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久留米市の戸建て価格相場（803件※）

売却相場
2,400万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
195m²(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

久留米市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して24%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

久留米市の売却相場を調べる

久留米市
町域名 1㎡あたりの価格
草野町0.3万円/㎡
山川追分4万円/㎡
御井旗崎6万円/㎡
大橋町1万円/㎡
北野町今山3万円/㎡
三潴町草場6万円/㎡
北野町八重亀0.6万円/㎡
本町6万円/㎡
御井町8万円/㎡
北野町千代島3万円/㎡
長門石10万円/㎡
三潴町西牟田4万円/㎡
篠山町13万円/㎡
田主丸町常盤6万円/㎡
新合川31万円/㎡
城島町浮島2万円/㎡
三潴町高三潴11万円/㎡
田主丸町殖木0.8万円/㎡
山川安居野14万円/㎡
北野町十郎丸3万円/㎡
田主丸町志塚島0.4万円/㎡
藤山町4万円/㎡
山川沓形町25万円/㎡
北野町中川1万円/㎡
城島町芦塚1万円/㎡
城島町江上本2万円/㎡
田主丸町地徳5万円/㎡
東櫛原町10万円/㎡
野伏間11万円/㎡
天神町20万円/㎡
通東町14万円/㎡
螢川町15万円/㎡
北野町大城1万円/㎡
寺町12万円/㎡
北野町稲数7万円/㎡
通外町4万円/㎡
田主丸町益生田9万円/㎡
田主丸町船越1万円/㎡
小頭町20万円/㎡
日吉町25万円/㎡
津福今町13万円/㎡
城島町楢津3万円/㎡
城島町内野4万円/㎡
南20万円/㎡
梅満町14万円/㎡
宮ノ陣町17万円/㎡
城島町江島1万円/㎡
青峰5万円/㎡
田主丸町田主丸3万円/㎡
南薫町24万円/㎡
藤光6万円/㎡
白山町8万円/㎡
大善寺南8万円/㎡
御井朝妻1万円/㎡
城島町原中牟田3万円/㎡
城島町江上0.5万円/㎡
山本町0.3万円/㎡
高良内町8万円/㎡
三潴町田川6万円/㎡
東町35万円/㎡
日ノ出町11万円/㎡
合川町15万円/㎡
東合川9万円/㎡
諏訪野町21万円/㎡
野中町13万円/㎡
上津町8万円/㎡
小森野18万円/㎡
六ツ門町19万円/㎡
田主丸町以真恵0.5万円/㎡
田主丸町竹野0.4万円/㎡
田主丸町豊城2万円/㎡
大石町10万円/㎡
北野町中11万円/㎡
三潴町早津崎3万円/㎡
田主丸町八幡0.7万円/㎡
善導寺町3万円/㎡
国分町15万円/㎡
花畑27万円/㎡
田主丸町野田9万円/㎡
上津13万円/㎡
大手町27万円/㎡
東合川新町12万円/㎡
城島町大依0.5万円/㎡
北野町塚島4万円/㎡
北野町金島3万円/㎡
三潴町福光3万円/㎡
江戸屋敷17万円/㎡
南薫西町5万円/㎡
北野町乙吉3万円/㎡
中央町20万円/㎡
城島町城島1万円/㎡
京町8万円/㎡
西町21万円/㎡
原古賀町16万円/㎡
安武町6万円/㎡
宮ノ陣14万円/㎡
藤光町7万円/㎡
櫛原町21万円/㎡
三潴町壱町原0.5万円/㎡
三潴町玉満4万円/㎡
北野町高良6万円/㎡
荒木町8万円/㎡
大善寺町14万円/㎡
通町10万円/㎡
津福本町14万円/㎡
山川町8万円/㎡

久留米市の売却相場ランキング

久留米市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東町35万円/㎡
2位新合川31万円/㎡
3位花畑27万円/㎡
4位大手町27万円/㎡
5位日吉町25万円/㎡

久留米市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
合川町2,800万円1年 170㎡4LDK2025年 10-12月
城島町内野580万円58年 340㎡5DK2025年 10-12月
長門石3,000万円15年 255㎡4LDK＋S2025年 10-12月
上津町1,300万円41年 165㎡2LDK2025年 10-12月
京町3,800万円7年 295㎡5LDK＋S2025年 10-12月
合川町2,800万円1年 155㎡4LDK2025年 10-12月
御井町600万円54年 130㎡3DK2025年 10-12月
宮ノ陣3,200万円1年 300㎡4LDK2025年 10-12月
国分町3,700万円1年 125㎡4LDK2025年 10-12月
小森野3,000万円26年 285㎡4LDK2025年 10-12月
津福本町2,500万円41年 380㎡8LDK2025年 10-12月
諏訪野町3,500万円1年 170㎡4LDK2025年 10-12月
高良内町2,600万円1年 335㎡4LDK2025年 10-12月
上津町3,400万円1年 235㎡4LDK2025年 10-12月
諏訪野町4,800万円8年 210㎡4LDK2025年 10-12月
御井町480万円49年 255㎡5LDK2025年 10-12月
小森野3,500万円22年 275㎡5LDK2025年 10-12月
諏訪野町3,000万円7年 255㎡4LDK＋S2025年 10-12月
高良内町2,800万円14年 270㎡6LDK2025年 10-12月
藤光町1,300万円30年 335㎡7LDK2025年 10-12月
櫛原町6,200万円6年 220㎡4LDK2025年 10-12月
国分町2,000万円1年 90㎡3LDK＋S2025年 10-12月
高良内町550万円60年 165㎡6LDK2025年 10-12月
上津町2,900万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
高良内町4,000万円1年 230㎡4LDK2025年 10-12月
城島町城島470万円35年 285㎡3LDK2025年 10-12月
大石町1,600万円44年 380㎡6DK2025年 10-12月
荒木町3,400万円1年 300㎡3LDK2025年 10-12月
高良内町2,500万円35年 225㎡6LDK2025年 10-12月
合川町2,600万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月

久留米市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市藤山町 1300万円台 -
-		2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/御井福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2025年
春		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市津福本町 3000万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 290万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/久留米高校前福岡県久留米市藤山町 900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ鹿児島本線/荒木福岡県久留米市荒木町荒木 2500万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 2900万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市国分町 500万円台 -
-		2024年
夏		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1100万円台 -
-		2024年
冬		-
うめの地所株式会社 国分店ＪＲ久大本線/南久留米福岡県久留米市高良内町 1000万円台 -
-		2024年
秋		-
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米大学前福岡県久留米市高良内町 700万円台 -
-		2023年
春		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/大善寺福岡県久留米市大善寺南２ 2630万円台 -
-		2023年
春		-
株式会社キャッスルハウスＪＲ久大本線/久留米大学前福岡県久留米市北野町中 1800万円台 -
-		2022年
10月		渡邉慎也
くるめ地所西鉄久留米店ＪＲ久大本線/久留米大学前福岡県久留米市国分町 1350万円台 -
-		2022年
秋		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/櫛原福岡県久留米市東櫛原町 3180万円台 -
-		2022年
秋		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/津福福岡県久留米市津福本町 2300万円台 -
-		2022年
冬		-
くるめ地所西鉄久留米店西鉄天神大牟田線/西鉄久留米福岡県久留米市上津町 1000万円台 -
-		2021年
秋		-

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