福岡市城南区の戸建て価格相場（378件※）
売却相場 4,050万円/m²
建物面積 27万円/m²(中央値)
土地面積 150m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市城南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して19%上昇
3年前〈2023〉と比較して14%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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福岡市城南区の売却相場ランキング
福岡市城南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府 | 4,400万円 | 3年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 別府 | 14,000万円 | 0年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 別府 | 5,800万円 | 68年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 飯倉 | 5,000万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 友泉亭 | 9,800万円 | 6年 | 290㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 片江 | 850万円 | 47年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 堤 | 800万円 | 46年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 友丘 | 2,700万円 | 58年 | 660㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 長尾 | 4,200万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 友丘 | 4,300万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 友丘 | 4,100万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 長尾 | 4,700万円 | 5年 | 150㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 七隈 | 2,700万円 | 52年 | 160㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 東油山 | 2,100万円 | 53年 | 295㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 田島 | 6,300万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 田島 | 7,400万円 | 35年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鳥飼 | 7,500万円 | 15年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 田島 | 2,800万円 | 45年 | 160㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 田島 | 5,500万円 | 8年 | 135㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 田島 | 4,400万円 | 23年 | 140㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 樋井川 | 400万円 | 61年 | 230㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 樋井川 | 3,600万円 | 5年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 樋井川 | 4,600万円 | 3年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 荒江 | 5,500万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 茶山 | 5,700万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 茶山 | 4,500万円 | 9年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西片江 | 3,600万円 | 10年 | 145㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 別府 | 5,200万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 別府 | 5,200万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 友泉亭 | 3,500万円 | 2年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
福岡市城南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/福大前 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | 2800万円台 | 148.77m² 106.81m² | 2023年 7月 | 出田正城 |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区田島４ | 4400万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 地下鉄七隈線/金山 | 福岡県福岡市城南区友丘５ | 2100万円台 | 351.83m² 99.32m² | 2022年 12月 | - |
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