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福岡市南区のマンション価格相場（1,372件※）

売却相場
1,800万円/㎡
専有面積
30万円/㎡(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して22%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して29%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市南区の売却相場を調べる

福岡市南区
町域名 1㎡あたりの価格
向新町18万円/㎡
横手南町23万円/㎡
桧原11万円/㎡
井尻32万円/㎡
曰佐21万円/㎡
筑紫丘33万円/㎡
玉川町21万円/㎡
長丘32万円/㎡
五十川26万円/㎡
横手20万円/㎡
寺塚20万円/㎡
西長住20万円/㎡
南大橋35万円/㎡
市崎21万円/㎡
鶴田16万円/㎡
大楠33万円/㎡
和田28万円/㎡
多賀20万円/㎡
平和34万円/㎡
若久24万円/㎡
大池21万円/㎡
高宮39万円/㎡
大橋35万円/㎡
弥永18万円/㎡
屋形原15万円/㎡
的場30万円/㎡
長住20万円/㎡
警弥郷12万円/㎡
清水44万円/㎡
高木44万円/㎡
老司29万円/㎡
那の川48万円/㎡
三宅32万円/㎡
柳河内26万円/㎡
野間38万円/㎡
花畑23万円/㎡
野多目26万円/㎡
折立町34万円/㎡
皿山24万円/㎡
塩原47万円/㎡
向野36万円/㎡
大橋団地57万円/㎡
柏原13万円/㎡

福岡市南区の売却相場ランキング

福岡市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大橋団地57万円/㎡
2位那の川48万円/㎡
3位塩原47万円/㎡
4位高木44万円/㎡
5位清水44万円/㎡

福岡市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
野間4,100万円6年 75㎡3LDK2026年 1-3月
高宮1,800万円50年 75㎡3LDK＋S2026年 1-3月
鶴田880万円38年 55㎡3DK2026年 1-3月
野間1,700万円52年 65㎡2LDK2026年 1-3月
大楠2,000万円32年 60㎡2LDK2026年 1-3月
五十川1,800万円31年 70㎡3LDK2026年 1-3月
長丘4,800万円3年 80㎡3LDK2026年 1-3月
寺塚2,200万円52年 100㎡2LDK2026年 1-3月
平和4,100万円31年 70㎡3LDK2026年 1-3月
野多目2,200万円31年 65㎡2LDK2026年 1-3月
塩原1,700万円8年 30㎡1LDK2026年 1-3月
花畑3,000万円9年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大楠1,500万円4年 25㎡1R2026年 1-3月
筑紫丘3,600万円36年 95㎡3LDK2026年 1-3月
長丘1,400万円45年 95㎡4LDK2026年 1-3月
長丘4,200万円9年 85㎡4LDK2026年 1-3月
野間3,500万円36年 100㎡4LDK2026年 1-3月
曰佐2,500万円20年 75㎡3LDK2026年 1-3月
大楠1,000万円30年 20㎡1K2026年 1-3月
大楠3,400万円30年 65㎡3LDK2026年 1-3月
向新町1,700万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
多賀840万円54年 60㎡3LDK2026年 1-3月
井尻2,700万円34年 85㎡3LDK2026年 1-3月
南大橋3,100万円11年 95㎡3LDK2026年 1-3月
清水5,400万円13年 90㎡3LDK2026年 1-3月
大楠1,500万円4年 25㎡1K2026年 1-3月
長丘3,000万円25年 85㎡4LDK2026年 1-3月
大楠5,000万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
寺塚2,200万円40年 70㎡3LDK2026年 1-3月
塩原2,200万円8年 25㎡1LDK2026年 1-3月

福岡市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区大橋１ グランフォーレ大橋駅前レジデンス5780万円台 62.52m²2026年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区三宅３ パーク・サンリヤン大橋3150万円台 71.56m²2025年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原３ ステイツ大橋375万円台 20.1m²2025年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区的場２ エンゼルハイム大橋南2130万円台 64.05m²2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区高宮１ 1300万円台 61.27m²2024年
1月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区長丘２ 600万円台 71.82m²2024年
1月		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原 グランドメゾン大橋3200万円台 80.93m²2024年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場ＪＲ博多南線/博多南福岡県福岡市南区弥永５ ダイアパレス博多南第21350万円台 63.72m²2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区的場２ アムール大橋南Ⅱ1850万円台 66.02m²2023年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区高宮４ 高宮第一マンション900万円台 47.86m²2023年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市南区市崎１ 福岡高宮マンション560万円台 26.01m²2023年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区大楠１ 南博多パールシャトー580万円台 34.35m²2023年
春		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区野間１ 1400万円台 49.82m²2023年
1月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司５ 270000万円台 -2023年
3月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区多賀１ 1100万円台 73.89m²2023年
3月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄バス/野間４丁目福岡県福岡市南区多賀２ 野間カステリア1100万円台 68.25m²2023年
7月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区平和４ 600万円台 85.2m²2023年
8月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/井尻福岡県福岡市南区井尻１ ラ・ヴィータ美松18000万円台 492.2m²2023年
9月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区三宅３ ロワールマンション西大橋2700万円台 55.31m²2023年
9月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区平和４ グリーンハイツ平和700万円台 85.2m²2023年
8月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/井尻福岡県福岡市南区高木３ 1300万円台 79.69m²2022年
10月		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/井尻福岡県福岡市南区井尻２ 2700万円台 71.44m²2022年
11月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区大池２ 2600万円台 -2022年
12月		渡邉慎也

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