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福岡市南区の戸建て価格相場（691件※）

売却相場
3,900万円/m²
建物面積
24万円/m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
12年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して7%下降↓

3年前〈2023〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市南区の売却相場を調べる

福岡市南区
町域名 1㎡あたりの価格
曰佐23万円/㎡
折立町32万円/㎡
五十川38万円/㎡
的場27万円/㎡
屋形原20万円/㎡
柏原13万円/㎡
野多目17万円/㎡
大池31万円/㎡
柳瀬27万円/㎡
警弥郷17万円/㎡
若久団地40万円/㎡
筑紫丘26万円/㎡
多賀50万円/㎡
平和34万円/㎡
玉川町42万円/㎡
花畑28万円/㎡
横手南町28万円/㎡
西長住18万円/㎡
大橋47万円/㎡
向野66万円/㎡
長住24万円/㎡
三宅34万円/㎡
野間43万円/㎡
大平寺18万円/㎡
那の川65万円/㎡
皿山24万円/㎡
弥永28万円/㎡
清水33万円/㎡
中尾24万円/㎡
高宮66万円/㎡
南大橋32万円/㎡
桧原11万円/㎡
柳河内20万円/㎡
寺塚26万円/㎡
和田23万円/㎡
横手38万円/㎡
若久23万円/㎡
向新町22万円/㎡
長丘25万円/㎡
老司18万円/㎡
市崎26万円/㎡
塩原50万円/㎡
大楠58万円/㎡
井尻31万円/㎡
高木38万円/㎡
鶴田17万円/㎡

福岡市南区の売却相場ランキング

福岡市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位向野66万円/㎡
2位高宮66万円/㎡
3位那の川65万円/㎡
4位大楠58万円/㎡
5位塩原50万円/㎡

福岡市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
若久4,800万円0年 150㎡4LDK2026年 1-3月
柳河内4,800万円52年 335㎡5LDK2026年 1-3月
屋形原2,500万円27年 155㎡-2026年 1-3月
中尾3,900万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
柏原3,700万円2年 180㎡3LDK2026年 1-3月
野間5,900万円17年 155㎡-2026年 1-3月
柳河内4,400万円26年 210㎡-2026年 1-3月
曰佐3,600万円1年 180㎡4LDK2026年 1-3月
清水4,900万円1年 80㎡-2026年 1-3月
大平寺2,900万円1年 165㎡-2026年 1-3月
中尾4,000万円0年 130㎡4LDK2026年 1-3月
市崎5,400万円1年 170㎡3LDK2026年 1-3月
的場4,800万円8年 150㎡3LDK2026年 1-3月
井尻3,800万円1年 55㎡-2026年 1-3月
老司1,300万円55年 115㎡-2026年 1-3月
井尻4,100万円1年 90㎡3LDK2026年 1-3月
鶴田6,500万円26年 670㎡-2026年 1-3月
野多目4,300万円53年 430㎡4LDK2026年 1-3月
鶴田2,100万円53年 160㎡5DK2026年 1-3月
皿山2,400万円31年 160㎡4LDK2026年 1-3月
柏原2,600万円14年 185㎡-2026年 1-3月
曰佐8,500万円37年 360㎡-2026年 1-3月
清水29,000万円44年 600㎡-2026年 1-3月
塩原20,000万円61年 580㎡2DK2026年 1-3月
曰佐4,000万円0年 145㎡4LDK2026年 1-3月
野多目4,300万円4年 165㎡4LDK2026年 1-3月
西長住4,800万円1年 155㎡-2026年 1-3月
鶴田2,100万円33年 155㎡3LDK2026年 1-3月
長住5,500万円28年 255㎡5LDK2026年 1-3月
曰佐4,700万円27年 290㎡-2026年 1-3月

福岡市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区鶴田 6380万円台 230.9m²
114.69m²		2026年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区鶴田 5500万円台 208.48m²
146.15m²		2025年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区柳河内 2480万円台 165.0m²
84.45m²		2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区南大橋１ 4000万円台 117.12m²
98.82m²		2024年
1月		-
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区長丘 5400万円台 163.43m²
171.66m²		2024年
秋		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区大池 3630万円台 91.26m²
87.57m²		2024年
夏		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司 1850万円台 156.82m²
74.47m²		2024年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区柏原 2000万円台 141.0m²
105.98m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区老司２ 2400万円台 92.09m²
69.14m²		2024年
冬		一ノ瀬勇人
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区塩原１ 4080万円台 79.7m²
95.68m²		2024年
春		一ノ瀬勇人
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/大橋福岡県福岡市南区屋形原４ 3200万円台 358.97m²
210.74m²		2023年
3月		渡邉慎也
株式会社フォローエステート ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場西鉄天神大牟田線/高宮福岡県福岡市南区中尾 2750万円台 110.44m²
81.77m²		2023年
春		一ノ瀬勇人

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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