福岡市城南区の戸建て価格相場（366件※）
売却相場 4,000万円/m²
建物面積 27万円/m²(中央値)
土地面積 155m²(中央値)
築年数 15年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市城南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して2%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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福岡市城南区の売却相場ランキング
福岡市城南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府 | 8,200万円 | 11年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 飯倉 | 2,600万円 | 37年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 5,400万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 片江 | 4,100万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 友丘 | 4,100万円 | 2年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 片江 | 4,200万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 片江 | 4,000万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 友丘 | 1,500万円 | 44年 | 335㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 友丘 | 3,000万円 | 18年 | 215㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 七隈 | 4,700万円 | 7年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 七隈 | 4,600万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東油山 | 4,600万円 | 21年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東油山 | 4,600万円 | 21年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 神松寺 | 3,900万円 | 1年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神松寺 | 3,900万円 | 3年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 田島 | 9,100万円 | 29年 | 355㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 田島 | 2,700万円 | 53年 | 160㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 鳥飼 | 7,500万円 | 15年 | 140㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 樋井川 | 3,600万円 | 5年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 樋井川 | 4,300万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 樋井川 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 樋井川 | 4,400万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒江 | 7,100万円 | 61年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 荒江 | 7,200万円 | 61年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 茶山 | 200万円 | 48年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 茶山 | 3,300万円 | 48年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西片江 | 12,000万円 | 32年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西片江 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南片江 | 1,200万円 | 42年 | 275㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 別府 | 30,000万円 | 52年 | 500㎡ | - | 2025年 4-6月 |
福岡市城南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社まちづくり不動産 | 福岡市地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区南片江１ | 3700万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | 出田正城 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区田島４ | 4400万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区飯倉１ | 1100万円台 | - - | 2023年 2月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区友丘５ | 2100万円台 | 351.83m² 99.32m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/別府 | 福岡県福岡市城南区別府５ | 1500万円台 | - - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区堤２ | 4700万円台 | - - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川６ | 1600万円台 | - - | 2022年 9月 | 渡邉慎也 |
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