太宰府市の戸建て価格相場（284件※）
売却相場 3,100万円/m²
建物面積 16万円/m²(中央値)
土地面積 190m²(中央値)
築年数 10年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
太宰府市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して16%上昇
3年前〈2022〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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太宰府市の売却相場ランキング
太宰府市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 3,900万円 | 1年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 国分 | 2,600万円 | 28年 | 300㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 朱雀 | 3,000万円 | 10年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 朱雀 | 3,600万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 都府楼南 | 1,600万円 | 42年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉松 | 3,800万円 | 2年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 五条 | 3,500万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高雄 | 3,000万円 | 16年 | 235㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 朱雀 | 3,900万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青葉台 | 4,000万円 | 1年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉松 | 3,600万円 | 2年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 高雄 | 3,100万円 | 6年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 石坂 | 4,700万円 | 1年 | 305㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 水城 | 9,100万円 | 35年 | 670㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五条 | 10,000万円 | 32年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 通古賀 | 2,200万円 | 37年 | 140㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青葉台 | 3,300万円 | 9年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 国分 | 2,100万円 | 58年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高雄 | 3,100万円 | 23年 | 380㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 宰府 | 1,000万円 | 60年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 梅香苑 | 4,500万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青葉台 | 3,900万円 | 53年 | 390㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青山 | 3,100万円 | 31年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 通古賀 | 3,400万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 梅香苑 | 1,500万円 | 36年 | 300㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 都府楼南 | 4,900万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 国分 | 3,600万円 | 1年 | 270㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 都府楼南 | 1,500万円 | 52年 | 160㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 都府楼南 | 3,900万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 都府楼南 | 4,200万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
太宰府市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 小笠原 | 西鉄太宰府線/太宰府 | 福岡県太宰府市三条３ | 1070万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| センチュリー21 小笠原 | ＪＲ鹿児島本線/都府楼南 | 福岡県太宰府市都府楼南２ | 1450万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | ＪＲ鹿児島本線/水城 | 福岡県太宰府市吉松４ アクロス大宰府パ-クレジェンド | 2300万円台 | - 75.08m² | 2022年 4月 | 渡邉慎也 |
| センチュリー21 小笠原 | 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市 | 福岡県太宰府市通古賀６ | 1940万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| センチュリー21 小笠原 | 西鉄太宰府線/太宰府 | 福岡県太宰府市連歌屋２ | 2500万円台 | - - | 2021年 夏 | - |
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