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福岡市西区のマンション価格相場（682件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
33万円/㎡(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して11%下降↓

3年前〈2022〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市西区の売却相場を調べる

福岡市西区
町域名 1㎡あたりの価格
内浜52万円/㎡
今宿駅前25万円/㎡
西都57万円/㎡
姪の浜40万円/㎡
大字徳永10万円/㎡
城の原団地14万円/㎡
上山門25万円/㎡
福重24万円/㎡
横浜19万円/㎡
西の丘22万円/㎡
徳永北53万円/㎡
今宿47万円/㎡
野方24万円/㎡
北原50万円/㎡
生の松原27万円/㎡
姪浜駅南47万円/㎡
拾六町24万円/㎡
今宿青木20万円/㎡
今宿西43万円/㎡
愛宕浜37万円/㎡
石丸30万円/㎡
壱岐団地38万円/㎡
大字千里16万円/㎡
小戸33万円/㎡
愛宕南35万円/㎡
大字周船寺25万円/㎡
田尻27万円/㎡
大字飯氏30万円/㎡
下山門32万円/㎡
今宿東34万円/㎡
周船寺24万円/㎡
愛宕24万円/㎡
大町団地15万円/㎡
十郎川団地13万円/㎡

福岡市西区の売却相場ランキング

福岡市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西都57万円/㎡
2位徳永北53万円/㎡
3位内浜52万円/㎡
4位北原50万円/㎡
5位今宿47万円/㎡

福岡市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
今宿3,700万円5年 75㎡3LDK2025年 10-12月
愛宕1,700万円42年 55㎡2LDK2025年 10-12月
福重2,200万円31年 70㎡2LDK2025年 10-12月
姪の浜1,100万円36年 50㎡2LDK2025年 10-12月
内浜5,300万円29年 75㎡3LDK2025年 10-12月
姪の浜2,700万円32年 70㎡3LDK2025年 10-12月
姪の浜4,800万円6年 80㎡3LDK2025年 10-12月
姪の浜4,000万円24年 85㎡3LDK＋S2025年 10-12月
愛宕2,500万円42年 70㎡3LDK2025年 10-12月
姪の浜4,000万円15年 75㎡3LDK2025年 10-12月
十郎川団地1,800万円44年 85㎡3LDK2025年 10-12月
西の丘2,400万円24年 105㎡4LDK2025年 10-12月
小戸2,400万円35年 65㎡3LDK2025年 10-12月
田尻1,800万円31年 80㎡4LDK2025年 10-12月
愛宕浜2,900万円30年 60㎡2LDK2025年 10-12月
西都4,700万円9年 80㎡3LDK2025年 10-12月
姪の浜1,300万円36年 50㎡2LDK2025年 10-12月
姪浜駅南470万円36年 20㎡1K2025年 10-12月
愛宕1,200万円42年 70㎡4DK2025年 10-12月
下山門2,200万円32年 80㎡4LDK2025年 10-12月
石丸1,100万円42年 70㎡3DK2025年 10-12月
愛宕南1,800万円37年 45㎡1LDK2025年 10-12月
石丸2,200万円35年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西の丘3,500万円24年 150㎡5LDK2025年 10-12月
姪浜駅南2,500万円28年 75㎡3LDK2025年 10-12月
愛宕浜2,700万円32年 95㎡3LDK2025年 10-12月
徳永北4,000万円14年 75㎡3LDK2025年 10-12月
愛宕1,500万円31年 70㎡3LDK2025年 10-12月
小戸1,500万円43年 95㎡4LDK2025年 10-12月
西都5,500万円10年 75㎡3LDK2025年 10-12月

福岡市西区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/橋本福岡県福岡市西区福重３ 1300万円台 -2022年
8月		-

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