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福岡県の戸建て価格相場（12,155件※）

売却相場
2,900万円/m²
建物面積
13万円/m²(中央値)
土地面積
195m²(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して15%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡県の売却相場を調べる

福岡県
市区町村名 1㎡あたりの価格
北九州市門司区4万円/㎡
北九州市若松区6万円/㎡
北九州市戸畑区15万円/㎡
北九州市小倉北区11万円/㎡
北九州市小倉南区12万円/㎡
北九州市八幡東区4万円/㎡
北九州市八幡西区10万円/㎡
福岡市東区22万円/㎡
福岡市博多区36万円/㎡
福岡市中央区58万円/㎡
福岡市南区24万円/㎡
福岡市西区22万円/㎡
福岡市城南区27万円/㎡
福岡市早良区26万円/㎡
大牟田市3万円/㎡
久留米市11万円/㎡
直方市3万円/㎡
飯塚市3万円/㎡
田川市1万円/㎡
柳川市2万円/㎡
八女市2万円/㎡
筑後市5万円/㎡
大川市1万円/㎡
行橋市5万円/㎡
豊前市0.7万円/㎡
中間市3万円/㎡
小郡市11万円/㎡
筑紫野市15万円/㎡
春日市24万円/㎡
大野城市20万円/㎡
宗像市7万円/㎡
太宰府市15万円/㎡
古賀市17万円/㎡
福津市15万円/㎡
うきは市1万円/㎡
宮若市2万円/㎡
嘉麻市1万円/㎡
朝倉市2万円/㎡
みやま市2万円/㎡
糸島市14万円/㎡
那珂川市18万円/㎡
粕屋郡宇美町10万円/㎡
粕屋郡篠栗町15万円/㎡
粕屋郡志免町17万円/㎡
粕屋郡須恵町15万円/㎡
粕屋郡新宮町16万円/㎡
粕屋郡久山町12万円/㎡
粕屋郡粕屋町21万円/㎡
遠賀郡芦屋町4万円/㎡
遠賀郡水巻町5万円/㎡
遠賀郡岡垣町4万円/㎡
遠賀郡遠賀町3万円/㎡
鞍手郡小竹町0.7万円/㎡
鞍手郡鞍手町1万円/㎡
嘉穂郡桂川町1万円/㎡
朝倉郡筑前町4万円/㎡
朝倉郡東峰村1万円/㎡
三井郡大刀洗町5万円/㎡
三潴郡大木町3万円/㎡
八女郡広川町3万円/㎡
田川郡香春町0.7万円/㎡
田川郡添田町0.8万円/㎡
田川郡糸田町1万円/㎡
田川郡川崎町0.9万円/㎡
田川郡赤村0.5万円/㎡
田川郡福智町0.8万円/㎡
京都郡苅田町9万円/㎡
京都郡みやこ町0.4万円/㎡
築上郡吉富町2万円/㎡
築上郡上毛町0.6万円/㎡
築上郡築上町0.8万円/㎡

福岡県の売却相場ランキング

福岡県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位福岡市中央区58万円/㎡
2位福岡市博多区36万円/㎡
3位福岡市城南区27万円/㎡
4位福岡市早良区26万円/㎡
5位春日市24万円/㎡

