福岡市西区の戸建て価格相場（541件※）
売却相場 3,900万円/m²
建物面積 22万円/m²(中央値)
土地面積 180m²(中央値)
築年数 13年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して10%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 福岡市西区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 周船寺 | 26万円/㎡ |
| 女原北 | 28万円/㎡ |
| 泉 | 20万円/㎡ |
| 能古 | 1万円/㎡ |
| 小戸 | 41万円/㎡ |
| 大字千里 | 29万円/㎡ |
| 生松台 | 11万円/㎡ |
| 富士見 | 19万円/㎡ |
| 大字太郎丸 | 0.3万円/㎡ |
| 西都 | 33万円/㎡ |
| 姪浜駅南 | 57万円/㎡ |
| 豊浜 | 35万円/㎡ |
| 戸切 | 14万円/㎡ |
| 野方 | 18万円/㎡ |
| 橋本 | 26万円/㎡ |
| 今津 | 19万円/㎡ |
| 今宿 | 30万円/㎡ |
| 今宿駅前 | 31万円/㎡ |
| 今宿青木 | 21万円/㎡ |
| 横浜 | 29万円/㎡ |
| 田尻東 | 32万円/㎡ |
| 下山門 | 18万円/㎡ |
| 大字元岡 | 6万円/㎡ |
| 西の丘 | 16万円/㎡ |
| 大字西浦 | 1万円/㎡ |
| 生の松原 | 17万円/㎡ |
| 元浜 | 17万円/㎡ |
| 内浜 | 46万円/㎡ |
| 今宿町 | 7万円/㎡ |
| 大字吉武 | 2万円/㎡ |
| 北原 | 37万円/㎡ |
| 大字宮浦 | 3万円/㎡ |
| 愛宕南 | 40万円/㎡ |
| 大字金武 | 2万円/㎡ |
| 田尻 | 15万円/㎡ |
| 大字羽根戸 | 5万円/㎡ |
| 今宿上ノ原 | 5万円/㎡ |
| 石丸 | 38万円/㎡ |
| 大字徳永 | 4万円/㎡ |
| 福重 | 37万円/㎡ |
| 壱岐団地 | 10万円/㎡ |
| 今宿西 | 28万円/㎡ |
| 愛宕 | 15万円/㎡ |
| 拾六町 | 22万円/㎡ |
| 徳永北 | 42万円/㎡ |
| 姪の浜 | 46万円/㎡ |
| 今宿東 | 30万円/㎡ |
| 愛宕浜 | 27万円/㎡ |
| 室見が丘 | 14万円/㎡ |
| 上山門 | 19万円/㎡ |
| 太郎丸 | 5万円/㎡ |
福岡市西区の売却相場ランキング
福岡市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉 | 4,200万円 | 1年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉 | 3,900万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉 | 3,800万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉 | 3,600万円 | 30年 | 200㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 拾六町 | 3,200万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 豊浜 | 16,000万円 | 23年 | 235㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 1,000万円 | 47年 | 155㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 3,500万円 | 26年 | 385㎡ | 8LDK | 2025年 10-12月 |
| 室見が丘 | 3,300万円 | 25年 | 200㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 愛宕浜 | 7,800万円 | 33年 | 235㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 小戸 | 5,000万円 | 1年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小戸 | 5,000万円 | 0年 | 115㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 小戸 | 3,200万円 | 36年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 田尻 | 4,100万円 | 20年 | 215㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 横浜 | 3,800万円 | 29年 | 200㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜 | 3,900万円 | 29年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西の丘 | 4,000万円 | 20年 | 240㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 生松台 | 2,700万円 | 32年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 生松台 | 2,100万円 | 36年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 今宿東 | 4,300万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 今宿東 | 2,700万円 | 38年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 内浜 | 10,000万円 | 27年 | 265㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 福重 | 3,700万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 福重 | 3,800万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 福重 | 4,100万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 姪の浜 | 5,000万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 石丸 | 2,800万円 | 37年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 拾六町 | 5,000万円 | 2年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 拾六町 | 2,100万円 | 51年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 石丸 | 3,600万円 | 6年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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