比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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福岡市西区のマンション価格相場（654件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して18%下降↓

3年前〈2022〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市西区の売却相場を調べる

福岡市西区
町域名 1㎡あたりの価格
内浜52万円/㎡
今宿駅前25万円/㎡
西都56万円/㎡
姪の浜40万円/㎡
大字徳永10万円/㎡
城の原団地14万円/㎡
上山門25万円/㎡
福重21万円/㎡
横浜19万円/㎡
西の丘22万円/㎡
徳永北52万円/㎡
今宿46万円/㎡
野方24万円/㎡
北原50万円/㎡
生の松原26万円/㎡
姪浜駅南47万円/㎡
拾六町23万円/㎡
今宿青木20万円/㎡
今宿西43万円/㎡
愛宕浜38万円/㎡
石丸30万円/㎡
壱岐団地38万円/㎡
大字千里16万円/㎡
小戸33万円/㎡
愛宕南35万円/㎡
大字周船寺25万円/㎡
田尻28万円/㎡
大字飯氏28万円/㎡
下山門32万円/㎡
今宿東34万円/㎡
周船寺24万円/㎡
愛宕23万円/㎡
大町団地14万円/㎡
十郎川団地12万円/㎡

福岡市西区の売却相場ランキング

福岡市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西都56万円/㎡
2位内浜52万円/㎡
3位徳永北52万円/㎡
4位北原50万円/㎡
5位姪浜駅南47万円/㎡

福岡市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
姪の浜3,400万円32年70㎡3LDK2025年 7-9月
西都4,500万円17年80㎡3LDK2025年 7-9月
愛宕480万円45年40㎡1LDK2025年 7-9月
姪の浜2,400万円39年70㎡2LDK2025年 7-9月
姪の浜4,500万円24年85㎡3LDK2025年 7-9月
今宿東2,500万円32年65㎡3LDK2025年 7-9月
姪の浜400万円35年30㎡1K2025年 7-9月
愛宕浜2,200万円30年90㎡4LDK2025年 7-9月
大町団地1,400万円47年90㎡4LDK2025年 7-9月
愛宕浜3,000万円29年75㎡3LDK2025年 7-9月
下山門300万円37年25㎡1K2025年 7-9月
愛宕910万円52年60㎡2LDK2025年 7-9月
姪の浜4,200万円24年80㎡3LDK2025年 7-9月
姪の浜3,900万円32年90㎡4LDK2025年 7-9月
姪の浜2,000万円36年75㎡3LDK2025年 7-9月
姪の浜1,300万円34年50㎡2DK2025年 7-9月
西都4,600万円13年75㎡3LDK2025年 7-9月
福重1,800万円38年85㎡4LDK2025年 7-9月
姪浜駅南5,600万円24年110㎡3LDK2025年 7-9月
愛宕浜4,300万円31年105㎡3LDK2025年 7-9月
今宿東3,600万円41年100㎡3LDK2025年 7-9月
下山門1,500万円36年80㎡4LDK2025年 7-9月
今宿駅前1,400万円44年65㎡2LDK2025年 7-9月
福重1,300万円31年70㎡3LDK2025年 7-9月
愛宕浜4,200万円31年100㎡4LDK2025年 7-9月
愛宕浜2,200万円30年75㎡3LDK2025年 7-9月
愛宕南3,000万円34年85㎡3LDK2025年 7-9月
姪浜駅南1,800万円50年100㎡4LDK2025年 7-9月
西都4,400万円16年70㎡-2025年 7-9月
愛宕浜6,700万円19年100㎡2LDK＋S2025年 7-9月

福岡市西区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/橋本福岡県福岡市西区福重３ 1300万円台 -
-		2022年
8月		-
株式会社まちづくり不動産ＪＲ筑肥線/下山門福岡県福岡市西区生の松原４ 2100万円台 -
-		2021年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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