福岡県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
福岡市早良区4,100万円1年 185㎡4LDK2025年 10-12月
大牟田市2,700万円1年 200㎡3LDK2025年 10-12月
久留米市3,000万円7年 255㎡4LDK＋S2025年 10-12月
直方市1,100万円48年 725㎡6DK2025年 10-12月
柳川市2,200万円1年 235㎡4LDK2025年 10-12月
筑後市1,900万円1年 150㎡4LDK2025年 10-12月
行橋市590万円41年 250㎡7LDK2025年 10-12月
中間市1,300万円30年 210㎡4LDK2025年 10-12月
小郡市2,800万円23年 225㎡4LDK2025年 10-12月
筑紫野市3,900万円1年 140㎡4LDK2025年 10-12月
春日市3,500万円19年 115㎡4LDK2025年 10-12月
大野城市3,300万円10年 170㎡4LDK＋S2025年 10-12月
宗像市450万円50年 545㎡5DK2025年 10-12月
太宰府市1,400万円46年 180㎡5DK2025年 10-12月
古賀市3,700万円1年 150㎡4LDK2025年 10-12月
福津市3,100万円1年 125㎡3LDK2025年 10-12月
みやま市1,600万円39年 365㎡4LDK2025年 10-12月
糸島市3,300万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
那珂川市1,900万円42年 165㎡4LDK2025年 10-12月
粕屋郡宇美町3,200万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月
粕屋郡篠栗町3,200万円1年 165㎡3LDK2025年 10-12月
粕屋郡志免町1,600万円46年 255㎡4DK2025年 10-12月
粕屋郡新宮町4,600万円17年 205㎡4LDK2025年 10-12月
粕屋郡久山町1,700万円53年 590㎡3DK2025年 10-12月
粕屋郡粕屋町2,900万円12年 165㎡3LDK2025年 10-12月
遠賀郡水巻町750万円40年 170㎡5DK2025年 10-12月
遠賀郡岡垣町2,000万円13年 235㎡3LDK2025年 10-12月
遠賀郡遠賀町1,500万円49年 500㎡4DK2025年 10-12月
京都郡苅田町2,700万円1年 175㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市八幡西区1,800万円30年 295㎡6LDK2025年 10-12月
福岡市東区2,100万円31年 175㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市博多区2,400万円53年 70㎡3DK2025年 10-12月
福岡市中央区6,300万円1年 70㎡3LDK2025年 10-12月
福岡市南区5,400万円12年 200㎡-2025年 10-12月
福岡市西区2,700万円32年 220㎡4LDK2025年 10-12月
福岡市城南区4,600万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市門司区180万円0年 75㎡4K2025年 10-12月
北九州市若松区2,100万円14年 175㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市戸畑区950万円57年 200㎡5LDK＋S2025年 10-12月
北九州市小倉北区2,700万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市小倉南区3,500万円1年 165㎡4LDK2025年 10-12月
北九州市八幡東区1,200万円63年 335㎡3LDK＋S2025年 10-12月

福岡県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/御井福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市藤山町 1300万円台 -
-		2025年
春		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区南大橋１ 4000万円台 117.12m²
98.82m²		2024年
1月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/津古福岡県小郡市津古 3250万円台 631.77m²
134.25m²		2024年
秋		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市荒木町荒木 2500万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 2900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1000万円台 -
-		2024年
秋		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 500万円台 -
-		2024年
夏		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/筑後船小屋福岡県八女市新庄 1100万円台 -
-		2024年
夏		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市藤山町 900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 290万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市津福本町 3000万円台 -
-		2024年
冬		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/大野城福岡県大野城市紫台 2450万円台 -
-		2023年
春		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/大善寺福岡県久留米市大善寺南２ 2630万円台 -
-		2023年
春		-
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米大学前福岡県久留米市高良内町 700万円台 -
-		2023年
春		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/西鉄小郡福岡県小郡市小郡 700万円台 -
-		2023年
春		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ筑肥線/加布里福岡県糸島市加布里２ 1700万円台 166.07m²
111.78m²		2023年
10月		-
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/福大前福岡県福岡市城南区樋井川２ 2800万円台 148.77m²
106.81m²		2023年
7月		-
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/福大前福岡県福岡市城南区樋井川２ 2800万円台 148.77m²
106.81m²		2023年
7月		出田正城
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/金山福岡県福岡市城南区田島４ 4400万円台 -
-		2023年
3月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区屋形原４ 3200万円台 358.97m²
210.74m²		2023年
3月		渡邉慎也
株式会社まちづくり不動産福岡市地下鉄七隈線/野芥福岡県福岡市早良区内野５ 1000万円台 -
-		2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/筑紫福岡県筑紫野市筑紫 1500万円台 -
-		2022年
冬		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/下大利福岡県大野城市旭ケ丘２ 2000万円台 -
-		2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原ＪＲ鹿児島本線/春日福岡県春日市紅葉ケ丘東１０ 3500万円台 -
-		2022年
夏		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/筑紫福岡県筑紫野市筑紫 1600万円台 -
-		2022年
夏		-

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