比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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福岡市中央区のマンション価格相場（2,728件※）

売却相場
2,100万円/㎡
専有面積
52万円/㎡(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して55%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して94%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市中央区の売却相場を調べる

福岡市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
桜坂52万円/㎡
黒門34万円/㎡
那の川50万円/㎡
梅光園47万円/㎡
唐人町69万円/㎡
福浜18万円/㎡
清川53万円/㎡
荒戸44万円/㎡
港48万円/㎡
伊崎45万円/㎡
大宮56万円/㎡
地行60万円/㎡
谷33万円/㎡
大濠78万円/㎡
鳥飼45万円/㎡
笹丘35万円/㎡
薬院56万円/㎡
御所ヶ谷115万円/㎡
西中洲85万円/㎡
草香江58万円/㎡
今川48万円/㎡
渡辺通52万円/㎡
天神60万円/㎡
大手門65万円/㎡
白金50万円/㎡
古小烏町28万円/㎡
舞鶴47万円/㎡
那の津32万円/㎡
高砂48万円/㎡
地行浜81万円/㎡
大名46万円/㎡
春吉48万円/㎡
小笹28万円/㎡
平尾47万円/㎡
浄水通41万円/㎡
今泉53万円/㎡
警固48万円/㎡
長浜76万円/㎡
西公園40万円/㎡
平和31万円/㎡
赤坂60万円/㎡
六本松56万円/㎡
輝国35万円/㎡
平尾浄水町49万円/㎡

福岡市中央区の売却相場ランキング

福岡市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御所ヶ谷115万円/㎡
2位西中洲85万円/㎡
3位地行浜81万円/㎡
4位大濠78万円/㎡
5位長浜76万円/㎡

福岡市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
輝国2,600万円45年90㎡3LDK2025年 7-9月
渡辺通6,700万円1年45㎡1R2025年 7-9月
大濠16,000万円5年125㎡3LDK2025年 7-9月
今泉4,200万円27年75㎡3LDK2025年 7-9月
荒戸8,700万円9年85㎡3LDK2025年 7-9月
清川5,800万円3年65㎡2LDK2025年 7-9月
草香江2,300万円8年35㎡1LDK2025年 7-9月
清川4,900万円3年55㎡2LDK2025年 7-9月
平尾1,500万円17年25㎡1K2025年 7-9月
大手門7,500万円2年60㎡2LDK2025年 7-9月
渡辺通800万円50年30㎡1K2025年 7-9月
小笹3,500万円22年90㎡4LDK2025年 7-9月
薬院5,300万円26年90㎡3LDK2025年 7-9月
大手門1,600万円41年40㎡1LDK2025年 7-9月
荒戸4,800万円25年90㎡4LDK2025年 7-9月
荒戸3,400万円36年85㎡4LDK2025年 7-9月
薬院12,000万円8年85㎡3LDK2025年 7-9月
六本松4,600万円19年80㎡3LDK2025年 7-9月
六本松550万円36年25㎡1R2025年 7-9月
今泉12,000万円6年90㎡3LDK2025年 7-9月
赤坂2,900万円41年50㎡2LDK2025年 7-9月
舞鶴3,500万円41年80㎡4LDK2025年 7-9月
今泉3,800万円3年30㎡1LDK2025年 7-9月
小笹2,000万円27年75㎡3LDK2025年 7-9月
清川3,500万円2年40㎡1LDK2025年 7-9月
桜坂1,300万円49年70㎡2LDK2025年 7-9月
荒戸1,700万円44年60㎡3DK2025年 7-9月
六本松4,400万円28年90㎡4LDK2025年 7-9月
薬院8,500万円13年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
大手門7,100万円6年75㎡2LDK2025年 7-9月

福岡市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/薬院大通福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 2200万円台 -
81.63m²		2023年
9月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区高砂２ 980万円台 -
-		2022年
夏		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区平尾２ 2600万円台 -
-		2022年
11月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/渡辺通福岡県福岡市中央区清川２ 400万円台 -
21.3m²		2022年
5月		渡邉慎也

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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