福岡市南区のマンション価格相場（1,194件※）
売却相場 1,800万円/㎡
専有面積 29万円/㎡(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%上昇
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 福岡市南区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 向新町 | 18万円/㎡ |
| 横手南町 | 23万円/㎡ |
| 桧原 | 14万円/㎡ |
| 井尻 | 29万円/㎡ |
| 曰佐 | 20万円/㎡ |
| 筑紫丘 | 32万円/㎡ |
| 玉川町 | 21万円/㎡ |
| 長丘 | 32万円/㎡ |
| 五十川 | 27万円/㎡ |
| 横手 | 20万円/㎡ |
| 寺塚 | 20万円/㎡ |
| 西長住 | 16万円/㎡ |
| 南大橋 | 36万円/㎡ |
| 市崎 | 21万円/㎡ |
| 鶴田 | 14万円/㎡ |
| 大楠 | 33万円/㎡ |
| 和田 | 28万円/㎡ |
| 多賀 | 20万円/㎡ |
| 平和 | 34万円/㎡ |
| 若久 | 24万円/㎡ |
| 大池 | 20万円/㎡ |
| 高宮 | 39万円/㎡ |
| 大橋 | 35万円/㎡ |
| 弥永 | 19万円/㎡ |
| 屋形原 | 15万円/㎡ |
| 的場 | 30万円/㎡ |
| 長住 | 21万円/㎡ |
| 警弥郷 | 12万円/㎡ |
| 清水 | 39万円/㎡ |
| 高木 | 33万円/㎡ |
| 老司 | 28万円/㎡ |
| 那の川 | 38万円/㎡ |
| 三宅 | 30万円/㎡ |
| 柳河内 | 25万円/㎡ |
| 野間 | 40万円/㎡ |
| 花畑 | 23万円/㎡ |
| 野多目 | 24万円/㎡ |
| 折立町 | 34万円/㎡ |
| 皿山 | 23万円/㎡ |
| 塩原 | 46万円/㎡ |
| 向野 | 36万円/㎡ |
| 大橋団地 | 57万円/㎡ |
| 柏原 | 13万円/㎡ |
福岡市南区の売却相場ランキング
福岡市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 塩原 | 4,500万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高宮 | 2,100万円 | 45年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 井尻 | 1,500万円 | 40年 | 70㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 横手南町 | 1,600万円 | 32年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 高宮 | 2,900万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 横手 | 1,300万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高木 | 3,600万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 野間 | 550万円 | 52年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 塩原 | 1,600万円 | 8年 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 向野 | 1,900万円 | 37年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 屋形原 | 1,000万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高宮 | 8,300万円 | 24年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大楠 | 490万円 | 33年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 井尻 | 4,800万円 | 2年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大橋団地 | 5,300万円 | 13年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高宮 | 1,400万円 | 48年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 大楠 | 1,300万円 | 53年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 塩原 | 3,100万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 玉川町 | 330万円 | 31年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 塩原 | 1,300万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 清水 | 440万円 | 36年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 塩原 | 4,500万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 寺塚 | 1,600万円 | 38年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野多目 | 1,900万円 | 35年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大橋 | 4,800万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大橋 | 3,000万円 | 40年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 井尻 | 2,400万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 平和 | 6,300万円 | 6年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 柏原 | 1,600万円 | 35年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 寺塚 | 1,700万円 | 46年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
福岡市南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市南区高宮１ | 1300万円台 | - 61.27m² | 2024年 1月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市南区長丘２ | 600万円台 | - 71.82m² | 2024年 1月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区南大橋１ | 4000万円台 | 117.12m² 98.82m² | 2024年 1月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/高宮 | 福岡県福岡市南区平和４ グリーンハイツ平和 | 700万円台 | - 85.2m² | 2023年 8月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区三宅３ ロワールマンション西大橋2 | 700万円台 | - 55.31m² | 2023年 9月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/井尻 | 福岡県福岡市南区井尻１ ラ・ヴィータ美松 | 18000万円台 | - 492.2m² | 2023年 9月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/高宮 | 福岡県福岡市南区平和４ | 600万円台 | - 85.2m² | 2023年 8月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄バス/野間４丁目 | 福岡県福岡市南区多賀２ 野間カステリア | 1100万円台 | - 68.25m² | 2023年 7月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/高宮 | 福岡県福岡市南区多賀１ | 1100万円台 | - 73.89m² | 2023年 3月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区屋形原４ | 3200万円台 | 358.97m² 210.74m² | 2023年 3月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区老司５ | 270000万円台 | - - | 2023年 3月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/高宮 | 福岡県福岡市南区野間１ | 1400万円台 | - 49.82m² | 2023年 1月 | - |
| 株式会社まちづくり不動産 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区南大橋２ | 1600万円台 | - - | 2022年 夏 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/高宮 | 福岡県福岡市南区大池２ | 2600万円台 | - - | 2022年 12月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２ | 2700万円台 | - 71.44m² | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/井尻 | 福岡県福岡市南区高木３ | 1300万円台 | - 79.69m² | 2022年 10月 | - |
| 株式会社キャッスルハウス | 西鉄天神大牟田線/井尻 | 福岡県福岡市南区横手３ | 1200万円台 | - - | 2022年 10月 | 渡邉慎也 |
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