
粕屋郡志免町7,000万円20年 155㎡-2026年 1-3月
粕屋郡須恵町3,000万円1年 260㎡-2026年 1-3月
粕屋郡新宮町3,700万円9年 130㎡5LDK2026年 1-3月
粕屋郡久山町6,000万円0年 250㎡-2026年 1-3月
粕屋郡粕屋町4,600万円1年 175㎡-2026年 1-3月
遠賀郡芦屋町1,500万円9年 185㎡-2026年 1-3月
遠賀郡水巻町900万円45年 195㎡4LDK2026年 1-3月
遠賀郡岡垣町680万円52年 370㎡-2026年 1-3月
遠賀郡遠賀町460万円37年 220㎡-2026年 1-3月
鞍手郡小竹町1,000万円33年 210㎡-2026年 1-3月
鞍手郡鞍手町2,300万円1年 145㎡-2026年 1-3月
嘉穂郡桂川町800万円36年 230㎡-2026年 1-3月
朝倉郡筑前町650万円45年 280㎡-2026年 1-3月
三井郡大刀洗町1,600万円17年 770㎡-2026年 1-3月
三潴郡大木町300万円48年 250㎡-2026年 1-3月
八女郡広川町350万円0年 240㎡-2026年 1-3月
田川郡香春町740万円42年 910㎡-2026年 1-3月
田川郡添田町1,300万円66年 1200㎡-2026年 1-3月
田川郡川崎町1,200万円0年 1500㎡-2026年 1-3月
田川郡大任町300万円60年 570㎡-2026年 1-3月
田川郡福智町300万円51年 340㎡-2026年 1-3月
京都郡苅田町3,400万円1年 150㎡-2026年 1-3月
京都郡みやこ町1,000万円46年 590㎡-2026年 1-3月
築上郡吉富町50万円58年 170㎡-2026年 1-3月
築上郡築上町260万円50年 290㎡-2026年 1-3月
福岡市南区3,700万円2年 180㎡3LDK2026年 1-3月
福岡市西区2,500万円40年 175㎡4LDK2026年 1-3月
福岡市城南区400万円61年 230㎡3LDK2026年 1-3月
福岡市早良区4,600万円0年 115㎡-2026年 1-3月
大牟田市1,200万円43年 265㎡2LDK＋S2026年 1-3月
久留米市2,000万円1年 200㎡-2026年 1-3月
直方市1,200万円33年 300㎡-2026年 1-3月
飯塚市5,900万円0年 780㎡-2026年 1-3月
田川市1,600万円17年 280㎡-2026年 1-3月
柳川市990万円52年 760㎡-2026年 1-3月
八女市1,800万円13年 370㎡-2026年 1-3月
筑後市1,500万円44年 230㎡-2026年 1-3月
大川市100万円71年 200㎡-2026年 1-3月
行橋市1,300万円26年 270㎡-2026年 1-3月
豊前市1,300万円23年 310㎡-2026年 1-3月
中間市2,100万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
小郡市1,100万円52年 210㎡-2026年 1-3月
筑紫野市2,500万円45年 190㎡3LDK＋S2026年 1-3月
春日市4,000万円0年 130㎡4LDK2026年 1-3月
北九州市小倉南区1,700万円14年 170㎡2LDK2026年 1-3月
北九州市八幡東区320万円68年 190㎡5DK2026年 1-3月
北九州市八幡西区680万円43年 290㎡-2026年 1-3月
福岡市東区3,200万円1年 135㎡3LDK2026年 1-3月
福岡市博多区1,500万円31年 200㎡4LDK＋S2026年 1-3月
福岡市中央区24,000万円1年 105㎡-2026年 1-3月
北九州市門司区75万円0年 290㎡-2026年 1-3月
北九州市若松区1,400万円50年 470㎡-2026年 1-3月
北九州市戸畑区300万円60年 185㎡-2026年 1-3月
北九州市小倉北区2,200万円13年 175㎡3LDK＋S2026年 1-3月

福岡県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県那珂川市上梶原 3960万円台 495.96m²
105.98m²		2026年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区鶴田 6380万円台 230.9m²
114.69m²		2026年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ鹿児島本線/南福岡福岡県春日市弥生 3650万円台 126.76m²
107.23m²		2026年
冬		一ノ瀬勇人
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/御井福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市藤山町 1300万円台 -
-		2025年
春		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県那珂川市松木 3750万円台 175.84m²
139.12m²		2025年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区鶴田 5500万円台 208.48m²
146.15m²		2025年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県春日市下白水南 3650万円台 192.52m²
118.82m²		2025年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ鹿児島本線/竹下福岡県福岡市博多区東光寺町 4800万円台 219.94m²
95.2m²		2025年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ鹿児島本線/竹下福岡県福岡市博多区東光寺町 4798万円台 221.41m²
104.12m²		2025年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区南大橋１ 4000万円台 117.12m²
98.82m²		2024年
1月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/津古福岡県小郡市津古 3250万円台 631.77m²
134.25m²		2024年
秋		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市荒木町荒木 2500万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 2900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1000万円台 -
-		2024年
秋		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 500万円台 -
-		2024年
夏		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/筑後船小屋福岡県八女市新庄 1100万円台 -
-		2024年
夏		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市藤山町 900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 290万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市津福本町 3000万円台 -
-		2024年
冬		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原１ 4080万円台 79.7m²
95.68m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司２ 2400万円台 92.09m²
69.14m²		2024年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/春日原福岡県春日市紅葉ケ丘西 2480万円台 221.7m²
90.27m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区柏原 2000万円台 141.0m²
105.98m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司 1850万円台 156.82m²
74.47m²		2024年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県那珂川市王塚台 2450万円台 259.14m²
99.36m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区大池 3630万円台 91.26m²
87.57m²		2024年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区長丘 5400万円台 163.43m²
171.66m²		2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県春日市白水ケ丘 5580万円台 301.67m²
303.66m²		2024年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ鹿児島本線/南福岡福岡県春日市須玖北 1500万円台 189.78m²
121.95m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区柳河内 2480万円台 165.0m²
84.45m²		2024年
秋		一ノ瀬勇人
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/大野城福岡県大野城市紫台 2450万円台 -
-		2023年
春		-

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