福岡市東区のマンション価格相場（1,664件※）
売却相場 2,300万円/㎡
専有面積 35万円/㎡(中央値)
築年数 23年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福岡市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して8%上昇
3年前〈2023〉と比較して49%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 福岡市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 二又瀬新町 | 21万円/㎡ |
| 塩浜 | 28万円/㎡ |
| 多々良 | 22万円/㎡ |
| 水谷 | 56万円/㎡ |
| 香椎駅東 | 21万円/㎡ |
| 唐原 | 18万円/㎡ |
| 美和台 | 19万円/㎡ |
| 東浜 | 38万円/㎡ |
| 松島 | 34万円/㎡ |
| 土井 | 27万円/㎡ |
| 箱崎 | 44万円/㎡ |
| 馬出 | 46万円/㎡ |
| 松田 | 24万円/㎡ |
| 筥松新町 | 22万円/㎡ |
| 大岳 | 20万円/㎡ |
| 香椎浜 | 44万円/㎡ |
| 香椎照葉 | 47万円/㎡ |
| 大字上和白 | 15万円/㎡ |
| 松香台 | 19万円/㎡ |
| 千早 | 56万円/㎡ |
| 多の津 | 9万円/㎡ |
| 三苫 | 22万円/㎡ |
| 原田 | 30万円/㎡ |
| 西戸崎 | 26万円/㎡ |
| 箱崎ふ頭 | 36万円/㎡ |
| 香椎団地 | 53万円/㎡ |
| 名子 | 18万円/㎡ |
| 和白東 | 20万円/㎡ |
| 大字名子 | 14万円/㎡ |
| 八田 | 24万円/㎡ |
| 香住ヶ丘 | 26万円/㎡ |
| 奈多 | 21万円/㎡ |
| 舞松原 | 24万円/㎡ |
| 和白丘 | 28万円/㎡ |
| 奈多団地 | 10万円/㎡ |
| 香椎駅前 | 40万円/㎡ |
| 筥松 | 36万円/㎡ |
| 青葉 | 11万円/㎡ |
| 香椎 | 20万円/㎡ |
| 下原 | 28万円/㎡ |
| 松崎 | 29万円/㎡ |
| 名島 | 23万円/㎡ |
| 若宮 | 25万円/㎡ |
| 社領 | 26万円/㎡ |
| 和白 | 22万円/㎡ |
| 郷口町 | 57万円/㎡ |
| 御島崎 | 23万円/㎡ |
福岡市東区の売却相場ランキング
福岡市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香住ヶ丘 | 3,400万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 松田 | 1,700万円 | 33年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 土井 | 1,200万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多団地 | 640万円 | 44年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東浜 | 3,600万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 和白 | 1,700万円 | 34年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 箱崎 | 4,900万円 | 25年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多団地 | 950万円 | 45年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎浜 | 3,200万円 | 5年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎浜 | 4,000万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 松田 | 1,900万円 | 34年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎浜 | 2,000万円 | 7年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多団地 | 2,000万円 | 45年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 香椎照葉 | 8,100万円 | 4年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎照葉 | 5,500万円 | 4年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 箱崎 | 3,400万円 | 30年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多 | 1,200万円 | 33年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多団地 | 350万円 | 49年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 奈多 | 1,900万円 | 36年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 箱崎ふ頭 | 1,600万円 | 15年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 千早 | 5,200万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 馬出 | 610万円 | 36年 | 25㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 和白 | 2,200万円 | 34年 | 55㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 箱崎 | 3,700万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎駅前 | 2,100万円 | 8年 | 30㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 香椎浜 | 4,200万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 松田 | 1,400万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 和白丘 | 450万円 | 42年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 香椎 | 1,700万円 | 47年 | 125㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 塩浜 | 2,400万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
福岡市東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ | 1200万円台 | - | 2026年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎照葉３ | 3580万円台 | - | 2026年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎駅東１ | 1200万円台 | - | 2026年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区香椎照葉３ | 3580万円台 | - | 2026年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地3 | 770万円台 | - | 2025年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地6 | 760万円台 | - | 2025年 10 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2199万円台 | - | 2025年 5 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地3 | 770万円台 | - | 2025年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多団地6 | 760万円台 | - | 2025年 10 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2199万円台 | - | 2025年 5 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1830万円台 | - | 2024年 8 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白１ | 2200万円台 | - | 2024年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2220万円台 | - | 2024年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1830万円台 | - | 2024年 8 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白１ | 2200万円台 | - | 2024年 2 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 2220万円台 | - | 2024年 1 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 1450万円台 | - | 2023年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1340万円台 | - | 2023年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1800万円台 | - | 2023年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白３ | 1480万円台 | - | 2023年 8 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区三苫４ | 2180万円台 | - | 2023年 3 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白丘１ | 1450万円台 | - | 2023年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1340万円台 | - | 2023年 7 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区奈多１ | 1800万円台 | - | 2023年 12 | - |
| ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ | - | 福岡県福岡市東区和白３ | 1480万円台 | - | 2023年 8 | - |
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