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福岡市中央区の戸建て価格相場（230件※）

売却相場
8,000万円/m²
建物面積
56万円/m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
22年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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福岡市中央区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

福岡市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して46%下降↓

3年前〈2022〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

福岡市中央区の売却相場を調べる

福岡市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
梅光園53万円/㎡
西中洲325万円/㎡
高砂107万円/㎡
天神280万円/㎡
警固146万円/㎡
今川59万円/㎡
春吉145万円/㎡
平尾浄水町55万円/㎡
黒門79万円/㎡
笹丘24万円/㎡
港51万円/㎡
今泉68万円/㎡
伊崎56万円/㎡
大手門96万円/㎡
地行86万円/㎡
平尾58万円/㎡
薬院178万円/㎡
六本松92万円/㎡
大名165万円/㎡
桜坂29万円/㎡
平和37万円/㎡
唐人町56万円/㎡
赤坂103万円/㎡
小笹22万円/㎡
大宮103万円/㎡
輝国36万円/㎡
鳥飼47万円/㎡
渡辺通269万円/㎡
白金70万円/㎡
西公園43万円/㎡
清川116万円/㎡
谷31万円/㎡
荒戸82万円/㎡
草香江34万円/㎡
舞鶴148万円/㎡
福浜55万円/㎡

福岡市中央区の売却相場ランキング

福岡市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西中洲325万円/㎡
2位天神280万円/㎡
3位渡辺通269万円/㎡
4位薬院178万円/㎡
5位大名165万円/㎡

福岡市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
赤坂17,000万円6年180㎡4LDK2025年 7-9月
小笹3,600万円13年125㎡4LDK2025年 7-9月
小笹4,600万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
小笹5,200万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
小笹5,000万円1年120㎡4LDK2025年 7-9月
平和5,000万円2年80㎡4LDK＋S2025年 7-9月
平尾25,000万円2年140㎡-2025年 7-9月
笹丘7,000万円20年355㎡4LDK2025年 7-9月
笹丘4,500万円1年125㎡3LDK2025年 7-9月
大宮7,700万円0年95㎡-2025年 7-9月
桜坂35,000万円5年390㎡-2025年 7-9月
春吉82,000万円5年125㎡-2025年 7-9月
今川9,300万円10年160㎡3LDK2025年 7-9月
今川21,000万円33年355㎡4LDK＋S2025年 7-9月
荒戸3,300万円58年40㎡-2025年 4-6月
笹丘9,000万円19年370㎡-2025年 4-6月
谷10,000万円39年560㎡-2025年 4-6月
春吉8,000万円35年55㎡-2025年 4-6月
今川6,800万円3年80㎡4LDK2025年 4-6月
今川6,200万円2年70㎡3LDK2025年 4-6月
小笹1,700万円44年165㎡5DK2025年 4-6月
小笹2,400万円51年280㎡4DK2025年 4-6月
小笹2,400万円51年280㎡4DK2025年 4-6月
小笹3,300万円38年250㎡5LDK2025年 4-6月
小笹21,000万円34年350㎡-2025年 1-3月
小笹4,400万円1年120㎡4LDK2025年 1-3月
小笹4,200万円1年135㎡4LDK2025年 1-3月
小笹6,400万円30年295㎡7LDK2025年 1-3月
輝国15,000万円14年545㎡5LDK＋S2025年 1-3月
西公園3,500万円39年80㎡4LDK2025年 1-3月

福岡市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/薬院大通福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 2200万円台 -
81.63m²		2023年
9月		-
センチュリー21 小笠原西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区高砂２ 980万円台 -
-		2022年
夏		-
株式会社キャッスルハウス西鉄天神大牟田線/西鉄平尾福岡県福岡市中央区平尾２ 2600万円台 -
-		2022年
11月		渡邉慎也
株式会社キャッスルハウス地下鉄七隈線/渡辺通福岡県福岡市中央区清川２ 400万円台 -
21.3m²		2022年
5月		渡邉慎也

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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