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福岡市中央区のマンション価格相場（2,988件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
52万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して46%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して123%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市中央区の売却相場を調べる

福岡市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
桜坂55万円/㎡
黒門36万円/㎡
那の川55万円/㎡
梅光園52万円/㎡
唐人町68万円/㎡
福浜20万円/㎡
清川53万円/㎡
荒戸44万円/㎡
港47万円/㎡
伊崎45万円/㎡
大宮60万円/㎡
地行60万円/㎡
谷32万円/㎡
大濠81万円/㎡
鳥飼52万円/㎡
笹丘37万円/㎡
薬院58万円/㎡
御所ヶ谷63万円/㎡
西中洲84万円/㎡
草香江58万円/㎡
今川47万円/㎡
渡辺通49万円/㎡
天神60万円/㎡
大手門66万円/㎡
白金50万円/㎡
古小烏町27万円/㎡
舞鶴47万円/㎡
那の津30万円/㎡
梅光園団地38万円/㎡
高砂51万円/㎡
地行浜83万円/㎡
大名46万円/㎡
春吉42万円/㎡
小笹28万円/㎡
平尾46万円/㎡
浄水通40万円/㎡
今泉59万円/㎡
警固48万円/㎡
長浜78万円/㎡
西公園52万円/㎡
平和35万円/㎡
赤坂60万円/㎡
六本松56万円/㎡
輝国39万円/㎡
平尾浄水町52万円/㎡

福岡市中央区の売却相場ランキング

福岡市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西中洲84万円/㎡
2位地行浜83万円/㎡
3位大濠81万円/㎡
4位長浜78万円/㎡
5位唐人町68万円/㎡

福岡市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
荒戸4,600万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
高砂5,800万円4年 65㎡2LDK2026年 1-3月
西中洲2,000万円53年 45㎡1LDK2026年 1-3月
今泉4,300万円29年 75㎡2LDK2026年 1-3月
舞鶴1,700万円13年 30㎡1K2026年 1-3月
六本松5,600万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
舞鶴3,500万円40年 60㎡2LDK2026年 1-3月
六本松9,800万円9年 80㎡2LDK2026年 1-3月
西公園5,300万円14年 75㎡3LDK2026年 1-3月
警固8,500万円17年 95㎡3LDK2026年 1-3月
那の川4,500万円30年 70㎡3LDK2026年 1-3月
笹丘3,300万円30年 80㎡2LDK2026年 1-3月
薬院7,300万円23年 100㎡4LDK2026年 1-3月
笹丘6,300万円36年 170㎡3LDK2026年 1-3月
大濠18,000万円9年 125㎡3LDK2026年 1-3月
御所ヶ谷5,000万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
荒戸4,500万円30年 75㎡2LDK2026年 1-3月
唐人町1,700万円7年 25㎡1K2026年 1-3月
薬院3,000万円40年 65㎡2LDK2026年 1-3月
長浜1,700万円10年 25㎡1K2026年 1-3月
鳥飼3,900万円27年 70㎡3LDK2026年 1-3月
小笹5,200万円1年 80㎡2LDK2026年 1-3月
大手門3,300万円5年 35㎡1LDK2026年 1-3月
地行11,000万円6年 90㎡3LDK2026年 1-3月
梅光園団地3,500万円34年 90㎡4LDK2026年 1-3月
小笹1,500万円38年 80㎡3LDK2026年 1-3月
桜坂6,900万円16年 80㎡2LDK2026年 1-3月
舞鶴3,000万円40年 65㎡1R2026年 1-3月
地行浜10,000万円7年 85㎡3LDK2026年 1-3月
平尾2,000万円44年 50㎡1LDK2026年 1-3月

福岡市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/薬院大通福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 2200万円台 81.63m²2023年
9月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区高砂２ 980万円台 -2022年
夏		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区平尾２ 2600万円台 -2022年
11月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/渡辺通福岡県福岡市中央区清川２ 400万円台 21.3m²2022年
5月		渡邉慎也

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