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福岡市西区の戸建て価格相場（549件※）

売却相場
3,900万円/m²
建物面積
22万円/m²(中央値)
土地面積
180m²(中央値)
築年数
13年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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福岡市西区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市西区の売却相場を調べる

福岡市西区
町域名 1㎡あたりの価格
周船寺28万円/㎡
女原北28万円/㎡
泉17万円/㎡
能古5万円/㎡
小戸40万円/㎡
大字千里29万円/㎡
生松台11万円/㎡
富士見16万円/㎡
大字太郎丸0.3万円/㎡
西都33万円/㎡
姪浜駅南58万円/㎡
豊浜35万円/㎡
戸切14万円/㎡
野方18万円/㎡
橋本26万円/㎡
今津18万円/㎡
今宿30万円/㎡
今宿駅前31万円/㎡
今宿青木21万円/㎡
横浜31万円/㎡
田尻東32万円/㎡
下山門18万円/㎡
大字元岡6万円/㎡
西の丘16万円/㎡
大字西浦1万円/㎡
生の松原17万円/㎡
元浜17万円/㎡
内浜48万円/㎡
今宿町7万円/㎡
大字吉武2万円/㎡
北原37万円/㎡
大字宮浦3万円/㎡
愛宕南40万円/㎡
大字金武2万円/㎡
田尻12万円/㎡
大字羽根戸5万円/㎡
今宿上ノ原6万円/㎡
石丸35万円/㎡
大字徳永4万円/㎡
福重33万円/㎡
壱岐団地10万円/㎡
大字田尻33万円/㎡
今宿西28万円/㎡
愛宕23万円/㎡
拾六町22万円/㎡
徳永北42万円/㎡
姪の浜44万円/㎡
今宿東29万円/㎡
愛宕浜26万円/㎡
室見が丘14万円/㎡
上山門19万円/㎡
太郎丸5万円/㎡

福岡市西区の売却相場ランキング

福岡市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位姪浜駅南58万円/㎡
2位内浜48万円/㎡
3位姪の浜44万円/㎡
4位徳永北42万円/㎡
5位小戸40万円/㎡

福岡市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
拾六町2,100万円51年150㎡-2025年 7-9月
泉2,800万円21年155㎡3LDK2025年 7-9月
小戸4,700万円1年85㎡3LDK2025年 7-9月
小戸4,300万円1年60㎡3LDK2025年 7-9月
野方3,200万円1年135㎡3LDK2025年 7-9月
北原4,000万円14年100㎡3LDK2025年 7-9月
周船寺3,700万円58年325㎡3LDK＋S2025年 7-9月
拾六町2,100万円51年135㎡3LDK2025年 7-9月
石丸2,800万円37年185㎡-2025年 7-9月
富士見4,400万円18年200㎡-2025年 7-9月
今宿東7,800万円1年195㎡-2025年 7-9月
西都6,400万円7年140㎡3LDK＋S2025年 7-9月
拾六町5,000万円2年180㎡-2025年 7-9月
北原3,900万円14年100㎡3LDK2025年 7-9月
泉4,400万円1年170㎡3LDK2025年 7-9月
野方2,100万円47年190㎡5DK2025年 7-9月
横浜4,300万円2年105㎡-2025年 7-9月
今津4,000万円1年210㎡-2025年 7-9月
西の丘3,500万円22年260㎡-2025年 7-9月
大字西浦600万円0年480㎡-2025年 7-9月
石丸3,600万円6年125㎡3LDK2025年 7-9月
今宿東8,500万円0年230㎡-2025年 7-9月
石丸4,800万円48年245㎡4DK2025年 7-9月
元浜3,500万円1年200㎡-2025年 7-9月
小戸4,500万円1年60㎡3LDK2025年 7-9月
野方3,700万円1年175㎡4LDK2025年 7-9月
西の丘3,500万円23年210㎡-2025年 7-9月
大字吉武3,500万円55年1200㎡-2025年 7-9月
姪浜駅南150,000万円0年9999㎡-2025年 7-9月
姪の浜5,000万円5年125㎡4LDK2025年 7-9月

福岡市西区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/橋本福岡県福岡市西区福重３ 1300万円台 -
-		2022年
8月		-
株式会社まちづくり不動産ＪＲ筑肥線/下山門福岡県福岡市西区生の松原４ 2100万円台 -
-		2021年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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