福岡市城南区のマンション価格相場（457件※）
売却相場 2,100万円/㎡
専有面積 33万円/㎡(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市城南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%上昇
3年前〈2022〉と比較して39%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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福岡市城南区の売却相場ランキング
福岡市城南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼 | 5,600万円 | 18年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 630万円 | 27年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 神松寺 | 2,500万円 | 31年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長尾 | 750万円 | 51年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 3,600万円 | 40年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鳥飼 | 1,800万円 | 45年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 茶山 | 2,900万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 片江 | 320万円 | 36年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 長尾 | 1,400万円 | 34年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 田島 | 4,300万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 干隈 | 3,700万円 | 30年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 金山団地 | 390万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 3,500万円 | 31年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 神松寺 | 2,800万円 | 27年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 金山団地 | 430万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒江 | 3,400万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 金山団地 | 1,300万円 | 55年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 田島 | 3,800万円 | 25年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 干隈 | 3,700万円 | 30年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東油山 | 580万円 | 53年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 友泉亭 | 2,600万円 | 27年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒江 | 1,700万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 長尾 | 330万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 3,000万円 | 21年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東油山 | 650万円 | 53年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 鳥飼 | 5,900万円 | 18年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鳥飼 | 5,900万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 2,300万円 | 0年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 茶山 | 2,100万円 | 42年 | 90㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 670万円 | 31年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
福岡市城南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社まちづくり不動産 | 福岡市地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区南片江１ | 3700万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | 出田正城 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区田島４ | 4400万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区飯倉１ | 1100万円台 | - - | 2023年 2月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区友丘５ | 2100万円台 | 351.83m² 99.32m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/別府 | 福岡県福岡市城南区別府５ | 1500万円台 | - - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区堤２ | 4700万円台 | - - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川６ | 1600万円台 | - - | 2022年 9月 | 渡邉慎也 |
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