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福岡市中央区のマンション価格相場（2,802件※）

売却相場
2,300万円/㎡
専有面積
52万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して60%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して113%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市中央区の売却相場を調べる

福岡市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
桜坂52万円/㎡
黒門35万円/㎡
那の川50万円/㎡
梅光園47万円/㎡
唐人町66万円/㎡
福浜19万円/㎡
清川53万円/㎡
荒戸44万円/㎡
港47万円/㎡
伊崎45万円/㎡
大宮55万円/㎡
地行60万円/㎡
谷33万円/㎡
大濠80万円/㎡
鳥飼52万円/㎡
笹丘37万円/㎡
薬院56万円/㎡
御所ヶ谷63万円/㎡
西中洲85万円/㎡
草香江59万円/㎡
今川47万円/㎡
渡辺通47万円/㎡
天神60万円/㎡
大手門68万円/㎡
白金50万円/㎡
古小烏町28万円/㎡
舞鶴47万円/㎡
那の津30万円/㎡
高砂48万円/㎡
地行浜81万円/㎡
大名45万円/㎡
春吉43万円/㎡
小笹28万円/㎡
平尾46万円/㎡
浄水通41万円/㎡
今泉53万円/㎡
警固45万円/㎡
長浜78万円/㎡
西公園40万円/㎡
平和31万円/㎡
赤坂60万円/㎡
六本松56万円/㎡
輝国39万円/㎡
平尾浄水町49万円/㎡

福岡市中央区の売却相場ランキング

福岡市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西中洲85万円/㎡
2位地行浜81万円/㎡
3位大濠80万円/㎡
4位長浜78万円/㎡
5位大手門68万円/㎡

福岡市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
荒戸1,000万円25年 25㎡1R2025年 10-12月
薬院8,800万円10年 80㎡3LDK2025年 10-12月
赤坂40,000万円3年 180㎡3LDK2025年 10-12月
荒戸3,200万円36年 85㎡3LDK2025年 10-12月
清川4,300万円25年 80㎡3LDK2025年 10-12月
清川4,600万円3年 45㎡2LDK2025年 10-12月
清川1,500万円15年 35㎡1LDK2025年 10-12月
黒門550万円35年 20㎡1K2025年 10-12月
薬院2,300万円39年 65㎡3LDK2025年 10-12月
舞鶴6,000万円21年 65㎡3LDK2025年 10-12月
地行5,400万円14年 85㎡3LDK2025年 10-12月
地行1,200万円23年 25㎡1K2025年 10-12月
白金3,900万円6年 40㎡1LDK2025年 10-12月
赤坂1,900万円21年 30㎡1DK2025年 10-12月
高砂3,800万円5年 45㎡2LDK2025年 10-12月
草香江620万円32年 20㎡1R2025年 10-12月
黒門550万円35年 20㎡1K2025年 10-12月
草香江6,200万円17年 75㎡2LDK2025年 10-12月
六本松11,000万円9年 95㎡3LDK2025年 10-12月
荒戸480万円36年 20㎡1K2025年 10-12月
清川1,500万円15年 35㎡1LDK2025年 10-12月
荒戸3,300万円35年 85㎡4LDK2025年 10-12月
草香江7,000万円17年 80㎡3LDK2025年 10-12月
桜坂7,800万円8年 75㎡3LDK2025年 10-12月
六本松1,400万円19年 25㎡1K2025年 10-12月
今泉4,800万円27年 80㎡3LDK2025年 10-12月
今泉1,400万円46年 50㎡1R2025年 10-12月
赤坂2,900万円44年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
草香江1,100万円23年 25㎡1R2025年 10-12月
舞鶴2,100万円13年 35㎡2K2025年 10-12月

福岡市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/薬院大通福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 2200万円台 81.63m²2023年
9月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区高砂２ 980万円台 -2022年
夏		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区平尾２ 2600万円台 -2022年
11月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/渡辺通福岡県福岡市中央区清川２ 400万円台 21.3m²2022年
5月		渡邉慎也

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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